3-izbový byt na Ferenc körút — Budapešť IX.
Maďarsko · Budapest IX.
od 287 700 €
O projekte
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 84 m² na prestížnom bulvári Ferenc körút, v obľúbenom IX. obvode. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 4) v historickej budove a vďaka svojej orientácii je mimoriadne slnečný a svetlý.
Kľúčové vlastnosti bytu: - Rozloha: 84 m² - Dispozícia: 3 izby + 2 samostatné kúpeľne (ideálne pre prenájom viacerým osobám súčasne). - Bonusový priestor: V jednej z izieb sa nachádza vstavaná galéria, ktorá efektívne využíva výšku stropu a zväčšuje obytnú plochu. - Stav: Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k modernizácii podľa vlastných predstáv. - Technické vybavenie: Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, ohrev vody samostatný bojler. Pôvodné drevené okná dotvárajú autentický charakter bytu.
Maximálny investičný výnos Vďaka veľkorysej výmere a dvom existujúcim kúpeľniam je tento byt vynikajúcou investičnou príležitosťou. Dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 samostatné bytové jednotky, čo je v tejto lokalite najžiadanejší formát pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Top lokalita – Budapešť IX. (Ferencváros) Byt sa nachádza v jednej z najživších častí mesta: - V blízkosti: Dunajské nábrežie, nákupné centrum Corvin, množstvo populárnych reštaurácií a barov na ulici Ráday utca. - Vzdialenosť od univerzít: Skvelá dostupnosť k Semmelweis University a Corvinus University, čo zaručuje neustály dopyt po nájomnom bývaní. - Doprava: Uzol metra M3 a hlavné električkové linky 4 a 6 (najfrekventovanejšia linka v Európe) sú len pár krokov od domu.
Investičný servis „na kľúč“ – Bez starostí Našim klientom ponúkame kompletný balík služieb, aby sme zhodnotili vašu investíciu na maximum: 1. Rekonštrukcia: Podľa vašich pokynov zrealizujeme kompletnú prerábku, vrátane rozdelenia na dva byty. 2. Obsadenie: Nájdeme a preveríme bonitných nájomníkov. 3. Správa a údržba: Preberieme na seba kompletnú správu a komunikáciu, vy len dostávate pravidelné mesačné výnosy.
Cena nehnuteľnosti: 287 700 €
Ak hľadáte nehnuteľnosť na top adrese, ktorá si drží svoju hodnotu a ponúka vysoký potenciál zhodnotenia, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre obhliadku.
Lokalita: bulvári Ferenc körút, IX obvod Výmera: 84m2 Poschodie: 2/4 Cena: 287 700€
Poloha
Približná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 14 385 €. Spolu od 302 085 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Podobné ponuky
Maďarsko · BudapestDokončenéByt 31 m² s galériou pri Keleti pályaudvar
Svetlý 1-izbový byt s galériou v historickom doме z roku 1930 v centre Erzsébetváros, len pár krokov od Keleti pályaudvar. Výborná dopravná dostupnosť, nízke mesačné náklady a atraktívny potenciál prenájmu.
Apartmán0 spálne31 m²dokončenie: Dokončené
od 133 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenéByt s galériou na Mátyás tér, Budapešť
Útulný 2-izbový byt s galériou na prízemí historického domu z roku 1876 v obľúbenej lokalite Mátyás tér. Čiastočne zrekonštruovaný s novou kuchynskou linkou, klimatizáciou a stabilným potenciálom prenájmu.
Apartmán1 spálne34 m²dokončenie: Dokončené
od 142 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenéSvetlý 27 m² byt po rekonštrukcii pri Városliget
Svetlý 1-izbový byt (27 m²) v obľúbenej budapeštinskej lokalite Városliget s ukončenou rekonštrukciou. Nízke mesačné náklady, blízkosť parku a výborna dostupnosť MHD.
Apartmán1 spálne27 m²dokončenie: Dokončené
od 127 500 €