VERDE BY SOBHA
Emirati Arabi Uniti · Jumeirah Lake Towers
da 490.000 €
Appartamento di 1.036 sqft con layout 1.5 camere, studio/ripostiglio e ampia terrazza in una delle comunità più ricercate di Dubai con accesso eccellente ai principali hub.
Informazioni sul progetto
L'appartamento offerto ha una superficie di 1.036 sqft ed è un layout ben pensato di 1,5 camere con studio/ripostiglio e una grande terrazza. La disposizione lavora con spazio giorno aperto, abbondante luce naturale e una separazione funzionale tra zone private e comuni dell'unità.
Un grande vantaggio del progetto è la location stessa. JLT è tra le comunità consolidate con eccellente accessibilità a Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Palm Jumeirah e Dubai Harbour. Allo stesso tempo, è una location con costruzione nuova limitata, il che è un fattore sempre più importante dal punto di vista degli investimenti oggi.
Dettagli: • Prezzo originale: 2,11 milioni AED + DLD • Superficie unità: 1.036 sqft • Tipo di unità: 1 camera + studio/ripostiglio • Consegna prevista: dicembre 2026
Verde by Sobha introduce un nuovo standard di vita urbana moderna a Jumeirah Lake Towers. Il progetto dello sviluppatore rinomato Sobha Realty combina alta qualità costruttiva, architettura senza tempo e viste panoramiche aperte sui campi da golf, Jumeirah Islands e lo skyline di Dubai Marina. La sola posizione del progetto rende Verde uno degli indirizzi residenziali più interessanti di questa parte della città.
Sobha Realty è tra gli sviluppatori più rispettati a Dubai ed è nota per il suo sistema proprietario di "backward integration", grazie al quale controlla l'intero processo costruttivo – dall'architettura alle soluzioni tecniche fino alla finitura degli interni finale. Il risultato è uno standard qualitativo significativamente più elevato rispetto al mercato comune.
La torre stessa ha 66 piani e conta tra gli edifici residenziali più alti di JLT. Il progetto offre una sensazione eccezionale di spazio, privacy e viste che rimarranno aperte a lungo termine grazie alla bassa densità edilizia dei campi da golf e delle comunità di ville circostanti.
Uno dei principali punti salienti del progetto è la piscina infinity sul tetto del 66º piano, unica non solo all'interno di JLT, ma anche nell'area più ampia. I residenti hanno anche a disposizione zone wellness, palestra indoor e outdoor, spazi yoga, lounge zone, jacuzzi, area BBQ, zone per bambini e lounge sul tetto con viste panoramiche sulla città.
Da sapere
- Progetto dello sviluppatore rinomato Sobha Realty, noto per l'alta qualità costruttiva e il sistema di backward integration.
- La location JLT offre eccellente accessibilità a Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Palm Jumeirah e Dubai Harbour.
- JLT è una comunità consolidata con costruzione nuova limitata, il che supporta una domanda stabile e il valore della proprietà.
- La torre ha 66 piani e conta tra gli edifici residenziali più alti di JLT con viste aperte sui campi da golf e lo skyline.
- La piscina infinity sul tetto del 66º piano è un differenziatore significativo del progetto.
- Adatto sia per abitazione personale che per investimento a lungo termine con potenziale di locazione stabile e apprezzamento del capitale.
Servizi e dotazioni
- Piscina
- Palestra
- Spa & wellness
- Terrazza
Unità disponibili e prezzi
| Unità | camere da letto | Superficie | Prezzo | Stato |
|---|---|---|---|---|
| 1 camera + studio/ripostiglio | 1 | 96.2 m² | 490.000 € | disponibile |
Posizione
Posizione approssimativaCaricamento della mappa…
Prezzo e Servizio completo Globeya
Al prezzo del costruttore si aggiunge il Servizio completo Globeya di 24.500 €. Totale da 514.500 €.
Si paga alla firma del contratto, 5 % del prezzo.
Cosa comprende il servizio
- selezione di immobili su misura – prezzi, planimetrie, piani di pagamento e data di consegna
- visita online o di persona – appuntamento con il costruttore, accompagnamento e interpretariato
- trattativa sul prezzo e sul piano di pagamento con il costruttore
- contratto di prenotazione – lo procuriamo e lo traduciamo
- avvocato nel paese e verifica legale – proprietà del terreno, permesso di costruire, storia del costruttore
- traduzione dei contratti
- controllo del contratto di acquisto prima della firma e verifica delle scadenze dei pagamenti
- coordinamento del passaggio di proprietà con costruttore, avvocato e ufficio
- assistenza fino alla consegna delle chiavi – siamo presenti alla presa in consegna
- aiuto nell'arredare l'appartamento – ti consigliamo e ti mettiamo in contatto con i nostri partner per l'arredamento chiavi in mano
- compenso dell'agenzia immobiliare – nessuna ulteriore commissione viene aggiunta al prezzo
Non fanno parte del servizio: i pagamenti al costruttore (prezzo, caparra di prenotazione, acconto, rate), le spese di manutenzione del resort fissate dal costruttore, il viaggio per una visita di persona, la voltura delle utenze, l'arredamento chiavi in mano vero e proprio (mobili, trasporto, montaggio) e la gestione dell'affitto se li richiedi, e le imposte e gli oneri statali – te ne diciamo l'importo in anticipo per il tuo progetto. Tutte le condizioni le vediamo insieme durante una consulenza.
I dati e gli importi di questa pagina sono indicativi. Prezzi, rate e spese possono variare da parte del costruttore. Prima di decidere, fatti confermare l'offerta dal nostro consulente. Scrivici su WhatsAppPrenota una consulenza
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