OXFORD COVE BY IMAN

Das Projekt befindet sich derzeit in der Pre-Launch-Phase, in der frühe Investoren Zugang zu den besten Einheiten und Einstiegspreisen ab 160.000 EUR haben.

Das Projekt wird von Iman Developers unterstützt, die in JVC die erfolgreiche Oxford-Serie fortsetzen und langjährige Erfahrung mit investitionsorientierten Wohnprojekten haben.

Studios bis zu zweistöckigen Apartments mit privaten Pools

Das Angebot umfasst Studios, 1- und 2-Zimmer-Apartments sowie Optionen mit separatem Homeoffice. Das Projekt bietet auch Duplex-Einheiten mit privaten Pools, die in dieser Preiskategorie ungewöhnlich sind. Die Größen beginnen bei etwa 36 m² und übersteigen bei größeren Einheiten 190 m².

Die Grundrisse sind so gestaltet, dass sie mit natürlichem Licht, offenen Flächen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen arbeiten. Bei größeren Apartments gibt es separate Arbeitszonen oder zweistöckige Lösungen.

Die Innenräume sind geräumig, luftig und ihre Grundrisse sind funktional, ohne an Attraktivität zu verlieren. Die Auswahl von Materialien und Oberflächen konzentriert sich auf Langlebigkeit und Zeitlosigkeit, sodass die Innenräume nicht kurzfristigen Trends unterliegen.

Privatsphäre und Komfort als Standard

Das Projekt umfasst Bereiche für tägliches Leben und Freizeit. Eine repräsentative Lobby mit hohen Decken, ein Infinity-Pool auf dem Dach, ein BBQ-Bereich mit Sitzgelegenheiten, ein zusätzlicher Entspannungspool, angelegte Gärten, ein vollständig ausgestattetes Fitnesscenter, einen Kinderspielplatz und Ruhecabanas mit Aussicht auf die Umgebung stehen zur Verfügung.

Oxford Cove in Jumeirah Village Circle

JVC gehört zu den aktivsten Wohngebieten Dubais mit konstant stabiler Nachfrage nach Mietwohnungen.

Der Standort bietet schnellen Zugang zu den Hauptteilen der Stadt und funktioniert gleichzeitig als eigenständige Wohnumgebung mit vollständiger Infrastruktur. Oxford Cove liegt in einem Gebiet, in dem neuere Projekte entstehen und die Gesamtqualität des gesamten Viertels allmählich ansteigt. Die wachsende Anzahl neuer Wohnprojekte spiegelt auch das langfristige Interesse an Freiholdimmobilien in diesem Standort wider.

Zahlungsplan

Der Zahlungsplan ist auf Basis 50/50 strukturiert, wobei die Hälfte des Preises während des Baus und die zweite Hälfte nach Projektabschluss fällig wird. • 20% bei Buchung • 10% innerhalb von 90 Tagen • 10% bei Erreichen von 20% Baufortschritt • 10% bei Erreichen von 40% Baufortschritt • 50% bei Projektabschluss

Die Fertigstellung ist für Q1 2029 geplant.

Investmentperspektive

Oxford Cove baut auf der etablierten Oxford-Projektreihe in JVC auf, was das mit neuer Entwicklung verbundene Risiko reduziert.

Die Pre-Launch-Phase und Einstiegspreise ab etwa 160.000 EUR ermöglichen den Einstieg in das Projekt in einem frühen Stadium, wenn Preisniveau und Einheitsauswahl noch geformt werden.

In Kombination mit der Wohnungstypologie, dem Charakter des Standorts und der langfristigen Nachfrage nach Mietwohnungen in JVC ist dies ein Projekt mit Potenzial, sowohl auf dem Vermietungsmarkt als auch beim Wiederverkauf erfolgreich zu sein.