Byt 69 m² na Üllői út — Budapešť IX.
Maďarsko · Budapest IX.
od 251 000 €
O projekte
Ponúkame na predaj charizmatický 2-izbový byt s rozlohou 69 m², situovaný v klasickom historickom pavlačovom dome na prestížnej adrese Üllői út (IX. obvod). Tento byt v sebe spája noblesu starej Budapešti s obrovským potenciálom pre moderné investičné zhodnotenie.
Čím je tento byt výnimočný? - Historický nádych: Byt sa nachádza v autentickom pavlačovom dome, ktorý dýcha históriou a ponúka jedinečnú atmosféru, akú v novostavbách nenájdete. - Impozantná výška stropov (3,75 m): Táto výška umožňuje vybudovanie plnohodnotných spacích galérií, čím môžete efektívne zdvojnásobiť úžitkovú plochu izieb a zvýšiť kapacitu bytu. - Dispozícia a priestor: 2 veľké izby, samostatná kúpeľňa a praktický kumbál, ktorý je v historických bytoch mimoriadne cenený ako úložný priestor. - Pôvodné detaily: Zachovalé pôvodné parkety sú pripravené na reštaurovanie, aby sa opäť stali dominantou interiéru. - Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu „od podlahy“ podľa potrieb náročnejšieho trhu.
Strategická investícia v IX. obvode Ulica Üllői út je tepnou Ferencvárosu, ktorá zaručuje trvalú hodnotu nehnuteľnosti: - Univerzitný uzol: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Semmelweis University, čo robí z bytu ideálne bývanie pre študentov medicíny alebo lekárov. - Dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na metro M3 a hlavné mestské trasy. - Svetelnosť: Vďaka 3. poschodiu a veľkým oknám je byt príjemne presvetlený.
Naše služby pre investorov – Zrealizujeme vašu víziu Pomôžeme vám premeniť tento pôvodný priestor na luxusný mestský apartmán: 1. Rekonštrukcia na mieru: Zabezpečíme projekt vrátane výstavby galérií, reštaurovania parkiet a modernizácie kúrenia. 2. Správa prenájmu: Postaráme sa o marketing, výber nájomníkov a kompletnú administratívu spojenú s prevádzkou. 3. Maximálny výnos: Vďaka využitiu výšky stropov a lokality maximalizujeme váš mesačný profit.
Cena nehnuteľnosti: 251 000 €
Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to kus histórie s obrovskou pridanou hodnotou. Kontaktujte nás a poďme spoločne odhaliť jeho potenciál pri obhliadke.
Lokalita: Üllői út, IX. obvod Výmera: 69m2 Poschodie: 3/4 Cena: 251 000€
Poloha
Približná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 12 550 €. Spolu od 263 550 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Podobné ponuky
Maďarsko · BudapestDokončenéByt 31 m² s galériou pri Keleti pályaudvar
Svetlý 1-izbový byt s galériou v historickom doме z roku 1930 v centre Erzsébetváros, len pár krokov od Keleti pályaudvar. Výborná dopravná dostupnosť, nízke mesačné náklady a atraktívny potenciál prenájmu.
Apartmán0 spálne31 m²dokončenie: Dokončené
od 133 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenéByt s galériou na Mátyás tér, Budapešť
Útulný 2-izbový byt s galériou na prízemí historického domu z roku 1876 v obľúbenej lokalite Mátyás tér. Čiastočne zrekonštruovaný s novou kuchynskou linkou, klimatizáciou a stabilným potenciálom prenájmu.
Apartmán1 spálne34 m²dokončenie: Dokončené
od 142 500 €
Maďarsko · BudapestDokončenéSvetlý 27 m² byt po rekonštrukcii pri Városliget
Svetlý 1-izbový byt (27 m²) v obľúbenej budapeštinskej lokalite Városliget s ukončenou rekonštrukciou. Nízke mesačné náklady, blízkosť parku a výborna dostupnosť MHD.
Apartmán1 spálne27 m²dokončenie: Dokončené
od 127 500 €