Dva rodinné domy so 4 bytmi a bungalovom, Košice-Sever

Na Slovenskej ulici v Košiciach-Sever predávame dva rodinné domy, ktoré stoja na spoločnom oplotenom pozemku s výmerou 1 356 m². Väčší dom je rozdelený na štyri trojizbové byty, menší dom je prízemný trojizbový bungalov. Na pozemku je 16 parkovacích miest.

Po reálnej deľbe sú oba domy zapísané ako samostatné stavby. Každý má vlastné súpisné číslo, vlastné parcely a vlastný prístup z ulice. Kúpiť ich môžete spolu za 1 400 000 € alebo každý zvlášť: väčší dom za 850 000 €, bungalov za 550 000 €.

Jednotky

Väčší dom so štyrmi bytmi. Dom má prízemie, obytné podkrovie a je čiastočne podpivničený. Podlahová plocha je približne 342 m² (prízemie 188,65 m², podkrovie 116,93 m², pivnica 36,84 m²) a k domu patrí pozemok s výmerou 1 041 m². Každý zo štyroch bytov má vlastný vstup. Tri byty sú dnes prenajaté, štvrtý treba dokončiť. Približne polovica podkrovia je zatiaľ neobytná, je v nej len drevený krov.

Bungalov. Bezbariérový prízemný dom má úžitkovú plochu 111,81 m² a kamennú terasu s plochou 15,42 m², pozemok domu má 315 m². Obývačka s krbom (31,53 m²) je prepojená s kuchyňou a jedálňou (15,11 m²) a vychádza sa z nej na terasu a do záhrady. Ďalej sú tu dve izby s plochou 20,07 m² a 18,02 m², kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, šatník (9,73 m²), zádverie a chodba.

Vybavenie a služby

• väčší dom: zateplená fasáda (EPS), zateplený sokel (XPS), minerálna vlna v strope a streche, plastové okná, v podkroví s izolačným trojsklom
• strop nad prízemím je v časti s obytným podkrovím železobetónový
• bungalov: zateplená fasáda aj sokel, plastové okná, sadrokartónové podhľady
• napojenie na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn
• 16 parkovacích miest na vlastnom pozemku: 6 pred domami a 10 vo dvore za väčším domom
• záhrada s trávnikom a vzrastlými ihličnanmi, drevený altánok s posedením, krytá terasa a spevnené chodníky
• celý areál je oplotený a uzavretý

Lokalita a dostupnosť

Slovenská ulica patrí do mestskej časti Košice-Sever (katastrálne územie Severné Mesto) a vedie zástavbou rodinných domov. Priamo na ulici je zastávka MHD Slovenská č. 20. Do centra mesta je to autom približne 2 km, na letisko približne 12 km. Kampus Technickej univerzity v Košiciach, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie aj Železničná nemocnica sú od ulice zhruba kilometer.

K domom sú k dispozícii pôdorysy, znalecký posudok a geometrický plán. Podklady vám radi pošleme a dohodneme obhliadku oboch domov.