Sa Marina Budoni - Erdgeschosswohnung mit Garten

Budoni – Sa Marina | Erdgeschoss-Zweizimmerwohnung mit privatem Garten, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Ein Haus am Meer, in dem Sie Außenbereiche genießen, zum Strand gehen und die Ruhe einer kleinen Küstenlage in der Nähe von Budoni erleben können.

In Sa Marina, zwischen Kiefernwald und Meer, bieten wir eine Erdgeschoss-Zweizimmerwohnung mit überdachter Veranda und privatem Garten zum Verkauf an, in einer kleinen Wohnanlage, die nach 2012 erbaut wurde.

Die Lage ist zweifellos einer der Hauptvorteile der Immobilie: Ein kleiner unbefestigter Fußweg führt direkt vom Wohngebiet zum Strand, sodass Sie das Meer ohne Auto erreichen können.

Dies ist ein ruhiger Küstenabschnitt, der hauptsächlich von Bewohnern und Gästen der umliegenden Immobilien genutzt wird. Die Nähe zum Kiefernwald und zum Meer macht Sa Marina attraktiv für diejenigen, die ein Ferienhaus abseits belebter Gegenden suchen, während es nur wenige Minuten von den Einrichtungen von Budoni und Tanaunella entfernt ist.

Erdgeschoss, privater Garten und überdachte Veranda. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private Zufahrtsstraße, die nur mit zwei anderen Wohneinheiten geteilt wird.

Der Eingang zur Wohnung führt direkt durch den privaten Garten, einen Außenbereich, den der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen gestalten und einrichten kann.

Aus dem Garten betreten Sie die überdachte Veranda, ein besonders angenehmer Bereich während der Sommermonate. Es gibt reichlich Platz, um einen Außenessbereich mit Tisch und Sitzgelegenheiten zu schaffen.

Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Kochnische; zwei Schlafzimmern; kleinem Flur; Badezimmer mit Dusche; überdachter Veranda; privatem Garten; Wassertank, der mit der Immobilie verbunden ist.

Das zweite Schlafzimmer macht diese Immobilie vielseitiger als eine Standard-Einzimmerwohnung und besonders geeignet für Familien, zum Empfangen von Freunden und Verwandten oder für Käufer, die die Immobilie als Ferienunterkunft in Betracht ziehen.

Nie bewohnt und bereit zur Anpassung. Die Wohnung wurde nie bewohnt und wird möbelliert verkauft. Wasser- und Stromleitungen wurden getestet und zur Aktivierung der jeweiligen Anschlüsse vorbereitet. Es gibt auch einen Gasanschluss, der durch die Wohnanlage verwaltet wird, sodass separate Gasflaschen nicht erforderlich sind.

Der Wassertank, der mit der Immobilie verbunden ist, befindet sich im Garten. Technische Nischen sind auch für die Installation einer Druckpumpe, eines Boilers und einer externen Klimaanlage vorbereitet. Die Wohnung ist für eine Klimaanlage vorbereitet.

Läden, Türen und Fenster wurden kürzlich erneuert. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Baubescheinigung (Agibilità) und ein Energiezertifikat APE.

Boiler, Wasserduckpumpe und Klimaanlage sind nicht im Verkauf enthalten.

Sa Marina: eine ruhige Umgebung mit dem Meer in Gehweite. Budoni ist etwa 5 km entfernt, während das nahegelegene Tanaunella Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Pizzerien und wichtigste tägliche Dienstleistungen bietet.

Zwei Schlafzimmer, privater Garten, überdachte Veranda und Fußzugang zum Meer machen diese Wohnung eine interessante Option für Käufer, die das Objekt als Ferienunterkunft in Betracht ziehen. Für die Saison 2027 bietet die Agentur, unter Vereinbarung der Vertragsbedingungen, die Möglichkeit eines garantierten Mieteinkommens an.