Time Square 7 — Toul Kork, Phnom Penh
Kambodža · Phnom Penh
od 80 300 € (90 000 $)
O projekte
Moderný mestský projekt v etablovanej štvrti Toul Kork. Ponúka široké rozpätie dispozícií od štúdií po väčšie rodinné jednotky a predstavuje cenovo prístupnejší vstup do tejto časti Phnom Penhu.
Developer: Megakim World Corp.
Rozsah projektu: 49 podlaží, 700 jednotiek.
Plánované dokončenie: Q3 2028.
Typy jednotiek: Štúdiá až 4-izbové a duplexové jednotky, orientačná výmera približne 30 až 160 m². Konkrétne pôdorysy a ceny závisia od podlažia a aktuálnej dostupnosti.
Vybavenie: Bazén, fitness, kino, spoločenské priestory, oddychové zóny, detské priestory, bezpečnostná služba a správa budovy.
Vlastníctvo a platby: Pre oprávnené jednotky na vyšších podlažiach sa predpokladá strata title. Platobné harmonogramy a zostatok pri odovzdaní sa overujú podľa konkrétnej ponuky a zmluvy.
Ceny, dostupnosť a zmluvné podmienky sa priebežne menia a vyžadujú aktuálne potvrdenie. Konkrétnu jednotku vždy overíme samostatne.
Zaujímavosti
- 49 podlaží, 700 jednotiek
- Štvrť Toul Kork
- Štúdiá až 4-izbové a duplexy
- Bazén, fitness, kino
Poloha
Približná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 6 000 €. Spolu od 86 300 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, pri cene nad 120 000 € je to 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
