THE CANOPIES AT YAS POINT

The Canopies — первый жилой проект в Yas Point, новом прибрежном районе застройщика Aldar на северной окраине острова Yas Island. Шесть зданий средней высоты предложат всего 592 апартамента и более 10 000 м² благоустроенных открытых пространств. Резиденции возникают вокруг центрального парка, который соединит отдельные здания, сады и общие зоны в единый пешеходный комплекс.

Расположение на спокойной северной стороне острова позволяет жить рядом с водой и одновременно оставаться в нескольких минутах от самых известных мест на Yas Island. В пределах досягаемости находятся Yas Mall, Ferrari World Abu Dhabi, SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World Abu Dhabi, Yas Waterworld, Yas Marina Circuit и поле для гольфа Yas Links. Хорошее подключение к основным дорогам облегчит поездку в аэропорт, в центр Абу-Даби и в сторону Дубая.

Новый прибрежный район Yas Point предложит общественный пляж, марину с яхт-клубом, рестораны, магазины, парки, пешеходные и велосипедные дорожки. Часть района займет примерно 700-метровая прогулочная набережная вдоль воды.

The Canopies возникает прямо в этой новой части Yas Island. Резиденты получат доступ к пляжу, набережной и будущему предложению услуг пешком и одновременно останутся рядом с развлекательными и спортивными комплексами острова.

Предложение включает студии и апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Наибольшая планировка дополнена комнатой для персонала и кабинетом, в то время как отдельные 2-спальные варианты предлагают отдельное помещение для персонала. Площади варьируются примерно от 46 м² до 184 м².

• Студия от 46 м², цена от 1,65 млн. AED • Апартамент с 1 спальней от 81 м², цена от 2,20 млн. AED • Апартамент с 2 спальнями от 119 м², цена от 3,40 млн. AED • Апартамент с 2 спальнями и комнатой для персонала от 141 м², цена от 4,20 млн. AED • Апартамент с 3 спальнями, комнатой для персонала и кабинетом от 184 м², цена от 5,50 млн. AED

Планы показывают балконы, примыкающие к жилым помещениям, открытую кухню, связанную со столовой и гостиной, а также практичное хранилище. 1-спальные и 2-спальные апартаменты доступны в нескольких вариантах планировки.

Светлая и теплая палитра сочетает оттенки дерева, камня и тонко структурированные поверхности. Крупноформатное остекление привносит достаточно дневного света в жилые помещения, в то время как открытая кухня плавно переходит в столовую и гостиную.

Использованные материалы включают керамическую плитку в жилых и ванных комнатах, паркет в спальнях, ламинированные поверхности кухонных шкафов и встроенной мебели, каменные столешницы и стеклянные перегородки в душевых. Кухни дополнены островками и встроенными шкафами, ванные комнаты оформлены в светлых природных оттенках.

The Canopy Club объединит лаунж, коворкинг, многофункциональные помещения и фитнес с зонами для йоги, тай-чи и других двигательных активностей.

Открытая часть предложит кухню с грилем, обеденную террасу и детскую площадку. Клуб предоставит пространство для работы, отдыха, встреч и совместного времяпровождения с семьей.

При бронировании уплачивается 5% от цены покупки. Следующие 50% разделены на пять 10-процентных взносов во время строительства, а оставшиеся 45% подлежат оплате при передаче недвижимости.

• 5% при бронировании • 10% к 30 января 2027 г. • 10% к 30 августа 2027 г. • 10% к 30 марта 2028 г. • 10% к 30 октября 2028 г. • 10% к 30 мая 2029 г. • 45% при передаче

Завершение проекта запланировано на 2030 год.

Yas Island входит в число наиболее посещаемых районов Абу-Даби и давно привлекает туристов, жителей и инвесторов. Сочетание развлекательных парков, пляжей, марины, поля для гольфа, торгового центра и качественного транспортного сообщения поддерживает спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Дальнейшее развитие северного побережья, кроме того, расширяет предложение жилья в части острова, где ранее преобладали развлекательные и туристические достопримечательности.