La tua casa in riva al mare senza pensieri

Basta contattarci — via WhatsApp, email o tramite il modulo sul nostro sito. Parleremo di ciò che stai cercando: destinazione, budget, scopo (una casa tua o un investimento). In base a questo, ti invieremo una selezione di progetti su misura entro 24 ore. La consulenza è sempre gratuita e senza impegno.

Nella stragrande maggioranza dei paesi in cui operiamo è sufficiente un passaporto valido. Il nostro team si occupa del resto — documentazione legale, verifica del costruttore, firma del contratto e comunicazione con le autorità. Non devi viaggiare e non devi studiare le leggi locali. È esattamente per questo che ci siamo noi.

Non è necessario, anche se è sempre gradito. La maggior parte delle transazioni, soprattutto per i progetti sulla carta, può essere completata interamente a distanza — inclusi tour virtuale, firma del contratto e pagamento. Se desideri vederlo di persona, in ogni paese abbiamo partner che ti accompagneranno direttamente in loco.

Sì. La maggior parte dei costruttori nel nostro portafoglio offre piani di pagamento direttamente, senza banca — di solito 20–30% alla firma e il resto durante la costruzione. In alcuni paesi (ad es. Emirati Arabi Uniti, Egitto, Turchia) sono disponibili anche mutui bancari per stranieri. Ti spiegheremo le opzioni specifiche per ogni progetto singolarmente.

Inseriamo nel nostro portafoglio solo progetti che abbiamo verificato personalmente — titolo legale del terreno, storico del costruttore, garanzie bancarie, permessi di costruzione. Collaboriamo solo con costruttori con una comprovata esperienza di progetti completati. Il tuo capitale deve essere al sicuro.

Le leggi fiscali variano in ogni paese. Alcune destinazioni (ad es. gli Emirati Arabi Uniti) non prevedono alcuna imposta sul reddito né imposta sulla proprietà per gli stranieri. Per ogni paese ti forniamo una panoramica dei tuoi obblighi fiscali e, se necessario, ti indirizziamo a un consulente fiscale locale.

Sì. La maggior parte dei paesi in cui operiamo consente agli stranieri di vendere liberamente gli immobili. In alcuni mercati (ad es. Egitto, Albania) i prezzi crescono rapidamente — i clienti che hanno acquistato 2–3 anni fa oggi vendono con un profitto del 20–40%. Saremo lieti di aiutarti anche con la rivendita.

Dopo una consulenza iniziale, prepariamo una proposta di interior design con visualizzazioni. Una volta approvata, ci occupiamo dell'acquisto, della consegna e del montaggio in loco. Coordiniamo tutto con partner locali direttamente nel paese. Tu ricevi le foto e un report di completamento — il tuo appartamento sarà pronto per essere abitato o affittato.

Assolutamente. Ti mettiamo in contatto con gestori immobiliari verificati direttamente nel paese, che si occupano sia degli affitti a breve che a lungo termine, oppure ti consigliamo su come pubblicare l'immobile su piattaforme come Airbnb e Booking. L'obiettivo è che il tuo appartamento inizi a generare reddito il prima possibile dopo la consegna.

Il property management è la gestione chiavi in mano del tuo immobile — comunicazione con gli ospiti, check-in e check-out, pulizie, piccola manutenzione, pagamenti. Se non vuoi occuparti di nulla, è la soluzione ideale. Non gestiamo direttamente gli immobili — ti mettiamo in contatto con società di gestione verificate in ogni paese con cui abbiamo esperienza. Le commissioni sono in genere del 15–25% del reddito da affitto.

Il nostro supporto non finisce con la firma del contratto. Siamo disponibili anche dopo l'acquisto — che si tratti di un problema tecnico, della comunicazione con il costruttore o della ricerca di un gestore immobiliare. In ogni paese abbiamo partner locali in grado di intervenire rapidamente. Tu puoi essere lontano — noi siamo più vicini.

Siamo un'azienda slovacca con clienti reali e referenze reali. Centinaia di clienti soddisfatti, recensioni verificate su Google e Facebook e un team di agenti con responsabilità personale. Non siamo una piattaforma anonima — dietro ogni operazione c'è una persona reale con un volto e un nome. Questo è il nostro impegno fin dal primo giorno.