Byt 102 m² na Népszinház utca — Budapešť VIII.
Maďarsko · Budapest VIII.
od 283 500 €
O projekte
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám maximalizuje výnos? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 102 m² v srdci Budapešti, na ulici Népszinház utca (VIII. obvod). Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a je ideálnym projektom pre skúseného investora.
Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Rozloha: 102 m² čistej plochy s obrovským potenciálom. - Investičný potenciál: Dispozícia bytu umožňuje jeho rozdelenie až na 3 samostatné jednoizbové byty, čo trojnásobne zvyšuje efektivitu vášho príjmu z prenájmu. - Výška stropov: Monumentálnych 3,6 m – ideálne pre vybudovanie galérií na spanie, čím ešte viac zväčšíte úžitkový priestor. - Pôvodný stav: Byt je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje kompletnú rekonštrukciu presne podľa potrieb cieľovej skupiny (turisti, študenti alebo dlhodobí nájomníci). - Technické detaily: Vlastný plynový kotol a pôvodné drevené okná, ktoré dodávajú priestoru historickú atmosféru.
Prečo Budapešť VIII. obvod? Lokalita Népszinház utca je známa svojou strategickou polohou a rastúcou hodnotou: - Dostupnosť: Výborné napojenie na mestskú dopravu (električky, metro Blaha Lujza tér a Keleti pályaudvar v blízkom dosahu). - Služby: V okolí sa nachádza obľúbená tržnica na Rákóczi tér, nespočetné množstvo reštaurácií, kaviarní a kompletná občianska vybavenosť. - Vynikajúca investičná príležitosť: Vzhľadom na dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite ide o nehnuteľnosť s rýchlou návratnosťou.
Vaša investícia v bezpečných rukách – Služby „na kľúč“ Vieme, že rekonštrukcia v zahraničí môže byť náročná. Preto pre vás zabezpečíme všetko potrebné, aby ste sa vy mohli sústrediť len na profit: 1. Kompletná rekonštrukcia: Byt pre vás zrekonštruujeme podľa schváleného projektu (vrátane rozdelenia na 3 bytové jednotky). 2. Prenájom: Nájdeme a preveríme bonitných nájomníkov pre všetky jednotky. 3. Správa nehnuteľnosti: Budeme vašu nehnuteľnosť spravovať – postaráme sa o údržbu, inkaso nájomného a riešenie požiadaviek nájomníkov.
Cena nehnuteľnosti: 283 500 €
Lokalita: Népszinház utca, VIII obvod Výmera: 102m2 Poschodie: 3/4 (výťah) Cena: 283 500€
Poloha
Približná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 14 175 €. Spolu od 297 675 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Podobné ponuky
Maďarsko · BudapestDokončenéByt 31 m² s galériou pri Keleti pályaudvar
Svetlý 1-izbový byt s galériou v historickom doме z roku 1930 v centre Erzsébetváros, len pár krokov od Keleti pályaudvar. Výborná dopravná dostupnosť, nízke mesačné náklady a atraktívny potenciál prenájmu.
Apartmán0 spálne31 m²dokončenie: Dokončené
od 133 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenéByt s galériou na Mátyás tér, Budapešť
Útulný 2-izbový byt s galériou na prízemí historického domu z roku 1876 v obľúbenej lokalite Mátyás tér. Čiastočne zrekonštruovaný s novou kuchynskou linkou, klimatizáciou a stabilným potenciálom prenájmu.
Apartmán1 spálne34 m²dokončenie: Dokončené
od 142 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenéSvetlý 27 m² byt po rekonštrukcii pri Városliget
Svetlý 1-izbový byt (27 m²) v obľúbenej budapeštinskej lokalite Városliget s ukončenou rekonštrukciou. Nízke mesačné náklady, blízkosť parku a výborna dostupnosť MHD.
Apartmán1 spálne27 m²dokončenie: Dokončené
od 127 500 €