Новая вилла с двором, Посада

В Посаде, удобно расположенной в пределах досягаемости города и красивых пляжей окружающего побережья, предлагаем на продажу этот вновь построенный таунхаус, завершённый в 2024 году, который является частью небольшого жилого комплекса с несколькими недвижимостями.

Интересный выбор для тех, кто ищет постоянное проживание на Сардинии, частный дом отдыха у моря или недвижимость, которую можно сдавать в краткосрочную аренду в периоды, когда владелец её не использует.

Дом предлагает примерно 70 м² жилой площади, распределённой на двух этажах, плюс частный двор площадью около 20 м².

На первом этаже находится светлое жилое пространство с местом для гостиной, столовой и кухни. Большие остеклённые двери открываются прямо на частный двор, создавая полезное дополнительное жилое пространство в тёплые месяцы. Здесь достаточно места для создания открытой обеденной зоны или комфортного места для отдыха.

Во дворе также находятся открытый душ и дополнительная открытая ванная комната, особенно практичные после возвращения с пляжа.

Внутренняя лестница ведёт на второй этаж в спальную зону. Здесь находятся две спальни, каждая с собственным балконом, вместе с ванной комнатой. Открытые побелённые деревянные балки придают комнатам тепло и средиземноморский характер.

С балконов открывается открытый вид на окружающий ландшафт в сторону побережья.

Недвижимость продаётся без мебели, что позволяет новому владельцу выбрать кухню, мебель и общий стиль по своему вкусу.

К оборудованию и техническим решениям относятся: алюминиевые окна с терморазрывом; тепловая изоляция; подготовка к кондиционированию; подготовка к фотоэлектрической или солнечной системе; подготовка ко второй ванной комнате; частный колодец с подготовкой к автоклавной системе; домофон; традиционная кровельная крышка из терракотовой черепицы; гранитные детали и качественные отделочные материалы; открытые побелённые деревянные балки; открытый душ и открытая ванная комната.

Одним из главных преимуществ этой недвижимости является её практичное расположение. Дом не изолирован в сельской местности: Посада и основные повседневные услуги легко доступны, а побережье можно достичь на автомобиле всего за несколько минут.

Красивый пляж Su Tiriarzu находится на расстоянии примерно 3 км, поблизости также расположены пляжи San Giovanni, Orvile и Iscraios.

Посада — одна из самых характерных деревень на северо-восточном побережье Сардинии, легко узнаваемая по своему историческому центру и замку Castello della Fava, который возвышается над деревней и окружающим ландшафтом.

Для владельцев, которые не планируют использовать недвижимость в течение всего сезона, мы также можем рассмотреть возможность управления недвижимостью в целях краткосрочной аренды, либо через гарантированную сезонную аренду, либо через службу управления арендой на основе комиссионных.