12-05 HISTORISCHES JUWEL: Helle 69 m² Wohnung mit 3,75 m Deckenhöhe in der Üllői út (Budapest IX.)
Ungarn · Budapest IX. · Partnerangebot: Globeya (globeya.com)
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken (3,75 m) in Budapest IX. auf der prestigeträchtigen Üllői út - ideales Investitionsobjekt mit Sanierungspotenzial.
Über das Projekt
Zum Verkauf steht eine charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 69 m² in einem klassischen historischen Mietshausgebäude an der renommierten Adresse Üllői út (IX. Bezirk). Diese Wohnung verbindet den Charme des alten Budapest mit großem Potenzial für moderne Investitionswertsteigering.
Was macht diese Wohnung besonders? - Historischer Charme: Die Wohnung befindet sich in einem authentischen Mietshausgebäude voller Geschichte und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Sie in Neubauten nicht finden werden. - Beeindruckende Deckenhöhe (3,75 m): Diese Höhe ermöglicht den Bau von vollwertigen Schlafgalerien, mit denen Sie die Nutzfläche der Räume effektiv verdoppeln und die Kapazität der Wohnung erhöhen können. - Grundriss und Raum: 2 große Zimmer, separates Badezimmer und praktischer Abstellraum, der in historischen Wohnungen als äußerst wertvoll gegenüber Lagerräumen gilt. - Originaldetails: Die erhaltenen Originalparkettstühle sind bereit zur Restaurierung und werden wieder zum Highlight des Interieurs. - Zustand: Originalzustand, ideal für eine Rundum-Sanierung ganz nach den Anforderungen des anspruchsvolleren Marktes.
Strategische Investition im IX. Bezirk Die Üllői út ist eine Hauptschlagader von Ferencváros und garantiert dauerhafte Immobilienwerte: - Universitätsstandort: In unmittelbarer Nähe liegt die Semmelweis-Universität, was die Wohnung zu idealen Wohnraum für Medizinstudenten oder Ärzte macht. - Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Anbindung an die U-Bahn-Linie M3 und Hauptstadt-Verkehrsachsen. - Helligkeit: Dank des 3. Obergeschosses und großer Fenster ist die Wohnung angenehm hell.
Unsere Dienstleistungen für Investoren – Verwirklichen Sie Ihre Vision Wir helfen Ihnen, diesen Originalraum in ein luxuriöses Stadtappartement zu verwandeln: 1. Maßgeschneiderte Sanierung: Wir sichern das Projekt inklusive Galeriebau, Parkettrestaurierung und Heizungsmodernisierung. 2. Mietmanagement: Wir kümmern uns um Marketing, Mietauswahl und die komplette Verwaltung der Betriebsführung. 3. Maximale Rendite: Durch die Nutzung der Deckenhöhe und Lage maximieren wir Ihren monatlichen Gewinn.
Immobilienpreis: 251 000 €
Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sie ist ein Stück Geschichte mit enormem Mehrwert. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns zusammen sein Potenzial bei einer Besichtigung entdecken.
Lage: Üllői út, IX. Bezirk Fläche: 69 m² Stockwerk: 3/4 Preis: 251 000 €
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