Trilocale su Ferenc körút — Budapest IX.
Ungheria · Budapest IX.
da 287.700 €
Straordinario appartamento 3 locali di 84 m² sul prestigioso boulevard Ferenc körút (Budapest IX) con possibilità di divisione in 2 unità. Eccellente potenziale di investimento.
Informazioni sul progetto
Offriamo in vendita un eccezionale appartamento 3 locali di 84 m² sul prestigioso boulevard Ferenc körút, nel popolare 9º distretto. L'appartamento si trova al 2º piano (su 4) di un edificio storico e gode di un'orientazione eccezionalmente soleggiata e luminosa.
Caratteristiche principali dell'appartamento : - Superficie : 84 m² - Disposizione : 3 locali + 2 bagni indipendenti (ideale per l'affitto a più persone contemporaneamente) - Spazio aggiuntivo : Una galleria integrata in uno dei locali sfrutta efficacemente l'altezza del soffitto e aumenta lo spazio abitabile - Stato : L'immobile è adatto per una ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di modernizzare secondo le proprie preferenze - Dotazioni tecniche : Riscaldamento assicurato da radiatori a gas, acqua calda tramite scaldabagno indipendente. Le finestre in legno originali contribuiscono all'autenticità dell'appartamento
Redditività massima dell'investimento Grazie alla metratura generosa e ai due bagni esistenti, questo appartamento è un'eccellente opportunità di investimento. La disposizione consente una divisione in 2 unità abitative indipendenti, il formato più richiesto in questa località per affitti a breve e lungo termine.
Località di prestigio – Budapest IX (Ferencváros) L'appartamento si trova in una delle zone più dinamiche della città : - Nelle vicinanze : Lungofiume del Danubio, centro commerciale Corvin, numerosi ristoranti e bar popolari in via Ráday utca - Distanza dalle università : Eccellente accessibilità a Semmelweis University e Corvinus University, garantendo una domanda costante di affitti - Trasporti : La stazione della metro M3 e le principali linee tramviarie 4 e 6 (la linea più frequentata d'Europa) sono a pochi passi dall'edificio
Servizio di investimento « chiavi in mano » – Senza preoccupazioni Offriamo ai nostri clienti un pacchetto completo di servizi per massimizzare la redditività del vostro investimento : 1. Ristrutturazione : Realizzeremo una ristrutturazione completa secondo le vostre istruzioni, inclusa la divisione in due appartamenti 2. Occupazione : Troveremo e verificheremo inquilini solvibili 3. Gestione e manutenzione : Assumeremo la gestione completa e la comunicazione, ricevete semplicemente i vostri redditi mensili regolari
Prezzo dell'immobile : 287 700 €
Se cercate un immobile a un indirizzo di prestigio, che mantenga il suo valore e offra un elevato potenziale di apprezzamento, questo appartamento è la scelta ideale. Contattateci per una visita.
Località : boulevard Ferenc körút, 9º distretto Superficie : 84 m² Piano : 2/4 Prezzo : 287 700 €
Posizione
Posizione approssimativaCaricamento della mappa…
Prezzo e Servizio completo Globeya
Al prezzo del costruttore si aggiunge il Servizio completo Globeya di 14.385 €. Totale da 302.085 €.
Si paga alla firma del contratto, 5 % del prezzo.
Cosa comprende il servizio
- selezione di immobili su misura – prezzi, planimetrie, piani di pagamento e data di consegna
- visita online o di persona – appuntamento con il costruttore, accompagnamento e interpretariato
- trattativa sul prezzo e sul piano di pagamento con il costruttore
- contratto di prenotazione – lo procuriamo e lo traduciamo
- avvocato nel paese e verifica legale – proprietà del terreno, permesso di costruire, storia del costruttore
- traduzione dei contratti
- controllo del contratto di acquisto prima della firma e verifica delle scadenze dei pagamenti
- coordinamento del passaggio di proprietà con costruttore, avvocato e ufficio
- assistenza fino alla consegna delle chiavi – siamo presenti alla presa in consegna
- aiuto nell'arredare l'appartamento – ti consigliamo e ti mettiamo in contatto con i nostri partner per l'arredamento chiavi in mano
- compenso dell'agenzia immobiliare – nessuna ulteriore commissione viene aggiunta al prezzo
Non fanno parte del servizio: i pagamenti al costruttore (prezzo, caparra di prenotazione, acconto, rate), le spese di manutenzione del resort fissate dal costruttore, il viaggio per una visita di persona, la voltura delle utenze, l'arredamento chiavi in mano vero e proprio (mobili, trasporto, montaggio) e la gestione dell'affitto se li richiedi, e le imposte e gli oneri statali – te ne diciamo l'importo in anticipo per il tuo progetto. Tutte le condizioni le vediamo insieme durante una consulenza.
I dati e gli importi di questa pagina sono indicativi. Prezzi, rate e spese possono variare da parte del costruttore. Prima di decidere, fatti confermare l'offerta dal nostro consulente. Scrivici su WhatsAppPrenota una consulenza
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