Villa mit Pool in Tanaunella, Budoni
Italien · Budoni
ab 590.000 €
Wunderschöne mediterraner Villa mit privatem Pool und Meerblick im exklusiven Viertel Tanaunella, nur 600m vom Strand Sant'Anna in Budoni entfernt.
Über das Projekt
In einer der begehrtesten Wohnlagen an der Nordostküste Sardiniens bieten wir eine wunderbare freistehende mediterrane Villa mit privatem Pool und Meerblick zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich im eleganten Wohnviertel Tanaunella, einem reizvollen Teil von Budoni, nur etwa 600 Meter vom herrlichen Strand Sant'Anna entfernt.
Das Viertel besteht ausschließlich aus freistehenden Villen, was Privatsphäre, Ruhe und hohe Wohnqualität garantiert.
Die Villa bietet ca. 112 m² Wohnfläche plus etwa 60 m² überdachte Veranden und Terrassen, ideal um das sardische Freilufteneben zu genießen.
Die Architektur basiert auf traditionellem Mittelmeer-Stil, bereichert durch typisch sardische Details aus Naturstein.
Raumaufteilung: großzügig gestaltetes Wohnzimmer, Küche, Doppeleingang, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Whirlpool.
Das Anwesen ist vollständig möbliert und bezugsfertig.
Zur Ausstattung gehört: Gasheizung, Klimaanlage, TV-System, externe Wirtschaftsräume mit Waschmaschine, 2 private Stellplätze.
Eine besondere Attraktion der Immobilie ist ein Panoramablickpunkt mit Meerblick, ideal zum Beobachten von Sonnenuntergängen über der sardischen Küste.
Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 500 m² umgeben. Im Garten befindet sich ein privater Pool mit Strandeingangsstil, der einen sanften und allmählichen Wassereintritt ähnlich einem natürlichen Strand ermöglicht, was auch für Kinder ideal ist.
Der nahe gelegene Strand Sant'Anna gehört zu den schönsten Stränden der Gegend von Budoni und bietet feinen weißen Sand, kristallklares Wasser und einen flachen Meeresgrund, ideal für Familien mit Kindern. Hinter dem Strand erstreckt sich ein großer natürlicher Pinienwald, der Schatten und angenehme Spazierplätze bietet.
Tanaunella bietet alle grundlegenden Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Pizzerien, Cafés, Apotheke, Bäckereien und Geschäfte. Nur wenige Minuten entfernt liegt die lebhafte Stadt Budoni, bekannt für ihre Kilometer weißer Sandstrände, kristallklares Meer und lebhafte Sommeratmosphäre.
Freistehende Villen mit privaten Gärten und Pools in Meeresnähe sind in dieser Gegend sehr begehrt. Diese Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Ferienhaus, für eine große Familie oder als Investition in Ferienvermietung mit hohen Renditen.
Wissenswertes
- Nur 600m vom Strand Sant'Anna mit feinem weißem Sand und flachem Meer
- Privater Pool mit Strandeingangsstil, für Kinder geeignet
- Wohnviertel aus ausschließlich freistehenden Villen garantiert Privatsphäre und Ruhe
- Panorama-Meerblick, ideal zum Beobachten von Sonnenuntergängen
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitvermietung aufgrund der hohen Nachfrage nach Villen am Meer
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
- Garten
- Terrasse
- Möbliert
- Parkplatz
Lage
Ungefähre LageKarte wird geladen…
Preis und Globeya-Komplettservice
Zum Preis des Bauträgers kommt der Globeya-Komplettservice von 29.500 € hinzu. Gesamt ab 619.500 €.
Zahlbar bei Vertragsunterzeichnung, 5 % des Preises.
Was der Service umfasst
- Auswahl passender Angebote – Preise, Grundrisse, Ratenpläne und Fertigstellungstermin
- Besichtigung online oder vor Ort – Termin mit dem Bauträger, Begleitung und Dolmetschen
- Verhandlung von Preis und Zahlungsplan mit dem Bauträger
- Reservierungsvertrag – wir besorgen und übersetzen ihn
- Anwalt im jeweiligen Land und rechtliche Prüfung – Grundstückseigentum, Baugenehmigung, Referenzen des Bauträgers
- Übersetzung der Verträge
- Prüfung des Kaufvertrags vor der Unterschrift und Überwachung der Zahlungstermine
- Koordination der Eigentumsumschreibung mit Bauträger, Anwalt und Behörde
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe – wir sind bei der Übernahme dabei
- Hilfe bei der Einrichtung des Apartments – wir beraten Sie und vermitteln Ihnen unsere Partner für die schlüsselfertige Einrichtung
- Honorar des Immobilienbüros – zum Preis kommt keine weitere Provision hinzu
Nicht im Service: Zahlungen an den Bauträger (Preis, Reservierungsgebühr, Anzahlung, Raten), Instandhaltungsgebühren des Bauträgers für die Anlage, Reisekosten bei einer Besichtigung vor Ort, Ummeldung von Strom und Wasser, die schlüsselfertige Einrichtung selbst (Möbel, Lieferung, Montage) und Vermietungsverwaltung, falls Sie diese beauftragen, sowie Steuern und staatliche Gebühren – die Beträge nennen wir Ihnen für Ihr Projekt vorab. Alle Bedingungen gehen wir gemeinsam in einer Beratung durch.
Die Angaben und Beträge auf dieser Seite dienen nur zur Information. Preise, Raten und Gebühren können sich beim Bauträger ändern. Lassen Sie sich das Angebot vor Ihrer Entscheidung von unserem Makler bestätigen. Auf WhatsApp schreibenBeratung vereinbaren
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