Charmantes freistehendes Haus Stazzu Gallurese, Budoni San Gavino

Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Budoni entfernt, nur 4,5 km entfernt, bietet dieses charmante freistehende Haus eine seltene Gelegenheit, eine authentische Lebensweise auf Sardinien zu erleben.

Das Haus liegt in der ruhigen ländlichen Landschaft Galluras, zweistöckig gestaltet und sorgfältig renoviert, wobei der einzigartige Charakter des traditionellen Gallura-"Stazzu" bewahrt wurde, wo ursprüngliche Materialien, lokale Handwerkskunst und moderner Komfort in perfekter Harmonie vereint sind.

Die Renovierung hat die authentische Seele des Hauses respektiert und gleichzeitig seine ursprünglichen Elemente hervorgehoben, zu denen gehören: maßgefertigte Einbaumöbel; wunderschön restaurierte ursprüngliche Bodenbeläge; traditionelle architektonische Details; gemütliche und angenehme Innenräume; moderne Badezimmer mit geräumigen Walk-in-Duschen.

Das Haus ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben mit vielen charmanten Ecken zum Entspannen und vollständiger Nutzung des Außenraums. Außenbereiche umfassen: mehrere Ruheräume; schattige Sitzplätze unter ausgewachsenen Bäumen; großer Außenesstisch für Familie und Freunde; vollständig ausgestattete Außenküche; kleine private Bar; Gemüse- und Kräutergarten.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet auch die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, was die Attraktivität des Anwesens weiter erhöht und eine exklusive Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für die Feriennutzung schafft.

Grundrisseinteilung - Obergeschoss: Das Obergeschoss dient als private Residenz der Eigentümer und umfasst: geräumiges Wohnzimmer mit Kacheln um den Kamin; große, vollständig ausgestattete Küche; zwei Schlafzimmer; Badezimmer; Terrasse mit Ausblick auf die umliegende Landschaft; direkter Zugang zum privaten Garten.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang und besteht aus: separater Küche; Flur; drei geräumige Schlafzimmer; drei private Badezimmer; direkter Zugang zum Garten.

Diese Aufteilung macht das Anwesen außergewöhnlich vielseitig. Es ist ideal als elegante Residenz für eine große Familie oder für zwei Familien, die getrennt leben, aber dieselbe Immobilie teilen möchten. Die derzeitigen Eigentümer betreiben das Erdgeschoss seit vielen Jahren erfolgreich als Bed & Breakfast und haben sich dadurch ein beliebtes Beherbergungsunternehmen mit ausgezeichnetem Ruf bei den Gästen aufgebaut.

Der neue Eigentümer kann sich dafür entscheiden, das bestehende Beherbergungsgeschäft fortzusetzen, oder einfach das gesamte Erdgeschoss in ein komfortables unabhängiges Apartment umzuwandeln, um Einnahmen durch Ferienvermietung oder Langzeitvermietung zu generieren. Die Flexibilität des Anwesens ermöglicht es, sich perfekt an eine große Vielfalt von Lebensstilen und Investitionsstrategien anzupassen.