Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential – Brunella

Einfamilienhaus mit großzügigen Flächen und Erweiterungspotential im Herzen von Brunella (Torpè), umgeben von der friedlichen Atmosphäre der authentischen Sardinien und nur kurze Entfernung von den wunderschönen Stränden der Nordostküste. Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Sanierungs- und Renovierungspotential nach eigenen Vorstellungen, mit Außenbereichen, Keller und hervorragenden zukünftigen Möglichkeiten.

Das Haus, erbaut 1967, steht auf einem Grundstück von 148 m² und besteht aus:

HauptWohnbereich: ca. 87 m² - Eingang - Wohnzimmer mit Kamin - Küche - 2 Schlafzimmer - Geräumiges Badezimmer mit Dusche - Balkon/Terrasse das Haus auf drei Seiten umgebend - Zusätzliche Außenterrasse

Keller: ca. 48 m² - Direkt vom Grundstück über eine externe Treppe zugänglich, mit weiterer Zufahrt von einer Nebenstraße, was Fahrzeugeinfahrt ermöglicht und die Möglichkeit bietet zu schaffen: - Private Garage - Lagerraum - Werkstatt - Multifunktionsraum

Duale Zufahrt ist eine wertvolle Eigenschaft, die die Praktikabilität und das Potenzial für zukünftige Entwicklung erhöht.

Die Immobilie erfordert Modernisierung/Sanierung, bietet aber interessante Erweiterungsmöglichkeiten, ideal zur Schaffung eines Hauptwohnsitzes, Ferienhauses oder Kapitalanlage auf Sardinien.

Hauptmerkmale: - Grundstück 148 m² - Wohnfläche 87 m² + Keller 48 m² - Erweiterungspotential - Kamin im Wohnzimmer - Großes Badezimmer mit Dusche - Private Parkplätze und öffentliche Parkplätze in der Nähe - Hypothekenmöglichkeit - Zentrale Lage im Dorf - Hervorragendes Potential zur Anpassung nach eigenen Vorstellungen

Dienstleistungen in Gehweite: - Café/Bar - Pizzeria - Minimarkt - Kirche - Dorfdienstleistungen

Strategische Lage Brunella ist ein Dorf in der Gemeinde Torpè, geschätzt für seine ruhige Umgebung, grüne Landschaft und authentische sardische Atmosphäre. Hier können Sie einen entspannten Lebensstil genießen und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen haben.

Die Strände von Posada, Budoni und La Caletta sind ca. 15–20 Minuten Fahrt entfernt und bieten lange Abschnitte weißen Sandes und kristallklares Meer.

Einfache Erreichbarkeit auch zu: - Posada, eines der schönsten historischen Dörfer Sardiniens - Budoni - San Teodoro - Siniscola - Flughafen und Hafen von Olbia, ca. 35–40 Minuten entfernt

Busverbindungen sind auch zu mehreren Zielen überall auf Sardinien verfügbar.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden, der ein Haus mit Charakter, Außenbereichen und starkem Wertsteigerungspotential in einer authentischen sardischen Umgebung in Meeresnähe sucht.

Energieeffizienzklasse: D