Apartment mit Balkon in Padru

Nur 20 Minuten von Olbia entfernt, im ruhigen Dorf Padru, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock im Zentrum des Dorfes zum Verkauf an.

In den letzten Jahren ist Padru zu einer immer attraktiveren Wahl für Menschen geworden, die in Olbia arbeiten. Die Immobilienpreise und Mieten in der Stadt sind erheblich gestiegen und werden zunehmend unerschwinglich, während hier immer noch möglich ist, ein Zuhause zu einem angemesseneren Preis zu kaufen und dabei eine ruhige Umgebung zu genießen.

Das Dorf ist für seine freundliche und authentische Gemeinschaft bekannt, wo das tägliche Leben eine entspannte und angenehme Atmosphäre bewahrt. Es ist ein Ort, an dem Sie eine gute Lebensqualität genießen können, weg vom Trubel der Stadt, während Sie gleichzeitig Zugang zu Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten haben.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von etwa 50 m². Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus, das nur mit einer anderen Wohnung geteilt wird, was mehr Privatsphäre bietet als in einem größeren Mehrfamilienhaus. Am Eingang befindet sich eine Terrasse, ideal für Außenessen oder einfach zum Entspannen.

Grundriss: Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum. Aufgrund seiner Größe könnte der innere Abstellraum auch als kleines Einzelzimmerschlafzimmer oder mit Etagenbetten ausgestattet werden, was zusätzlichen Platz für Gäste oder Familie bietet. Im Erdgeschoss unter der Treppe befindet sich weiterer Stauraum, ideal zum Lagern von Fahrrädern oder anderen Gegenständen.

Die Wohnung benötigt eine kleinere Renovierung und wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Interieur nach eigenem Geschmack und Bedarf einzurichten. Parken ist direkt auf der Straße vor der Immobilie möglich.

In Padru gibt es nur sehr wenige Immobilien zur Langzeitmiete, was diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer macht, die eine Immobilie zur Generierung von Mieteinnahmen suchen. Viele Menschen, die in Olbia arbeiten, suchen ein Zuhause in den umliegenden Dörfern, wo das Leben ruhiger ist und die Wohnkosten erschwinglicher bleiben.

Die Immobilie kann auch Käufer interessieren, die Einnahmen durch Ferienvermietung generieren möchten. Padru ist in leichter Reichweite zu einigen der schönsten Strände der nordöstlichen Küste Sardiniens. Das Dorf liegt etwa 17 km von San Teodoro entfernt, einem beliebten Ziel, das für Strände wie La Cinta bekannt ist, die mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Weitere hochbewertete Strände in dieser Gegend sind Lu Impostu, Cala Brandinchi und L'Isuledda.