Два жилых дома с 4 квартирами и бунгало, Кошице-Север

На улице Словацкой в Кошице-Север продаются два жилых дома, расположенные на общем огороженном участке площадью 1.356 м². Больший дом разделён на четыре трёхкомнатные квартиры, меньший дом представляет собой одноэтажное трёхкомнатное бунгало. На участке находится 16 парковочных мест.

После фактического раздела оба дома зарегистрированы как отдельные строения. Каждое имеет собственный кадастровый номер, собственные земельные участки и собственный доступ с улицы. Можно приобрести их вместе за 1.400.000 €, или каждый отдельно: больший дом за 850.000 €, бунгало за 550.000 €.

Единицы недвижимости

Больший дом с четырьмя квартирами. Дом имеет первый этаж, жилую мансарду и частично подвал. Жилая площадь составляет примерно 342 м² (первый этаж 188,65 м², мансарда 116,93 м², подвал 36,84 м²), к дому относится участок площадью 1.041 м². Каждая из четырёх квартир имеет собственный вход. Три квартиры сдаются в аренду, четвёртая нуждается в завершении. Примерно половина мансарды остаётся необитаемой и содержит только деревянную стропильную систему.

Бунгало. Безбарьерный одноэтажный дом имеет полезную площадь 111,81 м² и каменную террасу площадью 15,42 м², участок дома составляет 315 м². Гостиная с камином (31,53 м²) соединена с кухней и столовой (15,11 м²) и имеет выход на террасу и в сад. Кроме того, здесь две спальни площадью 20,07 м² и 18,02 м², ванная комната с угловой ванной и туалет, гардероб (9,73 м²), прихожая и коридор.

Оснащение и услуги

• больший дом: утеплённый фасад (EPS), утеплённый цоколь (XPS), минеральная вата в потолках и крыше, пластиковые окна, в мансарде с изолирующим тройным стеклом
• перекрытие над первым этажом в части жилой мансарды из железобетона
• бунгало: утеплённый фасад и цоколь, пластиковые окна, гипсокартонные подвесные потолки
• подключение к городскому водопроводу, канализации, электроэнергии и газу
• 16 парковочных мест на собственном участке: 6 перед домами и 10 во дворе позади большого дома
• сад с газоном и взрослыми хвойными деревьями, деревянная беседка с зоной отдыха, крытая терраса и замощённые дорожки
• вся территория огорожена и закрыта

Местоположение и доступность

Улица Словацкая находится в городском районе Кошице-Север (кадастровая территория Северный город) и проходит через жилую застройку частных домов. Непосредственно на улице находится остановка общественного транспорта Словацкая № 20. До центра города около 2 км на автомобиле, до аэропорта около 12 км. Кампус Технического университета в Кошице, Университет ветеринарной медицины и фармации, а также Железнодорожная больница находятся примерно в километре от улицы.

Для домов доступны планы этажей, экспертное заключение и геометрический план. С удовольствием отправим документы и договоримся об осмотре обоих домов.