12-02 Zum Verkauf 102 m² Wohnung in der Népszinház utca mit Möglichkeit von 3 separaten Einheiten (Budapest VIII.)
Ungarn · Budapest VIII. · Partnerangebot: Globeya (globeya.com)
Großzügige 102 m² 4-Zimmer-Wohnung im VIII. Bezirk von Budapest mit enormem Investitionspotenzial – teilbar in bis zu 3 separate Einheiten für optimierte Mieteinnahmen.
Über das Projekt
Suchen Sie eine Immobilie, die Ihre Rendite maximiert? Wir bieten eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 102 m² im Herzen Budapests in der Népszinház utca (VIII. Bezirk) zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk von 4 und ist ein ideales Projekt für einen erfahrenen Investor.
Hauptvorteile der Immobilie: - Fläche: 102 m² Nutzfläche mit enormem Potenzial. - Investitionspotenzial: Der Grundriss ermöglicht eine Aufteilung in bis zu 3 separate Einzimmerwohnungen, was Ihre Mieteinnahmen vervielfacht. - Deckenhöhe: Beeindruckende 3,6 m – ideal zum Einbau von Schlafgalerien für zusätzliche Nutzfläche. - Ursprünglicher Zustand: Die Wohnung befindet sich im Originalzustand, sodass Sie eine vollständige Renovierung genau nach den Anforderungen Ihrer Zielgruppe vornehmen können (Touristen, Studenten oder Langzeitmietende). - Technische Details: Eigener Gaskessel und originale Holzfenster, die dem Raum historisches Flair verleihen.
Warum Bezirk VIII. von Budapest? Die Lage in der Népszinház utca ist für ihre strategische Position und steigende Werte bekannt: - Erreichbarkeit: Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnen, U-Bahn Blaha Lujza tér und Keleti pályaudvar in erreichbarer Nähe). - Dienstleistungen: In der Nähe befindet sich der beliebte Markt auf dem Rákóczi tér, unzählige Restaurants, Cafés und komplette Infrastruktur. - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Angesichts der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist dies eine Immobilie mit schneller Amortisation.
Ihre Investition in sicheren Händen – Schlüsselfertige Dienstleistungen Wir wissen, dass Renovierungen im Ausland schwierig sein können. Deshalb kümmern wir uns um alles Notwendige, damit Sie sich nur auf den Gewinn konzentrieren können: 1. Vollständige Renovierung: Wir renovieren die Wohnung nach dem genehmigten Plan (einschließlich Aufteilung in 3 Wohneinheiten). 2. Vermietung: Wir finden und überprüfen zahlungsfähige Mieter für alle Einheiten. 3. Verwaltung der Immobilie: Wir verwalten Ihre Immobilie – kümmern wir uns um Wartung, Mieteneintreibung und Bearbeitung von Mieteranfragen.
Immobilienpreis: 283.500 €
Lage: Népszinház utca, VIII. Bezirk Fläche: 102 m² Stockwerk: 3/4 (Aufzug) Preis: 283.500 €
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