12-03 PRÉMIOVÁ ADRESA: Svetlý 3-izbový byt na Ferenc körút s potenciálom rozdelenia (Budapešť IX.)
Maďarsko · Budapest IX. · Ponuka partnera: Globeya (globeya.com)
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 84 m² na prestížnom bulvári Ferenc körút, v obľúbenom IX. obvode. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 4) v historickej budove a vďaka svojej orientá
O projekte
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 84 m² na prestížnom bulvári Ferenc körút, v obľúbenom IX. obvode. Byt sa nachádza na 2. poschodí (zo 4) v historickej budove a vďaka svojej orientácii je mimoriadne slnečný a svetlý.
Kľúčové vlastnosti bytu: - Rozloha: 84 m² - Dispozícia: 3 izby + 2 samostatné kúpeľne (ideálne pre prenájom viacerým osobám súčasne). - Bonusový priestor: V jednej z izieb sa nachádza vstavaná galéria, ktorá efektívne využíva výšku stropu a zväčšuje obytnú plochu. - Stav: Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára dvere k modernizácii podľa vlastných predstáv. - Technické vybavenie: Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, ohrev vody samostatný bojler. Pôvodné drevené okná dotvárajú autentický charakter bytu.
Maximálny investičný výnos Vďaka veľkorysej výmere a dvom existujúcim kúpeľniam je tento byt vynikajúcou investičnou príležitosťou. Dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 samostatné bytové jednotky, čo je v tejto lokalite najžiadanejší formát pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Top lokalita – Budapešť IX. (Ferencváros) Byt sa nachádza v jednej z najživších častí mesta: - V blízkosti: Dunajské nábrežie, nákupné centrum Corvin, množstvo populárnych reštaurácií a barov na ulici Ráday utca. - Vzdialenosť od univerzít: Skvelá dostupnosť k Semmelweis University a Corvinus University, čo zaručuje neustály dopyt po nájomnom bývaní. - Doprava: Uzol metra M3 a hlavné električkové linky 4 a 6 (najfrekventovanejšia linka v Európe) sú len pár krokov od domu.
Investičný servis „na kľúč“ – Bez starostí Našim klientom ponúkame kompletný balík služieb, aby sme zhodnotili vašu investíciu na maximum: 1. Rekonštrukcia: Podľa vašich pokynov zrealizujeme kompletnú prerábku, vrátane rozdelenia na dva byty. 2. Obsadenie: Nájdeme a preveríme bonitných nájomníkov. 3. Správa a údržba: Preberieme na seba kompletnú správu a komunikáciu, vy len dostávate pravidelné mesačné výnosy.
Cena nehnuteľnosti: 287 700 €
Ak hľadáte nehnuteľnosť na top adrese, ktorá si drží svoju hodnotu a ponúka vysoký potenciál zhodnotenia, tento byt je ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre obhliadku.
Lokalita: bulvári Ferenc körút, IX obvod Výmera: 84m2 Poschodie: 2/4 Cena: 287 700€
Podobné ponuky
Maďarsko · Budapest – VII. kerületDokončenéKompletne zrekonštruovaný byt v VII. obvode Budapešti – Hunyadi tér, Király ulica
Predaj plne zrekonštruovaného bytu 2+1 izby, 73 m², americká kuchyňa s galériou, 1. poschodie, Király ulica, VII. obvod Budapešti. Všetko nové – parkety Kaindl, dizajnové obklady Tubadzin, IKEA kuchyň
Maďarsko · Budapest – VI. kerületDokončenéDizajnový luxusný byt v centre Budapešti – VI. obvod, Belső-Terézváros
Exkluzívny 54 m² byt na 4. poschodí v najvyhľadávanejšej časti VI. obvodu Budapešti, Podmaniczky ulica. Kompletne zrekonštruovaný, ihneď nasťahovateľný. Americká kuchyňa + obývačka + 2 samostatné spál
Maďarsko · Budapest – V. kerületDokončenéElegantný veľkomeštiansky byt 72 m² – V. obvod Budapešti, Lipótváros, Dorottya ulica
Vzácná príležitosť v centre Budapešti – elegantný veľkomeštiansky byt na 1. poschodí v historickom klasicistickom dome, Dorottya ulica, medzi Vörösmarty tér a Széchenyi tér. Budova z roku 1823, stropn