12-03 ПРЕМИАЛЬНЫЙ АДРЕС: Светлая 3-комнатная квартира на Ferenc körút с потенциалом разделения (Будапешт IX)

Предлагаем к продаже исключительную 3-комнатную квартиру площадью 84 м² на престижном бульваре Ferenc körút в любимом IX районе. Квартира расположена на 2-м этаже (из 4) в историческом доме и благодаря своей ориентации необычайно солнечная и светлая.

Ключевые характеристики квартиры: - Площадь: 84 м² - Планировка: 3 комнаты + 2 отдельные ванные комнаты (идеально для сдачи в аренду нескольким лицам одновременно). - Бонусное пространство: В одной из комнат находится встроенная галерея, которая эффективно использует высоту потолка и увеличивает жилую площадь. - Состояние: Недвижимость пригодна для реконструкции, что открывает новому владельцу возможность модернизации в соответствии с его видением. - Техническое оснащение: Отопление обеспечивается газовыми котлами, горячее водоснабжение осуществляется отдельным бойлером. Оригинальные деревянные окна придают квартире аутентичный характер.

Максимальный инвестиционный доход Благодаря просторной площади и двум существующим ванным комнатам эта квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность. Планировка позволяет разделить её на 2 отдельные жилые единицы, что является наиболее востребованным форматом в этом районе как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Топ-локация – Будапешт IX (Ференцварош) Квартира расположена в одном из самых живых районов города: - В близости: Дунайская набережная, торговый центр Corvin, множество популярных ресторанов и баров на улице Ráday utca. - Расстояние до университетов: Отличная доступность к Университету имени Земмельвейса и Университету Corvinus, что гарантирует постоянный спрос на арендное жилье. - Транспорт: Станция метро M3 и главные трамвайные линии 4 и 6 (самая загруженная линия в Европе) находятся в нескольких шагах от дома.

Инвестиционный сервис «под ключ» – Без забот Нашим клиентам мы предлагаем полный пакет услуг для максимизации доходности вашей инвестиции: 1. Реконструкция: По вашим указаниям мы проведем полный ремонт, включая разделение на две квартиры. 2. Заселение: Найдем и проверим надежных арендаторов. 3. Управление и обслуживание: Мы берем на себя полное управление и коммуникацию, вы только получаете регулярный ежемесячный доход.

Цена недвижимости: 287 700 €

Если вы ищете недвижимость по топ-адресу, которая сохраняет свою стоимость и предлагает высокий потенциал роста, эта квартира является идеальным выбором. Свяжитесь с нами для просмотра.

Локация: бульвар Ferenc körút, IX район Площадь: 84 м² Этаж: 2/4 Цена: 287 700 €