Aqua Infinity Resort
Egypt · Al Ahyaa – Hurghada
od 36 000 €
- 36 000 €
- Cena od
- štúdio – 3 spálne
- Byty
- dokončené
- Odovzdanie
- 10 min
- Pláž
- 20 min
- Letisko
plne dokončený byt
Hurghada, autom
Dokončený rezort Aqua Infinity v oblasti Al Ahyaa v Hurghade ponúka štúdiá a byty s 1 až 3 spálňami. Letisko je 20 minút autom a pláž 10 minút pešo.
O projekte
Aqua Infinity Resort je dokončený bytový rezort v oblasti Al Ahyaa v Hurghade, neďaleko centra mesta aj El Gouny. Patrí do skupiny rezortov Aqua Group. Hneď vedľa stoja sesterské rezorty Aqua Palms a Aqua Tropical.
Rezort má 316 bytov – štúdiá a byty s 1 až 3 spálňami. Byty majú podľa polohy výhľad na bazén, na upravené záhrady alebo bočný výhľad na more.
Lokalita a dostupnosť
Al Ahyaa leží medzi centrom Hurghady a El Gounou.
- letisko Hurghada: 20 minút autom
- pláž: 10 minút pešo
- sesterský rezort Aqua Palms: hneď vedľa
Vybavenie a služby
- veľký bazén a bar pri bazéne
- strešná terasa s vírivkami a ležadlami
- recepcia a ochrana 24 hodín denne, 7 dní v týždni
- reštaurácia a detské ihrisko
- výťahy a parkovanie
- Wi-Fi na recepcii a satelitná TV
- správa rezortu
- v susednom sesterskom rezorte: supermarket, spa, kozmetický salón a posilňovňa
Jednotky
- štúdiá
- byty s 1 spálňou
- byty s 2 spálňami
- byty s 3 spálňami
- dvojpodlažné byty s 2 spálňami
Z 316 bytov je 68 štúdií, 142 bytov s 1 spálňou, 84 bytov s 2 spálňami, 18 bytov s 3 spálňami a 4 dvojpodlažné byty s 2 spálňami. Byty sa predávajú dokončené, nie ako holobyt. Možnosti zariadenia vám zistíme na vyžiadanie. Ktoré byty sú ešte voľné, uvidíte v aktuálnom cenníku.
Investícia
Projekt je dokončený, takže sa nečaká na výstavbu. K cene developera sa pripočíta Kompletný servis Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou. Aktuálny cenník, platobné podmienky, poplatok za údržbu a podmienky pri platbe naraz vám pošleme podľa cenníka developera.
Zaujímavosti
- Dokončený projekt – rezort je postavený a byty sú pripravené na odovzdanie.
- Vybavenie sesterského rezortu – majitelia môžu podľa podkladov k projektu využívať supermarket, spa, kozmetický salón a posilňovňu v susednom sesterskom rezorte.
- Strešná terasa – na streche sú vírivky a ležadlá s panoramatickým výhľadom.
- 20 minút z letiska – letisko Hurghada je 20 minút autom a pláž 10 minút pešo.
- Od štúdia po 3 spálne – na výber sú štúdiá a byty s 1 až 3 spálňami, časť z nich s bočným výhľadom na more.
Vybavenie
- Bazén
- 24/7 stráženie
- Záhrada
- Terasa
- Výťah
- Parkovanie
- Pláž v blízkosti
Dostupné jednotky a ceny
| Jednotka | spálne | Kúpeľne | Výmera | Cena | Stav | Pôdorys |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Štúdio | 0 | — | — | Cena na vyžiadanie | voľná | |
| Byt s 1 spálňou | 1 | 1 | — | Cena na vyžiadanie | voľná | |
| Byt s 2 spálňami | 2 | 1 | — | Cena na vyžiadanie | voľná | |
| Byt s 3 spálňami | 3 | — | — | Cena na vyžiadanie | voľná |
Poloha
Presná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 6 000 €. Spolu od 42 000 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, pri cene nad 120 000 € je to 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Kúpa v Egypte
Z nášho sprievodcu kúpou v Egypte. Informácie sú orientačné, nie právne ani daňové poradenstvo. Všetky podmienky prejdeme spolu osobne alebo na konzultácii.
Môže Slovák kúpiť byt v Egypte?
Áno. Zákon č. 230/1996 umožňuje cudzincom vlastniť nehnuteľnosť vo forme freehold. Platia obmedzenia: najviac dve nehnuteľnosti na osobu, každá do 4 000 m², a päť rokov od nadobudnutia sa nesmú predať. Pozemky na Sinajskom polostrove, teda aj v Sharm el-Sheikhu, cudzinec vlastniť nesmie — tam sa dá získať len dlhodobý nájom, takzvaný usufruct.
Koľko stojí byt v Hurghade alebo Sahl Hasheesh?
V našej ponuke sa štúdiá v Hurghade začínajú na 25 000 EUR, v Sahl Hasheesh na 49 000 EUR. Trojizbový apartmán v projekte Atlantis by Castello stojí od 100 000 EUR. K cene developera sa pripočíta Kompletný servis Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou. Dane a správne poplatky štátu vám pri konkrétnom projekte povieme vopred.
Dostanem v Egypte list vlastníctva ako na Slovensku?
Áno, byt budete mať v osobnom vlastníctve ako na Slovensku. Kataster v Egypte nahrádza kúpna zmluva registrovaná na súde — overená kúpna zmluva je štandardný právny doklad k bytu. V praxi sú dva spôsoby. 1. Tawkil — notársky overená plná moc s konkrétnymi oprávneniami k nehnuteľnosti (napríklad na jej predaj alebo prevod) — spolu s riadnou kúpnou zmluvou overenou na súde. Tawkil sám nie je list vlastníctva, preto k nemu vždy patrí kúpna zmluva a preverenie celého reťazca vlastníckych dokladov. Túto cestu volí väčšina našich klientov — je jednoduchšia aj pri budúcom predaji. 2. Green Contract — oficiálna štátna registrácia vlastníctva. Pri riadnej registrácii dáva silný právny základ, no nie každú nehnuteľnosť sa dá takto jednoducho registrovať, proces je drahší a dlhší a pri predaji prináša obmedzenia aj vyššie zaťaženie; využívajú ho prevažne domáci, napríklad kvôli hypotéke v Egypte. Overenie zmluvy na súde zabezpečuje cudzincovi, že apartmán je len jeho — môže ho užívať, prenajímať aj previesť ďalej. Preto odporúčame prvú cestu.
Dá sa kúpiť nehnuteľnosť v Egypte bez cesty na miesto?
Áno. Splnomocnenie (tawkil) vybavíte buď priamo na úrade v Egypte pri najbližšej ceste, alebo na diaľku. Podpisy a registráciu kúpnej zmluvy na súde potom vybaví právnik.
Ako kupujete s nami
- 1
Konzultácia a výber bytu
Pošleme cenník, pôdorysy a dostupnosť. Obhliadka osobne alebo cez video.
- 2
Rezervácia
Rezervačná záloha sa spravidla započíta do ceny. Byt sa stiahne z predaja.
- 3
Právnik a zmluva
Právnika zabezpečíme v rámci Kompletného servisu Globeya. Overí developera, povolenia a pozemok. Preklad zmluvy dostanete od nás.
- 4
Platby a odovzdanie
Pri podpise zaplatíte akontáciu developerovi a Kompletný servis Globeya, potom splátky podľa plánu developera. Pri odovzdaní byt prevezmete s nami.
Časté otázky k tejto ponuke
Kedy sa byty odovzdávajú?
Projekt je podľa developera dokončený. Presný termín odovzdania konkrétneho bytu bude v zmluve.
Sú byty zariadené?
Stav bytu pri odovzdaní podľa developera: plne dokončený. Možnosti zariadenia vám zistíme na vyžiadanie.
Čo je poplatok za údržbu a kedy sa platí?
Poplatok za údržbu je poplatok developera za starostlivosť o rezort: údržbu bazénov, spoločných priestorov a areálu a starostlivosť o celý komplex. Nie je v kúpnej cene ani v Kompletnom servise Globeya. Podľa projektu sa platí jednorazovo vopred, napríklad na 10 rokov, alebo ročne. Uvádzame ho presne tak, ako ho určuje developer. Keď ho developer neuvádza, výšku a obdobie vám pošleme s cenníkom.
Dá sa kúpiť nehnuteľnosť v Egypte bez cesty na miesto?
Áno. Splnomocnenie (tawkil) vybavíte buď priamo na úrade v Egypte pri najbližšej ceste, alebo na diaľku. Podpisy a registráciu kúpnej zmluvy na súde potom vybaví právnik.
Podobné ponuky
Egypt · El Helal – HurghadaVo výstavbePremier Beach Resort
Butikový rezidenčný projekt v Hurghade pri Červenom mori s priamym prístupom na súkromnú piesočnatú pláž, panoramatickými výhľadmi a flexibilnými splátkový plánmi. Výstavba je z 75 % hotová, odovzdanie v júni 2027.
Apartmán0–3 spálne46–203 m²dokončenie: Q2 2027
Cena na vyžiadanie
Egypt · Hurghada – Sahl HasheeshVo výstavbeLana Hills Sahl Hasheesh
Rezidenčný projekt od vývojára El Deyar Development v uzavretej komunite Sahl Hasheesh pri Červenom mori s bytmi s 1–2 spálňami, duplexmi a vilami. Piesočnatá pláž a komplexné služby sú vzdialené 5 minút chôdzou.
Apartmán1–3 spálne98–241 m²dokončenie: Q4 2026
od 95 122 € (106 470 $)
Egypt · Old Sheraton Road – HurghadaVo výstavbeSea Breeze Resort
Exkluzívny plážový resort v Hurgade s priamym prístupom na súkromnú pláž pri Dream Beach. Ponúka štúdiá a apartmány s 1–2 spálňami s kompletnou infraštruktúrou.
Apartmán0–2 spálne39–118 m²dokončenie: 2029
od 81 645 €