12-05 ИСТОРИЧЕСКИЙ ШЕДЕВР: Светлая квартира 69 м² с потолками высотой 3,75 м на улице Üllői út (Будапешт IX.)

Предлагаем в продажу харизматичную двухкомнатную квартиру площадью 69 м², расположенную в классическом историческом доме на престижном адресе Üllői út (IX округ). Эта квартира сочетает благородство старого Будапешта с огромным потенциалом для современного инвестиционного роста.

Что делает эту квартиру исключительной? - Историческое очарование: Квартира находится в аутентичном историческом доме, который дышит историей и предлагает уникальную атмосферу, которую вы не найдете в новостройках. - Впечатляющая высота потолков (3,75 м): Эта высота позволяет построить полноценные спальни-антресоли, что позволяет эффективно увеличить вдвое полезную площадь комнат и повысить вместимость квартиры. - Планировка и пространство: 2 большие комнаты, отдельная ванная и практичная кладовая, которая высоко ценится в исторических квартирах как складское помещение. - Оригинальные детали: Сохраненные оригинальные паркетные полы готовы к восстановлению, чтобы снова стать центром интерьера. - Состояние: Первоначальное состояние, идеальное для полной реконструкции в соответствии с потребностями требовательного рынка.

Стратегическая инвестиция в IX округе Улица Üllői út является артерией Ференцвароша, что гарантирует долговечную стоимость недвижимости: - Университетский узел: Вблизи находится Университет Земмельвейса, что делает квартиру идеальным жильем для студентов медицины или врачей. - Транспортная доступность: Отличное соединение с метро M3 и основными городскими маршрутами. - Освещенность: Благодаря 3-му этажу и большим окнам квартира приятно освещена.

Наши услуги для инвесторов – Воплощаем вашу мечту Мы поможем вам превратить это оригинальное пространство в люксовый городской апартамент: 1. Индивидуальная реконструкция: Мы обеспечиваем полный проект, включая строительство антресолей, восстановление паркета и модернизацию отопления. 2. Управление арендой: Мы занимаемся маркетингом, отбором арендаторов и полной администрацией, связанной с эксплуатацией. 3. Максимальный доход: Благодаря использованию высоты потолков и местоположения мы максимизируем ваш ежемесячный доход.

Цена недвижимости: 251 000 €

Эта квартира — не просто недвижимость, это кусочек истории с огромной добавленной стоимостью. Свяжитесь с нами и давайте вместе откроем ее потенциал во время просмотра.

Местоположение: Üllői út, IX округ Площадь: 69 м² Этаж: 3/4 Цена: 251 000 €