Baugrundstück 621 m² nahe Wald, Nováčany bei Košice

Am Rande des Dorfes Nováčany im Bezirk Košice-okolie verkaufen wir ein Baugrundstück mit einer Fläche von 621 m². Der Wald ist unmittelbar daneben und vom Grundstück gibt es einen Blick auf die umliegende Natur. Es eignet sich für alle, die in einem ruhigen Dorf auf dem Land wohnen und nach Košice zur Arbeit oder zur Schule pendeln möchten.

Die Grundstückabmessungen betragen ungefähr 19 × 33 m. Nach Angaben des Verkäufers passt ein Einfamilienhaus bequem darauf und es bleibt noch Platz für einen Garten. Auf den Fotos sehen Sie ein flaches Wiesengrundstück mit einem Obstbaum, eine Asphaltstraße daneben und bewaldete Hügel im Hintergrund.

Lage und Erreichbarkeit

Nováčany liegt an der Schnittstelle des Koschnauer Beckens mit dem Slowakischen Erzgebirge auf einer Höhe von 337 m. Das Dorf hat 765 Einwohner (Ende 2025) und seinen eigenen Kindergarten. Zum Zentrum von Košice sind es auf der Straße etwa 21 km, sodass Sie bequem täglich in die Stadt pendeln können. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren und Pilzsammeln ein.

Ausstattung und Dienstleistungen

• Strom, Gemeindewasserversorgung und Gas: Anschlüsse befinden sich direkt vor dem Grundstück
• Abwasserleitung: Die Gemeinde hat keine, Abwasser wird durch eine private Grube oder eine Hauskläranlage gelöst
• Glasfaserinternet
• Zugang: direkt von der Gemeindeasphaltstraße, die ganzjährig instand gehalten wird

Mit dem Bau kann beginnen werden, ohne dass langwierige Netzleitungen von weiter weg verlegt werden müssen. Wir arrangieren Ihnen gerne eine Grundstückbesichtigung.