The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
Emirati Arabi Uniti · Abu Dhabi
da 960.000 €
165 luxusných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí s plným vybavením, spol. služby The Ritz Carlton, od Q1 2030.
Informazioni sul progetto
The Ritz Carlton Residences prinesú 165 súkromných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí. Ponuka zahŕňa byty s 1 spálňou až byty s 4 spálňami, duplexy a penthouse.
Architektúru navrhlo štúdio Killa Design, interiéry pripravilo štúdio Tara Bernerd & Partners. Rezidencie budú dodané plne zariadené a vybavené, s veľkými oknami, kuchynskými ostrovčekmi a hlavnými spálňami so vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou.
Projekt developera SAAS Properties ponúka služby spojené so značkou The Ritz Carlton vrátane concierge, valet parkovania a prístupu k programu Marriott Bonvoy a The Ritz Carlton Yacht Collection.
Lokalita a dostupnosť
Projekt sa nachádza na Al Maryah Island, jednej z hlavných obchodných a nákupných štvrtí Abú Zabí.
- The Galleria Al Maryah Island, Cleveland Clinic a Abu Dhabi Global Market: približne 1 min
- Saadiyat Cultural District: 7 min jazdy
- Zayed International Airport: približne 25 min
- Podzemné klimatizované prepojenie na One Maryah
Vybavenie a služby
- Vonkajší bazén s cabanas a výhľadom na vodu
- Vnútorný bazén a samostatný detský bazén
- Plunge pool, sauna, spa, jacuzzi
- Fitness štúdio a wellness procedúry
- Súkromné kino, herňa, coworkingová lounge, zasadacia miestnosť
- Vonkajšia terasa s posedením a BBQ, izby pre hostí
- Executive Golf Lounge s golfovým simulátorom
- Concierge servis The Ritz Carlton (transfery, rezervácie, valet parking, doručovanie balíkov)
- Za príplatok: osobný kuchár, catering, wellness procedúry, osobný tréner, upratovanie, správa nehnuteľnosti
Jednotky
Celková plocha vrátane terás začína na 86 m² pri bytoch s 1 spálňou a dosahuje až 539 m² pri duplexe s 4 spálňami. Byty s 2 spálňami majú 175–206 m², s 3 spálňami 275–434 m². Ponuka zahŕňa aj atypické jednotky a penthouse.
Investícia
Platobný plán 40/60: 10 % pri rezervácii, ďalších 30 % rozdelených do šiestich splátok po 5 % počas výstavby, zvyšných 60 % pri odovzdaní.
- 10 % pri rezervácii
- 5 % máj 2027
- 5 % november 2027
- 5 % máj 2028
- 5 % november 2028
- 5 % máj 2029
- 5 % november 2029
- 60 % pri odovzdaní
Dokončenie a odovzdanie plánované na Q1 2030.
Da sapere
- Priama poloha na kanáli na Al Maryah Island, jednej z hlavných biznis a nákupných štvrtí Abú Zabí
- Minútu od The Galleria, ADGM a Cleveland Clinic
- Interiéry od renomovaného štúdia Tara Bernerd & Partners (projekty v New Yorku, Paríži, Miláne)
- Exkluzívne služby a benefity značky The Ritz Carlton vrátane Marriott Bonvoy a Yacht Collection
- Golfový simulátor priamo v budove
- Výhodný platobný plán 40/60 so splátkami do roku 2029
Servizi e dotazioni
- Piscina
- Palestra
- Spa & wellness
- Giardino
- Terrazza
- Arredato
- Concierge
- Sorveglianza 24/7
Unità disponibili e prezzi
| Unità | camere da letto | Superficie | Prezzo | Stato |
|---|---|---|---|---|
| 1 spálňa | 1 | 86 m² | 960.000 € | disponibile |
| 2 spálne | 2 | 175 m² | Prezzo su richiesta | disponibile |
| 3 spálne | 3 | 275 m² | Prezzo su richiesta | disponibile |
| 4 spálne (duplex) | 4 | 50 m² | Prezzo su richiesta | disponibile |
| Penthouse | — | — | Prezzo su richiesta | disponibile |
Posizione
Posizione esattaCaricamento della mappa…
Prezzo e Servizio completo Globeya
Al prezzo del costruttore si aggiunge il Servizio completo Globeya di 48.000 €. Totale da 1.008.000 €.
Si paga alla firma del contratto, 5 % del prezzo.
Cosa comprende il servizio
- selezione di immobili su misura – prezzi, planimetrie, piani di pagamento e data di consegna
- visita online o di persona – appuntamento con il costruttore, accompagnamento e interpretariato
- trattativa sul prezzo e sul piano di pagamento con il costruttore
- contratto di prenotazione – lo procuriamo e lo traduciamo
- avvocato nel paese e verifica legale – proprietà del terreno, permesso di costruire, storia del costruttore
- traduzione dei contratti
- controllo del contratto di acquisto prima della firma e verifica delle scadenze dei pagamenti
- coordinamento del passaggio di proprietà con costruttore, avvocato e ufficio
- assistenza fino alla consegna delle chiavi – siamo presenti alla presa in consegna
- aiuto nell'arredare l'appartamento – ti consigliamo e ti mettiamo in contatto con i nostri partner per l'arredamento chiavi in mano
- compenso dell'agenzia immobiliare – nessuna ulteriore commissione viene aggiunta al prezzo
Non fanno parte del servizio: i pagamenti al costruttore (prezzo, caparra di prenotazione, acconto, rate), le spese di manutenzione del resort fissate dal costruttore, il viaggio per una visita di persona, la voltura delle utenze, l'arredamento chiavi in mano vero e proprio (mobili, trasporto, montaggio) e la gestione dell'affitto se li richiedi, e le imposte e gli oneri statali – te ne diciamo l'importo in anticipo per il tuo progetto. Tutte le condizioni le vediamo insieme durante una consulenza.
I dati e gli importi di questa pagina sono indicativi. Prezzi, rate e spese possono variare da parte del costruttore. Prima di decidere, fatti confermare l'offerta dal nostro consulente. Scrivici su WhatsAppPrenota una consulenza
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