O1NE DISTRICT

Az O1NE District az Avenew Development új kereskedelmi projektje, amely Dubaj Motor City városrészében jön létre. Az első ütem az DAWN adminisztratív épület, amely mindössze 70 Grade A osztályú irodát kínál. A korlátozott egységszám miatt érdekes lehetőség azoknak a vállalatoknak, amelyek saját irodát keresnek, valamint a kereskedelmi ingatlanokra szakosodott befektetőknek.

Az irodák shell & core standardban kerülnek átadásra, így a jövő tulajdonosai teljesen saját igényeik szerint tervezhetik meg a teljes belsőt. Mintegy 182 és 497 m² közötti alapterületű egységek állnak rendelkezésre.

A Motor City az etablált dubaji helyek közé tartozik kiváló közlekedési megközelíthetőséggel. A környéken vendéglátóhelyek, kávézók, üzletek, fitneszközpontok és egyéb szolgáltatások találhatók, amelyek kiegészítik a cégek mindennapi működését. A projekt ráadásul a Dubai Autodrome szomszédságában jön létre, amely az egyik legismertebb motorsportos komplexum a városban, és a helyszín egyik jellegzetessége.

A Sheikh Mohammed Bin Zayed Road közvetlen csatlakozásának köszönhetően innen könnyű a kapcsolat a Downtown Dubaiba, a Dubai Maribába, a Palm Jumeirahba és az Al Maktoum nemzetközi repülőtérre. A helyszín egyúttal jó hozzáférést biztosít Dubaj további kereskedelmi és lakóövleteihez.

Az O1NE District hatékony munkakörnyezetre irányított hangsúllyal jön létre. Az épület része lesz a reprezentatív belépési terület, modern lobby, nagy sebességű felvonók és bőséges parkolóhely. A nagy üvegezett felületek természetes fényt hoznak az irodákba és kellemes munkahelyi környezetet teremtenek egész nap.

Az egyes szintek oly módon lettek megtervezve, hogy kicsi cégeknek és nagyobb vállalatoknak is megfeleljenek, amelyek saját irodát keresnek.

A projektet tetőteraszt, sky gardeneket, kültéri coworking zónákat és a kiskereskedelmi résszel való közvetlen csatlakozást egészíti ki, ahol vendéglátóhelyek, kávézók és egyéb szolgáltatások lesznek elérhetők. Így olyan környezet jön létre, amely nemcsak a munkához, hanem az üzleti megbeszélésekhez vagy alkalmi találkozókhoz is nyújt hátteret.

Az O1NE District nem csupán egy irodaépület, hanem egy új üzleti körzet, amely irodákat, kereskedelmet, vendéglátást és közterületet kapcsol össze.

A Grade A irodák azon szegmensek közé tartoznak, amelyekben nemcsak a saját irodát kereső cégek, hanem a hosszú távú bérleményre szakosodott befektetők is érdeklődnek. Az O1NE District ráadásul mindössze 70 irodai egységet kínál, ami korlátozott kínálatot teremt a projektből.

A fejlesztő 50/50-es fizetési tervet kínál: 50% az építkezés alatt és 50% az átadáskor. Ez egy kereskedelmi projekt, amely az Egyesült Arab Emirátusok jogszabályai szerint 5%-os áfára vonatkozik.