Sa Marina Budoni - prízemný byt so záhradou

Budoni – Sa Marina | Prízemný dvojizbový byt so súkromnou záhradou, len kúsok pešo od mora.

Dom pri mori, kde si môžete užívať vonkajšie priestory, dôjsť peši na pláž a vychutnať si pokoj malej pobrežnej lokality neďaleko Budoni.

V Sa Marina, medzi borovicovým lesom a morom, ponúkame na predaj prízemný dvojizbový byt s krytou verandou a súkromnou záhradou, v malom rezidenčnom komplexe postavenom po roku 2012.

Poloha je nepochybne jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti: malý nespevnený chodník vedie priamo z rezidenčnej oblasti na pláž, takže sa k moru dostanete bez potreby auta.

Ide o pokojný úsek pobrežia, ktorý využívajú najmä rezidenti a hostia okolitých nehnuteľností. Blízkosť borovicového lesa a mora robí Sa Marina atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú dovolenkový dom mimo rušnejších oblastí, pričom je len pár minút od vybavenosti Budoni a Tanaunelly.

Prízemie, súkromná záhrada a krytá veranda. K nehnuteľnosti sa dostanete po súkromnej prístupovej ceste zdieľanej len s dvoma ďalšími rezidenčnými jednotkami.

Vstup do bytu vedie priamo cez súkromnú záhradu, vonkajší priestor, ktorý si nový majiteľ môže upraviť a zariadiť podľa vlastných predstáv.

Zo záhrady vstúpite na krytú verandu, obzvlášť príjemný priestor počas letných mesiacov. Je tu dostatok miesta na vytvorenie vonkajšej jedálenskej zóny so stolom a sedením.

Byt pozostáva z: obývačky s kuchynským kútom; dvoch spální; malej chodby; kúpeľne so sprchou; krytej verandy; súkromnej záhrady; vodnej nádrže napojenej na nehnuteľnosť.

Druhá spálňa robí túto nehnuteľnosť univerzálnejšou než štandardný jednoizbový byt a obzvlášť vhodnou pre rodiny, hosťovanie priateľov a príbuzných, alebo pre kupujúcich zvažujúcich nehnuteľnosť na dovolenkový prenájom.

Nikdy neobývaný a pripravený na úpravu. Byt nebol nikdy obývaný a predáva sa nezariadený. Rozvody vody a elektriny boli otestované a pripravené na aktiváciu príslušných pripojení. Je tu tiež plynová prípojka spravovaná cez rezidenčný komplex, takže nie sú potrebné samostatné plynové fľaše.

Vodná nádrž napojená na nehnuteľnosť sa nachádza v záhrade. Sú pripravené aj technické niky na inštaláciu tlakového čerpadla vody, bojlera a vonkajšej klimatizačnej jednotky. Byt je pripravený na klimatizáciu.

Okenice, dvere a okná boli nedávno obnovené. Nehnuteľnosť má platný kolaudačný certifikát (Agibilità) a energetický certifikát APE.

Bojler, tlakové čerpadlo vody a klimatizačný systém nie sú súčasťou predaja.

Sa Marina: pokojné okolie s morom na dosah chôdze. Budoni je vzdialené približne 5 km, zatiaľ čo neďaleká Tanaunella ponúka supermarkety, obchody, reštaurácie, pizzerie a hlavné každodenné služby.

Dve spálne, súkromná záhrada, krytá veranda a dostupnosť mora pešo robia tento byt zaujímavou možnosťou aj pre kupujúcich zvažujúcich dovolenkový prenájom. Pre sezónu 2027 agentúra ponúka, po dohode zmluvných podmienok, aj možnosť garantovaného príjmu z prenájmu.