Butikové byty v Dubai Science Park
Объединённые Арабские Эмираты · Dubaj
от 179 000 €
Nový butikový projekt s približne 170 bytmi a obchodmi v Dubai Science Park, pár minút od Dubai Hills. Byty od 179 000 €, teraz s vratnou zálohou 12 000 € a splátkami počas výstavby.
О проекте
Nový rezidenčný projekt v Dubai Science Park s približne 170 bytmi a obchodmi v parteri. Okolité projekty majú aj 1 500 a viac jednotiek. Tento je menší a pokojnejší a stavia na kvalite, dobrých dispozíciách a pohodlí obyvateľov.
Projekt je pred spustením predaja. Teraz sa zbierajú vratné zálohy 12 000 €, zvyšok ceny sa platí v splátkach počas výstavby. Odovzdanie je plánované na Q4 2029.
Lokalita a dostupnosť
Dubai Science Park leží pri Umm Suqeim Street, medzi Al Barsha South a Arjanom, pár minút od Dubai Hills. Je to pracovná štvrť: sídli tu 500+ firiem z farmácie, zdravotníctva a výskumu, 90+ laboratórií a pracuje tu 6 500+ odborníkov. V roku 2026 tu otvorili multišpecializovanú nemocnicu American Hospital.
- American Hospital: asi 800 m
- Mediclinic Parkview: asi 650 m
- Dubai Hills Mall: asi 3,7 km
- Arjan, Al Barsha South, Motor City, Studio City: asi 5 minút autom
- Internet City, Media City, Knowledge Park: asi 10 minút autom
Dopravu zlepšuje modernizácia Umm Suqeim Street. Nový tunel medzi Al Khail Road a Sheikh Mohammed bin Zayed Road skrátil cestu z 9,7 na 3,8 minút. Plánovaná linka metra Gold Line (otvorenie v roku 2032) má obslúžiť aj Al Barsha South, presné stanice však ešte nie sú potvrdené.
Vybavenie a služby
- obchody a služby priamo v projekte
- nižšia hustota zástavby než vo veľkých okolitých projektoch
- školy, nemocnice a nákupné centrá v okolí, takže lokalita sa hodí aj pre rodiny
Jednotky
Ceny začínajú na 179 000 €. Aktuálny cenník a dispozície vám pošleme na vyžiadanie.
Investícia
- teraz: vratná záloha 12 000 € ešte pred spustením predaja
- potom: splátkový kalendár počas výstavby
- plánované odovzdanie: Q4 2029
Pre porovnanie: medián ceny za štvorcovú stopu v Dubai Science Park stúpol z 854 AED v roku 2022 na 1 663 AED v roku 2025 (Dubai Land Department). Minulý vývoj cien nie je zárukou budúceho.
Цена и Полный сервис Globeya
К цене застройщика добавляется Полный сервис Globeya — 8 950 €. Итого от 187 950 €.
Оплачивается при подписании договора, 5 % от цены.
Что входит в сервис
- подбор объектов под ваш запрос – цены, планировки, рассрочка и срок сдачи
- просмотр онлайн или лично – встреча с застройщиком, сопровождение и перевод
- переговоры с застройщиком о цене и графике платежей
- договор бронирования – оформим и переведём
- юрист в стране покупки и юридическая проверка – право собственности на землю, разрешение на строительство, история застройщика
- перевод договоров
- проверка договора купли-продажи перед подписанием и контроль сроков платежей
- координация перехода права собственности с застройщиком, юристом и госорганом
- сопровождение вплоть до передачи ключей – мы рядом при приёмке
- помощь с обустройством апартаментов – посоветуем и свяжем вас с нашими партнёрами по меблировке под ключ
- вознаграждение агентства недвижимости – никакая дополнительная комиссия к цене не добавляется
В сервис не входят: платежи застройщику (цена, плата за бронирование, первый взнос, рассрочка), сборы застройщика на обслуживание комплекса, дорога на личный просмотр, переоформление коммунальных услуг, сама меблировка под ключ (мебель, доставка, сборка) и управление арендой, если вы их заказываете, а также налоги и государственные сборы – их размер по вашему проекту мы назовём заранее. Все условия мы вместе обсудим на консультации.
Данные и суммы на этой странице носят информационный характер. Цены, рассрочка и сборы у застройщика могут меняться. Перед принятием решения подтвердите предложение у нашего агента. Написать в WhatsAppЗаписаться на консультацию
Похожие предложения
Объединённые Арабские Эмираты · Abu DhabiСтроится
The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
165 частных люксовых резиденций прямо на канале Al Maryah Island в Абу-Даби, от студии до пентхауса, с эксклюзивными услугами Ritz Carlton и высококачественной отделкой.
Апартаменты1–4 спальни50–275 m²срок сдачи: Q1 2030
от 960 000 €
Объединённые Арабские Эмираты · Dubai MarinaПостроено
LIV Waterside Dubai Marina – квартира с 1 спальней
Квартира с 1 спальней в завершённой резиденции LIV Waterside в Dubai Marina площадью 75,69 м² с балконом и одним парковочным местом.
Апартаменты1 спальни75.69 m²срок сдачи: Построено (2025)
Цена по запросу
Объединённые Арабские Эмираты · DubaiПостроено
Mada Residences - Квартира в Downtown Dubai
Полностью обставленная двухкомнатная квартира в Downtown Dubai, всего в нескольких минутах пешком от Dubai Mall. Около 140 м², с отдельной комнатой для домработницы, цена 2,9 млн AED.
Апартаменты2 спальни140 m²срок сдачи: Построено (2018)
от 707 257 € (2 900 000 AED)