Квартира 102 м² на Népszinház utca — Будапешт VIII.
Венгрия · Budapest VIII.
от 283 500 €
Квартира площадью 102 м² с высоким инвестиционным потенциалом: возможность разделения на 3 автономные единицы для максимизации доходов от аренды.
О проекте
Ищете недвижимость, которая максимизирует ваши доходы? Предлагаем вам просторную четырёхкомнатную квартиру площадью 102 м² в центре Будапешта на улице Népszinház utca (8-й район). Квартира расположена на 3-м этаже из 4 и представляет собой идеальный проект для опытного инвестора.
Основные преимущества недвижимости: - Площадь: 102 м² полезной площади с огромным потенциалом. - Инвестиционный потенциал: Планировка квартиры позволяет разделить её на 3 независимые однокомнатные квартиры, что в три раза увеличивает эффективность вашего арендного дохода. - Высота потолков: Монументальные 3,6 м – идеальны для создания спальных мезонинов, ещё больше увеличивая полезное пространство. - Первоначальное состояние: Квартира находится в первоначальном состоянии, что позволяет вам провести полную реконструкцию в соответствии с потребностями целевой группы (туристы, студенты или долгосрочные арендаторы). - Технические детали: Индивидуальный газовый котёл и оригинальные деревянные окна, придающие помещению историческую атмосферу.
Почему 8-й район Будапешта? Местоположение на улице Népszinház utca известно своим стратегическим положением и растущей стоимостью: - Доступность: Отличное соединение с городским транспортом (трамваи, метро Blaha Lujza tér и вокзал Keleti pályaudvar в непосредственной близости). - Услуги: В окрестностях вы найдёте популярный рынок на площади Rákóczi tér, множество ресторанов, кафе и полный спектр гражданского обслуживания. - Отличная инвестиционная возможность: Учитывая спрос на жилую недвижимость в сдачу на этой территории, данное свойство предлагает быстрый возврат инвестиций.
Ваша инвестиция в надёжных руках – услуги «под ключ» Мы знаем, что реконструкция за границей может быть сложной. Поэтому мы организуем всё необходимое, чтобы вы могли сосредоточиться исключительно на прибыли: 1. Полная реконструкция: Мы проведём полную реконструкцию квартиры в соответствии с утверждённым проектом (включая разделение на 3 жилые единицы). 2. Аренда: Мы найдём и проверим платёжеспособных арендаторов для каждой единицы. 3. Управление недвижимостью: Мы будем управлять вашей недвижимостью – техническое обслуживание, сбор арендной платы и решение проблем арендаторов.
Стоимость недвижимости: 283 500 €
Местоположение: улица Népszinház utca, 8-й район Площадь: 102 м² Этаж: 3/4 (лифт) Цена: 283 500 €
Расположение
Приблизительное расположениеКарта загружается…
Цена и Полный сервис Globeya
К цене застройщика добавляется Полный сервис Globeya — 14 175 €. Итого от 297 675 €.
Оплачивается при подписании договора, 5 % от цены.
Что входит в сервис
- подбор объектов под ваш запрос – цены, планировки, рассрочка и срок сдачи
- просмотр онлайн или лично – встреча с застройщиком, сопровождение и перевод
- переговоры с застройщиком о цене и графике платежей
- договор бронирования – оформим и переведём
- юрист в стране покупки и юридическая проверка – право собственности на землю, разрешение на строительство, история застройщика
- перевод договоров
- проверка договора купли-продажи перед подписанием и контроль сроков платежей
- координация перехода права собственности с застройщиком, юристом и госорганом
- сопровождение вплоть до передачи ключей – мы рядом при приёмке
- помощь с обустройством апартаментов – посоветуем и свяжем вас с нашими партнёрами по меблировке под ключ
- вознаграждение агентства недвижимости – никакая дополнительная комиссия к цене не добавляется
В сервис не входят: платежи застройщику (цена, плата за бронирование, первый взнос, рассрочка), сборы застройщика на обслуживание комплекса, дорога на личный просмотр, переоформление коммунальных услуг, сама меблировка под ключ (мебель, доставка, сборка) и управление арендой, если вы их заказываете, а также налоги и государственные сборы – их размер по вашему проекту мы назовём заранее. Все условия мы вместе обсудим на консультации.
Данные и суммы на этой странице носят информационный характер. Цены, рассрочка и сборы у застройщика могут меняться. Перед принятием решения подтвердите предложение у нашего агента. Написать в WhatsAppЗаписаться на консультацию
Похожие предложения
Венгрия · BudapestПостроеноКвартира 31 м² с галереей у вокзала Keleti pályaudvar
Светлая однокомнатная квартира с галереей в популярном районе Erzsébetváros в Будапеште, в нескольких шагах от вокзала Keleti, с минимальными ежемесячными расходами и валовой годовой доходностью 7,6%.
Апартаменты0 спальни31 m²срок сдачи: Построено
от 133 500 €
Венгрия · BudapestПостроеноКвартира с галереей на площади Матяша, Будапешт
Уютная квартира с галереей площадью 34 м² на первом этаже кирпичного жилого дома 1876 года с хорошей доходностью сдачи в аренду в Будапеште.
Апартаменты1 спальни34 m²срок сдачи: Построено
от 142 500 €
Венгрия · BudapestПостроеноСветлая квартира 27 м² после реконструкции у парка Városliget
Светлая однокомнатная квартира 27 м² в популярном районе Városliget, Будапешт, VII округ. Полностью отремонтирована, новые окна, газовое отопление. Готова к заселению.
Апартаменты1 спальни27 m²срок сдачи: Построено
от 127 500 €