Dorgali – Landwirtschaftliche Immobilie mit 1,6 Hektar Grundstück

Im ländlichen Gebiet von Dorgali, in der Ortschaft Oddoene, bieten wir ein freistehendes Anwesen zum Verkauf an, das von etwa 1,6 Hektar Privatgrundstück umgeben ist, in einer ruhigen und abgelegenen Naturumgebung.

Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die auf Sardinien fernab von überlaufenen Touristengebieten leben möchten, mit großzügigem Platz und Privatsphäre und gleichzeitig mit guter Erreichbarkeit von Dorgali und der Küste von Cala Gonone.

Das Haupthaus, ordnungsgemäß im Grundbuch für Wohnzwecke eingetragen, bietet etwa 220 m² Wohnfläche mit großzügigen Innenräumen, die sich sowohl für Familienwohnen als auch für längere Aufenthalte auf Sardinien eignen.

Der Tagesbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Eingangshalle und eine separate Küche. Der Nachtbereich enthält vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume.

Das Haus ist mit zwei Holzkaminen und drei Klimaanlagen ausgestattet und somit für ganzjährige Nutzung geeignet.

Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist zweifellos der großzügige Außenbereich. Das Haus ist von etwa 16.000 m² Grundstück umgeben, das einen kleinen Garten und einen gepflegten Obstgarten umfasst, mit zusätzlichem freien Platz, den der zukünftige Eigentümer nach seinen Bedürfnissen gestalten kann.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen und zwei große Wassertanks mit einer Kapazität von etwa 35.000 und 40.000 Litern, was ein besonders nützliches Merkmal bei der Bewirtschaftung einer Immobilie dieser Größe ist.

Auf dem Grundstück gibt es mehrere Nebengebäude. Drei Gebäude sind derzeit jeweils mit zwei Betten ausgestattet, während ein weiteres Gebäude zwei Badezimmer und zwei Duschen enthält. Ein großer Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.

Nach den Grundbucheintragungen sind diese Gebäude als Lagerflächen eingetragen und werden daher entsprechend ihrer offiziellen Bebauungsplan- und Grundbuchbestimmungen beschrieben und verkauft. Dennoch stellen sie ein interessantes Zusatzelement für eine Immobilie dieser Größe dar, da sie zusätzlichen Platz bieten, der nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers und in Übereinstimmung mit zulässigen Nutzungsarten genutzt werden kann.

Dies ist kein typisches Strandhaus. Es ist eine Immobilie für diejenigen, die Land, Privatsphäre, Unabhängigkeit und eine authentischere Verbindung zu Sardinien suchen, während die Küste und die Strände des Golfo di Orosei dennoch in Reichweite sind.

Großzügigkeit, weitläufiges Grundstück, Wasserversorgung und Nebengebäude machen es zu einer interessanten Option sowohl als ständiger Wohnsitz, als Landgut oder als Ferienhaus auf Sardinien.