O1NE DISTRICT

O1NE District è un nuovo progetto commerciale della società Avenew Development che sorge nel quartiere Motor City di Dubai. La prima fase è costituita dall'edificio amministrativo DAWN, che offrirà solo 70 uffici di classe Grade A. Grazie al numero limitato di unità, rappresenta un'opportunità interessante sia per le aziende in cerca di una sede propria sia per gli investitori interessati alle proprietà commerciali.

Gli uffici vengono consegnati in standard shell & core, quindi i futuri proprietari possono progettare interamente l'interno secondo le loro esigenze. Sono disponibili unità con metrature approssimativamente da 182 a 497 m².

Motor City è tra le località consolidate di Dubai con ottima accessibilità ai trasporti. Nei dintorni si trovano ristoranti, caffetterie, negozi, centri fitness e altri servizi che completano il funzionamento quotidiano delle aziende. Il progetto sorge inoltre accanto al Dubai Autodrome, uno dei più noti impianti motorsport della città, che è tra i simboli della località.

Grazie al collegamento diretto con Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, da qui è facile raggiungere Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah e l'aeroporto internazionale Al Maktoum. La località offre inoltre un buon accesso ad altre zone commerciali e residenziali di Dubai.

O1NE District nasce con un'enfasi su un ambiente di lavoro efficiente. L'edificio comprenderà spazi di ingresso rappresentativi, lobby moderni, ascensori ad alta velocità e ampi posti auto. Le ampie superfici vetrate portano luce naturale negli uffici e creano un ambiente di lavoro piacevole durante l'intera giornata.

I singoli piani sono progettati per adattarsi sia alle piccole aziende sia alle grandi società in cerca di una sede aziendale propria.

Il progetto sarà completato da un ristorante in terrazza, sky garden, zone coworking esterne e collegamento diretto con la zona retail, dove saranno disponibili ristoranti, caffetterie e altri servizi. Si creerà così un ambiente che offra non solo uno spazio di lavoro, ma anche una sede per riunioni commerciali o incontri informali.

O1NE District non è solo un edificio di uffici, ma un nuovo business district che integra uffici, retail, ristoranti e spazio pubblico.

Gli uffici di classe Grade A sono tra i segmenti di interesse non solo per le aziende in cerca di una propria sede, ma anche per gli investitori focalizzati sul noleggio a lungo termine. O1NE District inoltre offrirà solo 70 unità di uffici, rendendo il progetto un'offerta limitata.

Lo sviluppatore offre un piano di pagamento 50/50: 50% durante la costruzione e 50% al completamento. È un progetto commerciale, e in conformità alla legislazione degli Emirati Arabi Uniti, ad esso si applica l'IVA del 5%.