Maison individuelle avec potentiel d'agrandissement – Brunella
Italie · Torpè
à partir de 90 000 €
Maison individuelle avec des espaces spacieux et potentiel d'agrandissement au cœur de Brunella – Torpè avec sous-sol et excellentes possibilités de développement.
À propos du projet
Maison individuelle avec des espaces spacieux et potentiel d'agrandissement au cœur de Brunella (Torpè), entourée par l'atmosphère paisible de la Sardaigne authentique et à courte distance des belles plages de la côte nord-est. Nous proposons à la vente une maison individuelle avec potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos propres idées, avec des espaces extérieurs, un sous-sol, et d'excellentes possibilités d'avenir.
La maison, construite en 1967, se dresse sur un terrain de 148 m² et se compose de:
Espace de vie principal: environ 87 m² - Entrée - Salon avec cheminée - Cuisine - 2 chambres - Salle de bains spacieuse avec douche - Balcon/terrasse entourant la maison sur trois côtés - Terrasse extérieure supplémentaire
Sous-sol: environ 48 m² - Accessible directement depuis le terrain via un escalier externe, avec un autre accès depuis une route adjacente, qui permet l'accès des véhicules et offre la possibilité de créer: - Garage privé - Espace de stockage - Atelier - Espace multifonctionnel
L'accès double est une caractéristique précieuse qui augmente la praticité et le potentiel de développement futur.
La propriété nécessite une modernisation/rénovation, mais offre des options d'agrandissement intéressantes, idéale pour créer une résidence principale, une maison de vacances, ou un bien d'investissement en Sardaigne.
Caractéristiques principales: - Terrain 148 m² - Espace de vie 87 m² + sous-sol 48 m² - Potentiel d'agrandissement - Cheminée dans le salon - Grande salle de bains avec douche - Parking privé et parking public à proximité - Possibilité de prêt hypothécaire - Localisation centrale du village - Excellent potentiel de personnalisation selon vos propres idées
Services à distance de marche: - Café/bar - Pizzeria - Supermarché - Église - Services du village
Localisation stratégique Brunella est un village dans la commune de Torpè, apprécié pour son environnement paisible, sa campagne verte et son atmosphère sardaigne authentique. Ici, vous pouvez profiter d'un style de vie détendu tout en bénéficiant d'une bonne connexion de transport.
Les plages de Posada, Budoni et La Caletta sont à environ 15–20 minutes de voiture et offrent de longues étendues de sable blanc et une mer cristalline.
Accès facile également à: - Posada, l'un des plus beaux villages historiques de la Sardaigne - Budoni - San Teodoro - Siniscola - Aéroport et port d'Olbia, à environ 35–40 minutes
Des connexions en autobus sont également disponibles vers plusieurs destinations dans toute la Sardaigne.
Cette propriété est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison avec du caractère, des espaces extérieurs et un fort potentiel d'appréciation, dans un cadre sardaigne authentique à proximité de la mer.
Classe énergétique: D
Bon à savoir
- Situé dans le village tranquille de Brunella dans la commune de Torpè, dans un cadre sardaigne authentique
- Les plages de Posada, Budoni et La Caletta ne sont qu'à 15-20 minutes de voiture
- Terrain 148 m² avec espace de vie principal 87 m² et sous-sol 48 m²
- Possibilité d'agrandissement et de personnalisation selon vos propres idées, également adapté comme investissement
- Accès double au terrain (principal et depuis route adjacente) permet le stationnement ou un garage
- Aéroport et port d'Olbia à environ 35-40 minutes
Équipements
- Parking
- Terrasse
- Jardin
Unités disponibles et prix
| Unité | chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 | 87 m² | 90 000 € | disponible |
Emplacement
Emplacement approximatifChargement de la carte…
Prix et Service complet Globeya
Au prix du promoteur s'ajoute le Service complet Globeya de 6 000 €. Total à partir de 96 000 €.
Payable à la signature du contrat, au-delà de 120 000 € : 5 % du prix.
Ce que comprend le service
- sélection de biens sur mesure – prix, plans, échéanciers et date de livraison
- visite en ligne ou sur place – rendez-vous avec le promoteur, accompagnement et interprétariat
- négociation du prix et de l'échéancier avec le promoteur
- contrat de réservation – nous l'obtenons et le traduisons
- avocat dans le pays et vérifications juridiques – propriété du terrain, permis de construire, références du promoteur
- traduction des contrats
- vérification du contrat de vente avant signature et suivi des échéances de paiement
- coordination du transfert de propriété avec le promoteur, l'avocat et l'administration
- accompagnement jusqu'à la remise des clés – nous sommes présents à la réception du bien
- aide à l'aménagement de l'appartement – nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires pour un aménagement clé en main
- honoraires de l'agence immobilière – aucune commission supplémentaire n'est ajoutée au prix
Hors service : les paiements au promoteur (prix, frais de réservation, acompte, échéances), les charges d'entretien de la résidence fixées par le promoteur, les frais de voyage pour une visite sur place, le transfert des contrats d'énergie, l'aménagement clé en main lui-même (mobilier, livraison, montage) et la gestion locative si vous les commandez, ainsi que les taxes et frais administratifs de l'État – nous vous en indiquons le montant à l'avance pour votre projet. Nous passons ensemble toutes les conditions en revue lors d'une consultation.
Les informations et les montants de cette page sont donnés à titre indicatif. Les prix, les échéances et les frais peuvent évoluer chez le promoteur. Avant de vous décider, faites confirmer l'offre par notre conseiller. Écrire sur WhatsAppRéserver une consultation
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