12-02 Zum Verkauf 102 m² Wohnung in der Népszinház Straße mit Möglichkeit der Aufteilung in 3 separate Einheiten (Budapest VIII.)
Ungarn · Budapest VIII. · Partnerangebot: Globeya (globeya.com)
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102 m² im Herzen Budapests in der Népszinház Straße mit Potential zur Aufteilung in 3 Einzimmerwohnungen.
Über das Projekt
Suchen Sie eine Immobilie, die Ihre Rendite maximiert? Wir bieten zum Verkauf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102 m² im Herzen Budapests in der Népszinház Straße (VIII. Bezirk). Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage von 4 und ist ein ideales Projekt für einen erfahrenen Investor.
Hauptvorteile der Immobilie: - Fläche: 102 m² Nettofläche mit enormem Potential. - Investitionspotential: Die Grundrissaufteilung der Wohnung ermöglicht eine Aufteilung in bis zu 3 separate Einzimmerwohnungen, was die Effizienz Ihrer Mieteinnahmen verdreifacht. - Deckenhöhe: Monumental 3,6 m – ideal für den Bau von Schlafgalerien, was Ihren nutzbaren Raum noch weiter vergrößert. - Originalzustand: Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, was Ihnen eine komplette Renovierung gemäß den Anforderungen der Zielgruppe (Touristen, Studenten oder Langzeitmieter) ermöglicht. - Technische Details: Eigener Gaskessel und originale Holzfenster, die dem Raum eine historische Atmosphäre verleihen.
Warum Budapest VIII. Bezirk? Die Lage der Népszinház Straße ist bekannt für ihre strategische Position und wachsenden Wert: - Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen, Metro Blaha Lujza tér und Keleti Bahnhof in erreichbarer Nähe). - Dienstleistungen: In der Nähe befindet sich ein beliebter Markt am Rákóczi tér, zahlreiche Restaurants, Cafés und vollständige Bürgervermögen. - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist dies eine Immobilie mit schneller Rentabilität.
Ihre Investition in sicheren Händen – Schlüsselfertiges Service Wir wissen, dass Renovierungen im Ausland herausfordernd sein können. Deshalb werden wir Ihnen alles zur Verfügung stellen, damit Sie sich nur auf den Gewinn konzentrieren können: 1. Komplette Renovierung: Wir werden die Wohnung nach dem genehmigten Projekt für Sie renovieren (einschließlich Aufteilung in 3 Wohneinheiten). 2. Vermietung: Wir werden zahlungsfähige Mieter für alle Einheiten finden und überprüfen. 3. Verwaltung der Immobilie: Wir werden Ihre Immobilie verwalten – wir kümmern uns um Wartung, Mieteinnahmen und Behebung von Mieteransprüchen.
Immobilienpreis: 283.500 €
Lage: Népszinház utca, VIII. Bezirk Fläche: 102 m2 Etage: 3/4 (Aufzug) Preis: 283.500€
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