Maison individuelle avec potentiel d'agrandissement – Brunella

Maison individuelle avec des espaces spacieux et potentiel d'agrandissement au cœur de Brunella (Torpè), entourée par l'atmosphère paisible de la Sardaigne authentique et à courte distance des belles plages de la côte nord-est. Nous proposons à la vente une maison individuelle avec potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos propres idées, avec des espaces extérieurs, un sous-sol, et d'excellentes possibilités d'avenir.

La maison, construite en 1967, se dresse sur un terrain de 148 m² et se compose de:

Espace de vie principal: environ 87 m² - Entrée - Salon avec cheminée - Cuisine - 2 chambres - Salle de bains spacieuse avec douche - Balcon/terrasse entourant la maison sur trois côtés - Terrasse extérieure supplémentaire

Sous-sol: environ 48 m² - Accessible directement depuis le terrain via un escalier externe, avec un autre accès depuis une route adjacente, qui permet l'accès des véhicules et offre la possibilité de créer: - Garage privé - Espace de stockage - Atelier - Espace multifonctionnel

L'accès double est une caractéristique précieuse qui augmente la praticité et le potentiel de développement futur.

La propriété nécessite une modernisation/rénovation, mais offre des options d'agrandissement intéressantes, idéale pour créer une résidence principale, une maison de vacances, ou un bien d'investissement en Sardaigne.

Caractéristiques principales: - Terrain 148 m² - Espace de vie 87 m² + sous-sol 48 m² - Potentiel d'agrandissement - Cheminée dans le salon - Grande salle de bains avec douche - Parking privé et parking public à proximité - Possibilité de prêt hypothécaire - Localisation centrale du village - Excellent potentiel de personnalisation selon vos propres idées

Services à distance de marche: - Café/bar - Pizzeria - Supermarché - Église - Services du village

Localisation stratégique Brunella est un village dans la commune de Torpè, apprécié pour son environnement paisible, sa campagne verte et son atmosphère sardaigne authentique. Ici, vous pouvez profiter d'un style de vie détendu tout en bénéficiant d'une bonne connexion de transport.

Les plages de Posada, Budoni et La Caletta sont à environ 15–20 minutes de voiture et offrent de longues étendues de sable blanc et une mer cristalline.

Accès facile également à: - Posada, l'un des plus beaux villages historiques de la Sardaigne - Budoni - San Teodoro - Siniscola - Aéroport et port d'Olbia, à environ 35–40 minutes

Des connexions en autobus sont également disponibles vers plusieurs destinations dans toute la Sardaigne.

Cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison avec du caractère, des espaces extérieurs et un fort potentiel d'appréciation, dans un cadre sardaigne authentique à proximité de la mer.

Classe énergétique: D