THE CANOPIES AT YAS POINT

The Canopies è il primo progetto residenziale a Yas Point, una nuova localita costiera dello sviluppatore Aldar sul margine settentrionale di Yas Island. Sei edifici di media altezza offriranno un totale di 592 appartamenti e più di 10.000 m² di spazi esterni attrezzati. Le residenze si svilupperanno attorno a un parco centrale che collegherà gli edifici, i giardini e le zone comuni in un complesso pedonale integrato.

La posizione sul lato settentrionale più tranquillo dell'isola consente di abitare vicino all'acqua e allo stesso tempo rimanere a pochi minuti dalle attrazioni più famose di Yas Island. Nelle vicinanze si trovano Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit e il campo da golf Yas Links. I buoni collegamenti alle principali arterie stradali facilitano il collegamento con l'aeroporto, il centro di Abu Dhabi e verso Dubai.

Il nuovo quartiere costiero Yas Point offrirà una spiaggia pubblica, una marina con un circolo velico, ristoranti, negozi, parchi, sentieri pedonali e piste ciclabili. La località comprenderà anche un lungomare di circa 700 metri lungo l'acqua.

The Canopies sorgerà direttamente in questa nuova parte di Yas Island. I residenti avranno accesso a piedi alla spiaggia, al lungomare e ai futuri servizi della zona, mantenendo al contempo la vicinanza alle attrazioni di intrattenimento e sportive dell'isola.

L'offerta comprende monolocali e appartamenti con una, due e tre camere da letto. La configurazione più grande è completata da una stanza per il personale e uno studio, mentre alcuni varianti a due camere offrono servizi separati per il personale. Le metrature vanno da circa 46 m² a 184 m².

• Monolocale da 46 m², prezzo da 1,65 milioni AED • Appartamento con 1 camera da letto da 81 m², prezzo da 2,20 milioni AED • Appartamento con 2 camere da letto da 119 m², prezzo da 3,40 milioni AED • Appartamento con 2 camere da letto e stanza per il personale da 141 m², prezzo da 4,20 milioni AED • Appartamento con 3 camere da letto, stanza per il personale e studio da 184 m², prezzo da 5,50 milioni AED

Le planimetrie mostrano balconi collegati agli spazi abitativi, una cucina aperta collegata alla zona pranzo e soggiorno, nonché pratico spazio di archiviazione. Gli appartamenti con 1 e 2 camere da letto sono disponibili in diverse configurazioni.

Una palette chiara e calda collegati le sfumature del legno, della pietra e superfici finemente strutturate. Le ampie vetrate portano abbondante luce naturale negli spazi abitativi, mentre la cucina aperta si collega agevolmente alla zona pranzo e soggiorno.

I materiali utilizzati includono piastrelle in gres porcellanato negli spazi abitativi e nei bagni, pavimenti in legno nelle camere da letto, superfici in laminato per i mobili della cucina e gli armadi integrati, piani di lavoro in pietra e pareti in vetro nelle docce. Le cucine sono completate da isole e spazi di archiviazione integrati, i bagni sono realizzati in tonalità naturali chiare.

The Canopy Club collegherà una lounge, coworking, spazi multifunzionali e fitness con zone per yoga, tai chi e altre attività motorie.

L'area esterna offrirà una cucina con griglia, terrazza da pranzo e parco giochi per bambini. Il club fornirà così spazi per il lavoro, il relax, gli incontri e il tempo in famiglia.

All'atto della prenotazione si versa il 5% del prezzo di acquisto. Un ulteriore 50% è suddiviso in cinque rate del 10% durante la costruzione e il rimanente 45% è dovuto al momento della consegna della proprietà.

• 5% alla prenotazione • 10% entro il 30 gennaio 2027 • 10% entro il 30 agosto 2027 • 10% entro il 30 marzo 2028 • 10% entro il 30 ottobre 2028 • 10% entro il 30 maggio 2029 • 45% alla consegna

Il completamento del progetto è previsto per l'anno 2030.

Yas Island è uno dei siti più visitati di Abu Dhabi e ha storicamente attratto turisti, residenti e investitori. La combinazione di parchi divertimento, spiagge, marina, campo da golf, centro commerciale e buoni collegamenti di trasporto supporta la domanda di affitti a breve e lungo termine. L'ulteriore sviluppo della costa settentrionale allarga inoltre l'offerta abitativa nella parte dell'isola dove in precedenza predominavano le attrazioni ricreative e turistiche.