Dorgali – Proprietà rurale con 1,6 ettari di terreno

Nella zona rurale di Dorgali, nella località di Oddoene, offriamo in vendita una proprietà indipendente circondata da circa 1,6 ettari di terreno privato, in un ambiente naturale tranquillo e remoto.

Un'opportunità interessante per coloro che desiderano vivere in Sardegna lontano dalle aree turistiche affollate, con ampi spazi e privacy, ma allo stesso tempo con buon accesso a Dorgali e alla costa di Cala Gonone.

La casa principale, regolarmente registrata nel catasto per uso residenziale, offre circa 220 m² di superficie abitabile con ampi spazi interni adatti sia per la residenza familiare che per soggiorni più lunghi in Sardegna.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno, un ingresso e una cucina separata. La zona notte contiene quattro camere da letto e due bagni, oltre a due ripostigli pratici.

La casa è dotata di due caminetti a legna e tre unità di condizionamento, il che la rende adatta all'uso tutto l'anno.

Una delle principali caratteristiche della proprietà è certamente il suo ampio spazio esterno. La casa è circondata da circa 16.000 m² di terreno, che include un piccolo orto e un frutteto ben mantenuto, con ulteriore spazio libero che il futuro proprietario può sviluppare secondo le proprie esigenze.

La proprietà ha inoltre un proprio pozzo e due grandi serbatoi d'acqua con una capacità di circa 35.000 e 40.000 litri, il che è una caratteristica particolarmente utile nella gestione di una proprietà rurale di queste dimensioni.

Nell'area della proprietà ci sono diversi edifici accessori. Tre edifici sono attualmente arredati ciascuno con due letti, mentre un altro edificio contiene due bagni e due docce. È disponibile anche un ampio magazzino.

Secondo i dati catastali, questi edifici sono registrati come magazzini e sono quindi descritti e venduti in conformità con la loro designazione ufficiale di pianificazione territoriale e catastale. Tuttavia, rappresentano un elemento complementare interessante per una proprietà rurale di queste dimensioni, poiché offrono spazio aggiuntivo utilizzabile secondo le esigenze del futuro proprietario e in conformità con gli usi consentiti.

Non è una tipica casa al mare. È una proprietà per chi cerca terreno, privacy, indipendenza e una connessione più autentica con la Sardegna, mentre le spiagge e la costa del Golfo di Orosei rimangono ancora a portata di mano.

Gli ampi spazi, il vasto terreno, l'approvvigionamento idrico e gli edifici accessori la rendono un'interessante opportunità sia come residenza permanente che come tenuta rurale o seconda casa in Sardegna.