Sa Marina Budoni – Appartamento di 3 stanze con vista sul mare

Budoni – Sa Marina | Appartamento al primo piano con due camere da letto, grande veranda coperta, vista sul mare e giardino privato

A pochi passi dalla pineta e dal mare a Sa Marina, Budoni, offriamo in vendita un appartamento al primo piano con due camere da letto, una grande veranda coperta con vista sul mare e un giardino privato al piano terra.

È un'opzione attraente per chi vuole godersi la Sardegna in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo ha il vantaggio di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi.

Un piccolo sentiero non asfaltato conduce direttamente dalla zona residenziale al mare, verso una sezione tranquilla della costa utilizzata principalmente dai residenti locali e dai visitatori nelle proprietà circostanti.

La vicinanza alla pineta si sente in tutta l'area: gli aromi mediterranei, il mare vicino e l'ambiente tranquillo creano un'atmosfera particolarmente piacevole, soprattutto durante i mesi estivi.

Grande veranda coperta con vista sul mare

L'appartamento si trova al primo piano ed è accessibile tramite una scala e uno spazio d'ingresso condiviso con un appartamento monolocale sullo stesso piano.

Una delle caratteristiche più attraenti della proprietà è indubbiamente la sua grande veranda coperta con vista verso il mare.

Offre ampio spazio per un'area pranzo esterna, oltre a uno spazio confortevole per il relax. Durante i mesi più caldi diventa una naturale estensione dello spazio abitativo – ideale per mangiare all'aperto, pomeriggi di relax e lunghe serate estive.

L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; bagno con doccia; piccolo ingresso; grande veranda coperta con vista sul mare; giardino privato al piano terra; serbatoio d'acqua collegato alla proprietà.

Con due camere da letto, l'appartamento è particolarmente adatto a una famiglia o a coloro che desiderano avere a disposizione una stanza extra per gli ospiti.

Mai abitato e pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto

Il complesso residenziale è stato costruito dopo il 2012 e l'appartamento non è mai stato abitato. Viene venduto non arredato, il che permette al nuovo proprietario di scegliere la cucina, i mobili e le finiture secondo il proprio gusto e creare una vera e propria casa vacanza personale.

L'impianto idraulico e quello elettrico sono stati testati e sono pronti per l'attivazione dei rispettivi allacciamenti. È disponibile anche un allacciamento al gas gestito attraverso il complesso residenziale, quindi non sono necessarie bombole di gas separate. L'appartamento è pronto per l'aria condizionata.

Sono già stati creati vani tecnici dedicati per l'unità esterna dell'aria condizionata, la pompa di pressione dell'acqua e la caldaia. Le persiane, le porte e le finestre sono state recentemente rinnovate, eliminando i segni precedenti causati dall'esposizione solare.

La proprietà dispone di un valido certificato di agibilità e di un certificato energetico APE. La caldaia, la pompa di pressione dell'acqua e il sistema di condizionamento, comprese le unità interne ed esterne, non sono inclusi nella vendita.

I futuri acquirenti dovrebbero anche sapere che potrebbe essere necessaria una piccola manutenzione o la sostituzione di alcuni rubinetti e accessori da bagno.

Sa Marina: tranquillità e mare, circa 5 km da Budoni

Sa Marina è una piccola zona residenziale e vacanziera, utilizzata principalmente durante la stagione estiva e nei fine settimana. È particolarmente adatta a chi cerca una casa vacanza vicino al mare in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo desidera un facile accesso ai servizi comuni.

Budoni dista circa 5 km, mentre la vicina Tanaunella offre supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie e i principali servizi comuni.

A pochi minuti di auto si possono raggiungere anche varie belle spiagge, tra cui Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella e Budoni.

Uno dei veri piaceri di questa proprietà è però la possibilità di prendere un asciugamano da spiaggia, uscire di casa e camminare verso il mare lungo il sentiero nella pineta.

Attrattivo anche per affitti a breve termine

Due camere da letto, una grande veranda coperta e l'accessibilità pedonale alla spiaggia rendono questo appartamento un'opzione interessante per gli acquirenti che considerano la proprietà per affitti a breve termine.

Per la stagione 2027 la nostra agenzia può, previo accordo sulle relative condizioni contrattuali, offrire anche un reddito garantito dagli affitti.