Wohnung mit zwei Innenhöfen in Limpiddu di Budoni
Italien · Budoni
Preis auf Anfrage
Verkauftes Anwesen in ruhigem Limpiddu, Budoni, mit zwei privaten Innenhöfen, überdachten Veranden und natürlicher Belüftung. Nur wenige Minuten von schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Über das Projekt
Das Haus ist verkauft (SOLD). Es befindet sich in Limpiddu, einem ruhigen Wohngebiet von Budoni, nur wenige Minuten von schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Limpiddu hat sich den Charme eines authentischen sardischen Dorfes mit einem langsameren und entspannteren Lebensrhythmus bewahrt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei private Innenhöfe – einen vorne und einen hinten. Überdachte Veranden bieten angenehmen Außenbereich von Frühling bis Spätherbst. Im Sommer erzeugt das Öffnen von Türen auf beiden Seiten des Hauses eine natürliche Luftzirkulation, die durch die Zimmer fließt. Der hintere Innenhof verfügt über einen Grillbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich ist groß genug für ein Schlafsofa für Gäste. Eine elegante schwarze Granittreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche befinden. Das Haus verfügt über Gasheizung mit einem speziellen Außenbereich für Gasflaschen.
Lage und Erreichbarkeit
Ausstattung und Dienstleistungen
Einheiten
Investition
Wissenswertes
- Zwei private Innenhöfe mit überdachten Veranden, geeignet für ganzjähriges Außenleben
- Authentische sardische Dorfatmosphäre nur wenige Minuten von Budoni-Stränden entfernt
- Flughafen und Hafen Olbia innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Kleiner Wohnkomplex mit nur 15 Häusern und niedrigen Gemeinschaftskosten (~200 €/Jahr)
- Natürliche Querlüftung des Hauses dank Türen auf beiden Seiten
- Geeignet als Ferienhaus oder permanente Residenz am Meer
Ausstattung
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Verfügbare Einheiten & Preise
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 80 m² | 1 | 80 m² | Preis auf Anfrage | verkauft |
Lage
Ungefähre LageKarte wird geladen…
Preis und Globeya-Komplettservice
Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 6.000 € oder 5 % des Preises hinzu.
Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.
Was der Service umfasst
- Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
- Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
- Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
- Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
- Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
- Übersetzung der Verträge
- Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
- Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
- Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
- Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu
Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.
Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreibenBeratung vereinbaren
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