Appartamento di 102 m², Népszinház utca — Budapest VIII.
Ungheria · Budapest VIII.
da 283.500 €
Appartamento di 102 m² con elevato potenziale di investimento: possibilità di divisione in 3 unità autonome per massimizzare i redditi da locazione.
Informazioni sul progetto
Cerchi una proprietà che massimizzi i tuoi redditi? Ti offriamo in vendita un generoso appartamento di 4 locali di 102 m² nel cuore di Budapest, su via Népszinház utca (8° distretto). L'appartamento si trova al 3° piano su 4 ed è un progetto ideale per un investitore esperto.
Principali vantaggi della proprietà: - Metratura: 102 m² di superficie utile con enorme potenziale. - Potenziale d'investimento: La disposizione dell'appartamento consente la sua divisione in fino a 3 monolocali indipendenti, triplicando l'efficienza dei tuoi redditi da locazione. - Altezza dei soffitti: Un'imponente altezza di 3,6 m – ideale per realizzare soppalchi per il letto, aumentando ulteriormente lo spazio utilizzabile. - Condizioni originali: L'appartamento è in condizioni originali, permettendoti una ristrutturazione completa secondo le esigenze del gruppo target (turisti, studenti o inquilini a lungo termine). - Dettagli tecnici: Caldaia a gas individuale e finestre in legno originali, che conferiscono un'atmosfera storica allo spazio.
Perché l'8° distretto di Budapest? La localizzazione di via Népszinház utca è nota per la sua posizione strategica e il valore crescente: - Accessibilità: Eccellente collegamento ai trasporti urbani (tram, metro Blaha Lujza tér e stazione Keleti pályaudvar nelle vicinanze). - Servizi: Nelle vicinanze troverai il popolare mercato di Rákóczi tér, innumerevoli ristoranti, caffè e tutti i servizi civili necessari. - Eccellente opportunità di investimento: Data la domanda di alloggi in affitto in questa zona, questa proprietà offre un rapido ritorno sull'investimento.
Il tuo investimento in mani sicure – Servizi "chiavi in mano" Sappiamo che ristrutturare all'estero può essere impegnativo. Per questo organizziamo tutto il necessario affinché tu possa concentrarti solo sui tuoi profitti: 1. Ristrutturazione completa: Ristruttureremo l'appartamento secondo il progetto approvato (inclusa la divisione in 3 unità abitative). 2. Affitto: Troveremo e verificheremo inquilini solvibili per ogni unità. 3. Gestione della proprietà: Gestiremo la tua proprietà – manutenzione, riscossione degli affitti e risoluzione delle richieste degli inquilini.
Prezzo della proprietà: 283 500 €
Localizzazione: Népszinház utca, 8° distretto Metratura: 102 m² Piano: 3/4 (ascensore) Prezzo: 283 500 €
Posizione
Posizione approssimativaCaricamento della mappa…
Prezzo e Servizio completo Globeya
Al prezzo del costruttore si aggiunge il Servizio completo Globeya di 14.175 €. Totale da 297.675 €.
Si paga alla firma del contratto, 5 % del prezzo.
Cosa comprende il servizio
- selezione di immobili su misura – prezzi, planimetrie, piani di pagamento e data di consegna
- visita online o di persona – appuntamento con il costruttore, accompagnamento e interpretariato
- trattativa sul prezzo e sul piano di pagamento con il costruttore
- contratto di prenotazione – lo procuriamo e lo traduciamo
- avvocato nel paese e verifica legale – proprietà del terreno, permesso di costruire, storia del costruttore
- traduzione dei contratti
- controllo del contratto di acquisto prima della firma e verifica delle scadenze dei pagamenti
- coordinamento del passaggio di proprietà con costruttore, avvocato e ufficio
- assistenza fino alla consegna delle chiavi – siamo presenti alla presa in consegna
- aiuto nell'arredare l'appartamento – ti consigliamo e ti mettiamo in contatto con i nostri partner per l'arredamento chiavi in mano
- compenso dell'agenzia immobiliare – nessuna ulteriore commissione viene aggiunta al prezzo
Non fanno parte del servizio: i pagamenti al costruttore (prezzo, caparra di prenotazione, acconto, rate), le spese di manutenzione del resort fissate dal costruttore, il viaggio per una visita di persona, la voltura delle utenze, l'arredamento chiavi in mano vero e proprio (mobili, trasporto, montaggio) e la gestione dell'affitto se li richiedi, e le imposte e gli oneri statali – te ne diciamo l'importo in anticipo per il tuo progetto. Tutte le condizioni le vediamo insieme durante una consulenza.
I dati e gli importi di questa pagina sono indicativi. Prezzi, rate e spese possono variare da parte del costruttore. Prima di decidere, fatti confermare l'offerta dal nostro consulente. Scrivici su WhatsAppPrenota una consulenza
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