2-Zimmer-Wohnung, Karácsony Sándor — Budapest VIII.
Ungarn · Budapest VIII.
ab 182.700 €
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Budapests auf der idealen 2. Etage eines historischen Gebäudes mit modernen Renovierungen, die Komfort und Energieeffizienz erhöhen.
Über das Projekt
Wir bieten zum Verkauf eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Budapests in der Karácsony-Sándor-Straße an, gelegen in der idealen 2. Etage (von 4) eines historischen Wohnhauses. Die Wohnung wurde renoviert, was ihren Komfort, ihre Ästhetik und ihre Energieeffizienz erheblich erhöht hat.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten und Ausstattung: - Neue Fenster: Die gesamte Wohnung ist mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung vor Stadtlärm bieten. - Moderne Böden: Die Wohnung verfügt über vollständig neue Fliesen, und die Zimmer haben wunderschöne Holzparkettböden, die renoviert wurden und dem Raum eine warme, luxuriöse Ausstrahlung verleihen. - Heizung: Zuverlässige Gasheizung für thermischen Komfort. - Raum und Licht: Überdurchschnittliche Deckenhöhe von 3,40 m gibt der Wohnung ein luftiges Gefühl und bietet die Möglichkeit, Schlafgalerien zu installieren, um die Raumnutzung zu maximieren. - Grundriss: 2 separate Zimmer und eine praktische Speisekammer, die als idealer Stauraum dient.
Eine ausgezeichnete Investitionsgelegenheit Da die wichtigsten Teile der Renovierung bereits abgeschlossen sind, stellt diese Immobilie eine sichere Investition mit minimalem Anpassungsbedarf dar. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsgelegenheit in einer Gegend, die eine dynamische Entwicklung erfährt und bei Mietern äußerst beliebt ist.
Lage und Umgebung: Die Karácsony-Sándor-Straße verbindet eine ruhigere städtische Atmosphäre mit perfekter Erreichbarkeit: - Erholung und Sport: In unmittelbarer Nähe befindet sich der umfangreiche Orczy-Park (Orczy-kert), die größte grüne Oase in diesem Stadtteil. - Ausstattung: Nähe zu Universitäten (NKE) und komplette Bürgerbedarf zu Fuß erreichbar. - Verkehr: Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum durch ein dichtes Straßenbahnetz und die Nähe der Metro.
Unsere umfassenden "schlüsselfertigen" Dienstleistungen – Ihr Gewinn ohne Sorgen Unser Ziel ist es, dass Ihre Investition vom ersten Tag an effizient ist: 1. Fertigstellung und Styling: Auf Wunsch möblieren wir die Wohnung und bereiten sie zur sofortigen Vermietung vor. 2. Sicherung von Mietern: Wir finden, überprüfen und vermieten zuverlässige Mieter. 3. Professionelle Verwaltung: Wir verwalten Ihre Immobilie – kümmern uns um den technischen Zustand, Kommunikation und Zahlungsüberwachung, damit Sie einfach die Erträge einziehen.
Grundstückspreis: 182.700 €
Diese Wohnung ist bereit, Ihr neues Zuhause oder ein rentables Vermögen zu werden. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.
Lage: Karácsony-Sándor-Straße, VIII. Bezirk Fläche: 64 m² Etage: 2/4 Preis: 182.700 €
Lage
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Preis und Globeya-Komplettservice
Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 9.135 € hinzu. Gesamt ab 191.835 €.
Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, 5 % des Preises.
Was der Service umfasst
- Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
- Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
- Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
- Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
- Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
- Übersetzung der Verträge
- Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
- Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
- Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
- Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu
Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.
Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreibenBeratung vereinbaren
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