Butikové byty v Dubai Science Park
Emirati Arabi Uniti · Dubaj
da 179.000 €
Nový butikový projekt s približne 170 bytmi a obchodmi v Dubai Science Park, pár minút od Dubai Hills. Byty od 179 000 €, teraz s vratnou zálohou 12 000 € a splátkami počas výstavby.
Informazioni sul progetto
Nový rezidenčný projekt v Dubai Science Park s približne 170 bytmi a obchodmi v parteri. Okolité projekty majú aj 1 500 a viac jednotiek. Tento je menší a pokojnejší a stavia na kvalite, dobrých dispozíciách a pohodlí obyvateľov.
Projekt je pred spustením predaja. Teraz sa zbierajú vratné zálohy 12 000 €, zvyšok ceny sa platí v splátkach počas výstavby. Odovzdanie je plánované na Q4 2029.
Lokalita a dostupnosť
Dubai Science Park leží pri Umm Suqeim Street, medzi Al Barsha South a Arjanom, pár minút od Dubai Hills. Je to pracovná štvrť: sídli tu 500+ firiem z farmácie, zdravotníctva a výskumu, 90+ laboratórií a pracuje tu 6 500+ odborníkov. V roku 2026 tu otvorili multišpecializovanú nemocnicu American Hospital.
- American Hospital: asi 800 m
- Mediclinic Parkview: asi 650 m
- Dubai Hills Mall: asi 3,7 km
- Arjan, Al Barsha South, Motor City, Studio City: asi 5 minút autom
- Internet City, Media City, Knowledge Park: asi 10 minút autom
Dopravu zlepšuje modernizácia Umm Suqeim Street. Nový tunel medzi Al Khail Road a Sheikh Mohammed bin Zayed Road skrátil cestu z 9,7 na 3,8 minút. Plánovaná linka metra Gold Line (otvorenie v roku 2032) má obslúžiť aj Al Barsha South, presné stanice však ešte nie sú potvrdené.
Vybavenie a služby
- obchody a služby priamo v projekte
- nižšia hustota zástavby než vo veľkých okolitých projektoch
- školy, nemocnice a nákupné centrá v okolí, takže lokalita sa hodí aj pre rodiny
Jednotky
Ceny začínajú na 179 000 €. Aktuálny cenník a dispozície vám pošleme na vyžiadanie.
Investícia
- teraz: vratná záloha 12 000 € ešte pred spustením predaja
- potom: splátkový kalendár počas výstavby
- plánované odovzdanie: Q4 2029
Pre porovnanie: medián ceny za štvorcovú stopu v Dubai Science Park stúpol z 854 AED v roku 2022 na 1 663 AED v roku 2025 (Dubai Land Department). Minulý vývoj cien nie je zárukou budúceho.
Prezzo e Servizio completo Globeya
Al prezzo del costruttore si aggiunge il Servizio completo Globeya di 8950 €. Totale da 187.950 €.
Si paga alla firma del contratto, 5 % del prezzo.
Cosa comprende il servizio
- selezione di immobili su misura – prezzi, planimetrie, piani di pagamento e data di consegna
- visita online o di persona – appuntamento con il costruttore, accompagnamento e interpretariato
- trattativa sul prezzo e sul piano di pagamento con il costruttore
- contratto di prenotazione – lo procuriamo e lo traduciamo
- avvocato nel paese e verifica legale – proprietà del terreno, permesso di costruire, storia del costruttore
- traduzione dei contratti
- controllo del contratto di acquisto prima della firma e verifica delle scadenze dei pagamenti
- coordinamento del passaggio di proprietà con costruttore, avvocato e ufficio
- assistenza fino alla consegna delle chiavi – siamo presenti alla presa in consegna
- aiuto nell'arredare l'appartamento – ti consigliamo e ti mettiamo in contatto con i nostri partner per l'arredamento chiavi in mano
- compenso dell'agenzia immobiliare – nessuna ulteriore commissione viene aggiunta al prezzo
Non fanno parte del servizio: i pagamenti al costruttore (prezzo, caparra di prenotazione, acconto, rate), le spese di manutenzione del resort fissate dal costruttore, il viaggio per una visita di persona, la voltura delle utenze, l'arredamento chiavi in mano vero e proprio (mobili, trasporto, montaggio) e la gestione dell'affitto se li richiedi, e le imposte e gli oneri statali – te ne diciamo l'importo in anticipo per il tuo progetto. Tutte le condizioni le vediamo insieme durante una consulenza.
I dati e gli importi di questa pagina sono indicativi. Prezzi, rate e spese possono variare da parte del costruttore. Prima di decidere, fatti confermare l'offerta dal nostro consulente. Scrivici su WhatsAppPrenota una consulenza
Annunci simili
Emirati Arabi Uniti · Abu DhabiIn costruzione
The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
165 residenze private di lusso direttamente sul canale di Al Maryah Island ad Abu Dhabi, dal monolocale al penthouse, con servizi esclusivi Ritz Carlton e finiture di alta qualità.
Appartamento1–4 camere da letto50–275 m²completamento: Q1 2030
da 960.000 €
Emirati Arabi Uniti · Dubai MarinaCompletato
LIV Waterside Dubai Marina – appartamento con 1 camera da letto
Appartamento di 1 camera da letto nella residenza completata LIV Waterside a Dubai Marina di 75,69 m² con balcone e un posto auto incluso.
Appartamento1 camere da letto75.69 m²completamento: Completato (2025)
Prezzo su richiesta
Emirati Arabi Uniti · DubaiCompletato
Mada Residences - Appartamento Downtown Dubai
Appartamento completamente arredato di 2 camere da letto a Downtown Dubai, a pochi minuti a piedi da Dubai Mall. Circa 140 m², con stanza per la domestica e prezzo di 2,9 milioni AED.
Appartamento2 camere da letto140 m²completamento: Completato (2018)
da 707.257 € (2.900.000 AED)