Due case familiari con 4 appartamenti e bungalow, Košice-Nord

In via Slovenská a Košice-Nord vendiamo due case familiari situate su un terreno recintato comune di 1.356 m². La casa più grande è divisa in quattro appartamenti trilocali, la casa più piccola è un bungalow trilocale piano terra. Sul terreno ci sono 16 posti auto.

Dopo la reale divisione, entrambe le case sono registrate come costruzioni indipendenti. Ognuna ha proprio numero civico, proprie particelle e proprio accesso dalla strada. Potete acquistarle insieme per 1.400.000 € oppure singolarmente: la casa più grande per 850.000 €, il bungalow per 550.000 €.

Unità immobiliari

Casa più grande con quattro appartamenti. La casa ha piano terra, sottotetto abitabile ed è parzialmente seminterrata. La superficie utile è circa 342 m² (piano terra 188,65 m², sottotetto 116,93 m², seminterrato 36,84 m²) e alla casa appartiene un terreno di 1.041 m². Ognuno dei quattro appartamenti ha ingresso proprio. Tre appartamenti sono attualmente affittati, il quarto necessita completamento. Approssimativamente metà del sottotetto è ancora non abitabile, contiene solo la struttura in legno.

Bungalow. La casa piano terra senza barriere architettoniche ha superficie utile di 111,81 m² e terrazza in pietra di 15,42 m², il terreno della casa è di 315 m². Il soggiorno con camino (31,53 m²) è collegato con cucina e sala da pranzo (15,11 m²) e da lì si accede alla terrazza e al giardino. Inoltre ci sono due camere di 20,07 m² e 18,02 m², bagno con vasca angolare e WC, guardaroba (9,73 m²), vestibolo e corridoio.

Dotazioni e servizi

• casa più grande: facciata isolata (EPS), zoccolo isolato (XPS), lana minerale in soffitti e tetto, finestre in plastica, nel sottotetto con vetro isolante triplo
• solaio sopra il piano terra in parte con sottotetto abitabile in cemento armato
• bungalow: facciata e zoccolo isolati, finestre in plastica, controsoffitti in cartongesso
• allacciamento all'acquedotto urbano, fognatura, elettricità e gas
• 16 posti auto sul terreno proprio: 6 davanti alle case e 10 nella corte dietro la casa più grande
• giardino con prato e conifere mature, pergolato in legno con area soggiorno, terrazza coperta e vialetti pavimentati
• l'intera area è recintata e chiusa

Localizzazione e accessibilità

La via Slovenská fa parte del distretto urbano di Košice-Nord (territorio catastale Città Nord) e percorre la zona residenziale di case familiari. Direttamente sulla via c'è la fermata dell'autobus urbano Slovenská n. 20. Al centro della città sono circa 2 km in auto, all'aeroporto circa 12 km. Il campus dell'Università tecnica di Košice, l'Università di medicina veterinaria e farmacia e l'Ospedale ferroviario sono a circa un chilometro dalla via.

Disponibili per le case planimetrie, perizia di stima e rilievo geometrico. I documenti vi li mandiamo volentieri e organizziamo la visita di entrambe le case.