Villa Indipendente a Marbella, Costa del Sol, Spagna

Villa in stile andaluso con giardino tropicale maturo – una residenza unica progettata per la vita esterna tutto l'anno. Situata nella località Real Panorama, che offre il perfetto equilibrio tra serenità naturale e comfort urbano, a soli 3 km a est dal centro di Marbella e 1,5 km dalle spiagge e dalla suggestiva passeggiata costiera Senda Litoral.

La proprietà ha 279 m² di superficie costruita (inclusi deposito e garage) e si trova su un ampio terreno privato di 1.052 m², con una piscina di buone dimensioni di 58 m². È una casa che combina spazio, luce naturale e un ambiente unico – ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni, oppure come investimento di prim'ordine ad alto valore.

Subito dopo l'ingresso al piano principale, vi accoglie uno spazio generoso e inondato di luce, dove la zona living si fonde dolcemente nella cucina. Il pavimento in marmo si estende per tutto lo spazio, con un camino che domina la stanza conferendo un'atmosfera piacevole di vera casa. Con accesso diretto alla cucina esterna, al terrazzo coperto e al rigoglioso giardino, la disposizione cattura perfettamente l'essenza dello stile di vita di Marbella: una fusione fluida tra interno ed esterno.

La villa offre 5 camere da letto su due piani, ognuna con il proprio carattere. Al piano principale, due camere hanno pavimento in parquet, armadi a muro e aria condizionata. Al piano superiore, le tre camere rimanenti sfruttano pienamente la posizione rialzata vantaggiosa della proprietà. La camera principale è eccezionalmente spaziosa, con spazio per un'area salotto privata, e dispone di un bagno en-suite con vasca e doccia. La seconda camera si apre su un balcone privato con vista sulle montagne, la terza guarda verso il mare – due splendide viste contrastanti su cui svegliarsi.

Sebbene la cucina interna si integri perfettamente nel piano principale, il vero punto forte per le riunioni sociali è la cucina esterna completamente attrezzata. È completa di forno, barbecue, piano cottura, zona lavanderia e toilette. Si tratta di uno spazio abitativo esterno completo di 69 m², progettato per l'uso tutto l'anno – che si tratti di lunghe cene domenicali in famiglia o di un drink serale mentre il sole tramonta dietro le montagne.

L'orto è straordinario sotto tutti gli aspetti. Completamente produttivo e intelligentemente piantumato, contiene due alberi di avocado, quattro fichi, due mango, due aranci, due viti, un limone, una papaya, una nespola e un pesco. Un sistema di irrigazione automatico mantiene il giardino in perfette condizioni tutto l'anno, anche durante la vostra assenza. Gustare frutta fresca coltivata in casa per la maggior parte dell'anno è uno di quei semplici lussi quotidiani che rapidamente diventano indispensabili.

Inoltre, i pannelli solari riducono notevolmente il consumo energetico e i costi operativi, mentre il garage di 39 m² e il deposito di 33 m² aggiungono un'eccezionale praticità.

Saremo lieti di invitarvi a una visita!