Samostatná vila v Marbelle, Costa del Sol, Španielsko

Vila v andalúzskom štýle so vzrastenou tropickou záhradou – jedinečné sídlo navrhnuté pre celoročný život v exteriéri. Nachádza sa v lokalite Real Panorama, ktorá ponúka perfektnú rovnováhu medzi prírodným pokojom a mestským komfortom, len 3 km východne od centra Marbelly a 1,5 km od pláží a scénickej pobrežnej promenády Senda Litoral.

Nehnuteľnosť má 279 m² zastavanej plochy (vrátane skladu a garáže) a stojí na rozľahlom súkromnom pozemku s výmerou 1 052 m², s bazénom s dobrými rozmermi 58 m². Je to dom, ktorý spája priestor, prirodzené svetlo a jedinečné prostredie – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby sa vzdali moderného komfortu, alebo ako prvotriedna investícia s vysokou hodnotou.

Hneď po vstupe na hlavné podlažie vás privíta veľkorysý, svetlom zaliaty priestor, kde obývacia časť plynulo prechádza do kuchyne. Mramorová podlaha sa tiahne celým priestorom, dominantou izby je krb, ktorý dodáva miestnosti príjemnú atmosféru skutočného domova. S priamym prístupom do vonkajšej kuchyne, na krytú terasu a do bujnej záhrady dispozícia dokonale zachytáva podstatu životného štýlu Marbelly: plynulé spojenie interiéru a exteriéru.

Vila ponúka 5 spální na dvoch podlažiach, každá s vlastným charakterom. Na hlavnom podlaží majú dve spálne parketovú podlahu, vstavané skrine a klimatizáciu. V hornom podlaží tri zostávajúce spálne plne využívajú výhodnú vyvýšenú polohu nehnuteľnosti. Hlavná spálňa je výnimočne veľkorysá, s priestorom na súkromný sedací kútik, a obsahuje vlastnú kúpeľňu s vaňou aj sprchou. Druhá spálňa sa otvára na vlastný súkromný balkón s výhľadom na hory, tretia hľadí smerom k moru – dva nádherné, kontrastné výhľady, na ktoré sa môžete zobudiť.

Hoci sa vnútorná kuchyňa hladko integruje do hlavného podlažia, skutočným ťahákom pre spoločenské posedenia je plne vybavená vonkajšia kuchyňa. Je kompletná s rúrou, grilom, kuchynskou linkou, priestorom na pranie a toaletou. Ide o plnohodnotný vonkajší obytný priestor s výmerou 69 m², navrhnutý na celoročné využitie – či už pri dlhom nedeľnom rodinnom obede, alebo pri večernom drinku, keď slnko zapadá za hory.

Ovocný sad je výnimočný v každom ohľade. Plne produktívny a premyslene osadený, obsahuje dva avokádové stromy, štyri figovníky, dva mangové stromy, dva pomarančovníky, dva viničné kry, citrónový strom, papáju, mišpuľu a broskyňu. Automatický zavlažovací systém udržiava záhradu v perfektnom stave po celý rok, aj počas vašej neprítomnosti. Vychutnávať si čerstvé, doma vypestované sezónne ovocie po väčšinu roka je jedným z tých jednoduchých každodenných luxusov, ktoré sa rýchlo stanú nenahraditeľnými.

Okrem toho solárne panely výrazne znižujú spotrebu energie a náklady na provoz, zatiaľ čo garáž s výmerou 39 m² a sklad s výmerou 33 m² dodávajú výnimočnú praktickú hodnotu.

S radosťou vás pozývame na obhliadku!