Butikové byty v Dubai Science Park
Spojené arabské emiráty · Dubaj
od 179 000 €
Nový butikový projekt s približne 170 bytmi a obchodmi v Dubai Science Park, pár minút od Dubai Hills. Byty od 179 000 €, teraz s vratnou zálohou 12 000 € a splátkami počas výstavby.
O projekte
Nový rezidenčný projekt v Dubai Science Park s približne 170 bytmi a obchodmi v parteri. Okolité projekty majú aj 1 500 a viac jednotiek. Tento je menší a pokojnejší a stavia na kvalite, dobrých dispozíciách a pohodlí obyvateľov.
Projekt je pred spustením predaja. Teraz sa zbierajú vratné zálohy 12 000 €, zvyšok ceny sa platí v splátkach počas výstavby. Odovzdanie je plánované na Q4 2029.
Lokalita a dostupnosť
Dubai Science Park leží pri Umm Suqeim Street, medzi Al Barsha South a Arjanom, pár minút od Dubai Hills. Je to pracovná štvrť: sídli tu 500+ firiem z farmácie, zdravotníctva a výskumu, 90+ laboratórií a pracuje tu 6 500+ odborníkov. V roku 2026 tu otvorili multišpecializovanú nemocnicu American Hospital.
- American Hospital: asi 800 m
- Mediclinic Parkview: asi 650 m
- Dubai Hills Mall: asi 3,7 km
- Arjan, Al Barsha South, Motor City, Studio City: asi 5 minút autom
- Internet City, Media City, Knowledge Park: asi 10 minút autom
Dopravu zlepšuje modernizácia Umm Suqeim Street. Nový tunel medzi Al Khail Road a Sheikh Mohammed bin Zayed Road skrátil cestu z 9,7 na 3,8 minút. Plánovaná linka metra Gold Line (otvorenie v roku 2032) má obslúžiť aj Al Barsha South, presné stanice však ešte nie sú potvrdené.
Vybavenie a služby
- obchody a služby priamo v projekte
- nižšia hustota zástavby než vo veľkých okolitých projektoch
- školy, nemocnice a nákupné centrá v okolí, takže lokalita sa hodí aj pre rodiny
Jednotky
Ceny začínajú na 179 000 €. Aktuálny cenník a dispozície vám pošleme na vyžiadanie.
Investícia
- teraz: vratná záloha 12 000 € ešte pred spustením predaja
- potom: splátkový kalendár počas výstavby
- plánované odovzdanie: Q4 2029
Pre porovnanie: medián ceny za štvorcovú stopu v Dubai Science Park stúpol z 854 AED v roku 2022 na 1 663 AED v roku 2025 (Dubai Land Department). Minulý vývoj cien nie je zárukou budúceho.
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 8 950 €. Spolu od 187 950 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Podobné ponuky
Spojené arabské emiráty · Abu DhabiVo výstavbe
The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
165 luxusných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí s plným vybavením, spol. služby The Ritz Carlton, od Q1 2030.
Apartmán1–4 spálne50–275 m²dokončenie: Q1 2030
od 960 000 €
Spojené arabské emiráty · Dubai MarinaDokončené
LIV Waterside Dubai Marina – byt s 1 spálňou
Dokončený byt s 1 spálňou (75,69 m²) v rezidencii LIV Waterside pri Marina Promenade v Dubai Marine. Vrátane balkóna, parkovacieho miesta a prístupu k bohatému spoločnému vybaveniu s kinom, spa a bazénmi.
Apartmán1 spálne75.69 m²dokončenie: Dokončené (2025)
Cena na vyžiadanie
Spojené arabské emiráty · DubaiDokončené
Mada Residences - byt Downtown Dubai
Plne zariadený 2-izbový byt v meste Downtown Dubai len pár minút chôdze od Dubai Mall. Hotová nehnuteľnosť s 140 m² priestoru, izbou pre pomocnicu a cenou 2,9 mil. AED.
Apartmán2 spálne140 m²dokončenie: Dokončené (2018)
od 707 257 € (2 900 000 AED)