Nuova villa 4 camere da letto — La Cala de Mijas

Benvenuti in questo progetto di sviluppo – si tratta di un affascinante nuovo progetto di 27 ville moderne all'avanguardia, tutte a piano terra, con 4 camere da letto e 4,5 bagni, progettate per una moderna qualità della vita. Si trovano proprio vicino a La Cala de Mijas e offrono la perfetta combinazione di stile, comfort e praticità.

LA PRIMA FASE DI 12 VILLE SARÀ COMPLETATA ENTRO LA FINE DI SETTEMBRE 2027

Elegantemente progettate in stile mediterraneo e con grande attenzione ai dettagli, ogni villa rappresenta un'oasi privata nella vivace Costa del Sol. A soli 3 km da La Cala de Mijas, le case sono orientate a sud-ovest per garantire un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.

PERCHÉ SCEGLIERE UNA VILLA A PIANO TERRA? Vivere in una casa a un piano (bungalow) offre molti vantaggi: • Sostenibilità – Impronta di carbonio inferiore, minore manutenzione e maggiore efficienza energetica • Maggiore sicurezza – Nessuna scala, che riduce il rischio di cadute; ideale per tutte le fasce d'età, soprattutto per gli anziani • Investimento solido – Elevata domanda di mercato e eccellente valore nella rivendita • Migliore accessibilità – Ideale per famiglie, pensionati e persone con mobilità ridotta • Più privacy – Nessun vicino sopra di voi • Efficiente utilizzo dello spazio – Spazi aperti e luminosi con molta luce naturale • Design personalizzato – Personalizzazione della disposizione e delle finiture secondo il vostro gusto

DISPOSIZIONE SPAZIOSA E DOTAZIONI PREMIUM Su terreni ampi con una metratura da 812 m² a 1.308 m², ogni villa offre 202 m² di bellissima superficie abitabile utile: • Ingresso – Con lucernario per la luce naturale diurna • Ampio e luminoso spazio aperto con soggiorno e sala da pranzo – Con camino elettrico decorativo e grandi finestre che collegano fluidamente gli spazi interni ed esterni e riempiono la stanza di luce naturale • Cucina moderna – Dotata di tutti gli elettrodomestici e di una grande isola centrale con bancone colazione • Quattro camere da letto matrimoniali – Tutte con armadi incorporati e bagno privato con doccia • Giardino interno con vetrate e lucernario • Bagno per gli ospiti • Garage doppio privato – In grado di contenere due veicoli con accesso diretto alla casa, più parcheggio chiuso sull'accesso per almeno altri due veicoli. Il garage dispone di 6 m² di spazio di ripostiglio/lavanderia ed è preparato per una possibile conversione in ulteriore spazio abitabile

L'ESPERIENZA MIGLIORE DELLA VITA ALL'APERTO Le ville sono progettate per permettervi di godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con spazi esterni ideali per il relax o gli incontri sociali: • Piscina riscaldata con acqua salata (8 m x 4 m) – Con copertura termica elettrica della piscina e illuminazione multicolore della piscina • Terrazza aperta da 59 m² – Più 47 m² di terrazza coperta che fornisce ombra durante il caldo • Pergola da 20 m² con grill, con tetto pieghevole e schermi laterali retrattili elettronici – Con cucina esterna completamente attrezzata con grill a gas, piano cottura a doppia piastra, lavello, lavastoviglie, frigorifero, rubinetto della birra e macchina da caffè • Giardino tropicale a bassa manutenzione con vero prato, palme da dattero mature, piante tropicali e sistema di irrigazione

DOTAZIONI MODERNE Ogni villa contiene materiali di qualità e le più recenti tecnologie: • Piastrelle di porcellana di qualità in grande formato • Videocitofono • Pannelli solari per l'efficienza energetica • Finestre in alluminio bianco anti-effrazione con doppi vetri e protezione UV • Climatizzazione suddivisa in zone con aria calda e fredda per il comfort tutto l'anno • Serbatoio d'acqua da 500 litri • Sistema di filtrazione dell'acqua con osmosi inversa in cucina • Sistema audio integrato – (soggiorno, terrazza, zona grill e camera da letto principale) • Decalcificatore sulla linea di alimentazione principale • Elemento di soffitto incassato con illuminazione LED negli spazi abitativi principali • Stazione di ricarica per auto elettriche • Riscaldamento radiante a pavimento a controllo indipendente in tutta la casa • Persiane esterne in alluminio elettroniche su tutte le camere da letto • Cassaforte • Sistema d'allarme – (interno ed esterno)

UNA POSIZIONE VANTAGGIOSA CON GRANDE POTENZIALE DI CRESCITA Il progetto si trova in una delle aree in più rapida crescita di Málaga, con un'eccellente infrastruttura stradale e importanti investimenti in nuovi progetti che aumenteranno ulteriormente il valore di questa zona. A soli cinque minuti di auto dal centro di La Cala de Mijas, noto per la sua atmosfera piacevole, le belle spiagge e la vivace miscela di ristoranti e negozi. L'area vanta un'eccellente accessibilità ai trasporti grazie all'autostrada a pedaggio AP7 e alla strada costiera A7, che forniscono un accesso rapido alle destinazioni più importanti della Costa del Sol, come Málaga, Marbella, Puerto Banús e l'aeroporto di Málaga.

Eccellente accessibilità: • Fuengirola – 10 minuti • Benalmádena – 20 minuti • Torremolinos – 30 minuti • Marbella – 20 minuti • Puerto Banús – 25 minuti • Aeroporto internazionale di Málaga – 30 minuti • Centro di Málaga – 45 minuti

Ideale per gite di un giorno: • Gibilterra – 1,5 ore • Siviglia – 2,5 ore • Granada – 2 ore • Stazione sciistica Sierra Nevada – 2 ore