12-03 ПРЕМИАЛЬНЫЙ АДРЕС: Светлая 3-комнатная квартира на Ferenc körút с потенциалом разделения (Будапешт IX)

Предлагаем на продажу исключительную 3-комнатную квартиру площадью 84 м² на престижном бульваре Ferenc körút в популярном 9-м районе. Квартира расположена на 2-м этаже (из 4) исторического здания и имеет исключительно солнечную и светлую ориентацию.

Основные характеристики квартиры : - Площадь : 84 м² - Планировка : 3 комнаты + 2 отдельные ванные комнаты (идеально для сдачи в аренду нескольким лицам одновременно) - Дополнительное пространство : Встроенная галерея в одной из комнат эффективно использует высоту потолков и увеличивает жилую площадь - Состояние : Недвижимость подходит для ремонта, что позволяет новому владельцу модернизировать её по своему усмотрению - Техническое оснащение : Отопление обеспечивается газовыми радиаторами, горячая вода — независимым бойлером. Оригинальные деревянные окна придают квартире аутентичность

Максимальная рентабельность инвестиции Благодаря щедрой площади и двум существующим ванным комнатам, эта квартира является отличной инвестиционной возможностью. Планировка позволяет разделить её на 2 независимые жилые единицы — наиболее востребованный формат в этой локации для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Престижная локация – Будапешт IX (Ференцварош) Квартира расположена в одной из самых динамичных частей города : - Рядом : Дунайская набережная, торговый центр Corvin, множество популярных ресторанов и баров на улице Ráday utca - Близость к университетам : Отличная доступность к университету Семмельвейса и университету Корвинуса, что гарантирует постоянный спрос на аренду - Транспорт : Станция метро M3 и основные трамвайные линии 4 и 6 (самая загруженная линия в Европе) находятся в нескольких шагах от здания

Инвестиционный сервис « под ключ » – Без забот Мы предлагаем нашим клиентам полный пакет услуг для максимизации доходности вашей инвестиции : 1. Ремонт : Мы выполним полный ремонт в соответствии с вашими указаниями, включая разделение на две квартиры 2. Подбор арендаторов : Мы найдём и проверим платёжеспособных арендаторов 3. Управление и обслуживание : Мы берём на себя полное управление и коммуникацию, вы просто получаете регулярный ежемесячный доход

Цена недвижимости : 287 700 €

Если вы ищете недвижимость по премиальному адресу, которая сохраняет стоимость и предлагает высокий потенциал роста, эта квартира — идеальный выбор. Свяжитесь с нами для просмотра.

Локация : бульвар Ferenc körút, 9-й район Площадь : 84 м² Этаж : 2/4 Цена : 287 700 €