The Ritz Carlton Residences Al Maryah Island
Spojené arabské emiráty · Abu Dhabi
od 960 000 €
165 luxusných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí s plným vybavením, spol. služby The Ritz Carlton, od Q1 2030.
O projekte
The Ritz Carlton Residences prinesú 165 súkromných rezidencií priamo na kanáli na Al Maryah Island v Abú Zabí. Ponuka zahŕňa byty s 1 spálňou až byty s 4 spálňami, duplexy a penthouse.
Architektúru navrhlo štúdio Killa Design, interiéry pripravilo štúdio Tara Bernerd & Partners. Rezidencie budú dodané plne zariadené a vybavené, s veľkými oknami, kuchynskými ostrovčekmi a hlavnými spálňami so vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou.
Projekt developera SAAS Properties ponúka služby spojené so značkou The Ritz Carlton vrátane concierge, valet parkovania a prístupu k programu Marriott Bonvoy a The Ritz Carlton Yacht Collection.
Lokalita a dostupnosť
Projekt sa nachádza na Al Maryah Island, jednej z hlavných obchodných a nákupných štvrtí Abú Zabí.
- The Galleria Al Maryah Island, Cleveland Clinic a Abu Dhabi Global Market: približne 1 min
- Saadiyat Cultural District: 7 min jazdy
- Zayed International Airport: približne 25 min
- Podzemné klimatizované prepojenie na One Maryah
Vybavenie a služby
- Vonkajší bazén s cabanas a výhľadom na vodu
- Vnútorný bazén a samostatný detský bazén
- Plunge pool, sauna, spa, jacuzzi
- Fitness štúdio a wellness procedúry
- Súkromné kino, herňa, coworkingová lounge, zasadacia miestnosť
- Vonkajšia terasa s posedením a BBQ, izby pre hostí
- Executive Golf Lounge s golfovým simulátorom
- Concierge servis The Ritz Carlton (transfery, rezervácie, valet parking, doručovanie balíkov)
- Za príplatok: osobný kuchár, catering, wellness procedúry, osobný tréner, upratovanie, správa nehnuteľnosti
Jednotky
Celková plocha vrátane terás začína na 86 m² pri bytoch s 1 spálňou a dosahuje až 539 m² pri duplexe s 4 spálňami. Byty s 2 spálňami majú 175–206 m², s 3 spálňami 275–434 m². Ponuka zahŕňa aj atypické jednotky a penthouse.
Investícia
Platobný plán 40/60: 10 % pri rezervácii, ďalších 30 % rozdelených do šiestich splátok po 5 % počas výstavby, zvyšných 60 % pri odovzdaní.
- 10 % pri rezervácii
- 5 % máj 2027
- 5 % november 2027
- 5 % máj 2028
- 5 % november 2028
- 5 % máj 2029
- 5 % november 2029
- 60 % pri odovzdaní
Dokončenie a odovzdanie plánované na Q1 2030.
Zaujímavosti
- Priama poloha na kanáli na Al Maryah Island, jednej z hlavných biznis a nákupných štvrtí Abú Zabí
- Minútu od The Galleria, ADGM a Cleveland Clinic
- Interiéry od renomovaného štúdia Tara Bernerd & Partners (projekty v New Yorku, Paríži, Miláne)
- Exkluzívne služby a benefity značky The Ritz Carlton vrátane Marriott Bonvoy a Yacht Collection
- Golfový simulátor priamo v budove
- Výhodný platobný plán 40/60 so splátkami do roku 2029
Vybavenie
- Bazén
- Fitnes
- Spa & wellness
- Záhrada
- Terasa
- Zariadené
- Concierge
- 24/7 stráženie
Dostupné jednotky a ceny
| Jednotka | spálne | Výmera | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|
| byt s 1 spálňou | 1 | 86 m² | 960 000 € | voľná |
| byt s 2 spálňami | 2 | 175 m² | Cena na vyžiadanie | voľná |
| byt s 3 spálňami | 3 | 275 m² | Cena na vyžiadanie | voľná |
| byt s 4 spálňami (duplex) | 4 | 50 m² | Cena na vyžiadanie | voľná |
| Penthouse | — | — | Cena na vyžiadanie | voľná |
Poloha
Presná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 48 000 €. Spolu od 1 008 000 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Podobné ponuky
Spojené arabské emiráty · Dubai MarinaDokončenéLIV Waterside Dubai Marina – byt s 1 spálňou
Dokončený byt s 1 spálňou (75,69 m²) v rezidencii LIV Waterside pri Marina Promenade v Dubai Marine. Vrátane balkóna, parkovacieho miesta a prístupu k bohatému spoločnému vybaveniu s kinom, spa a bazénmi.
Apartmán1 spálne75.69 m²dokončenie: Dokončené (2025)
Cena na vyžiadanie
Spojené arabské emiráty · DubaiDokončenéMada Residences - byt Downtown Dubai
Plne zariadený 2-izbový byt v meste Downtown Dubai len pár minút chôdze od Dubai Mall. Hotová nehnuteľnosť s 140 m² priestoru, izbou pre pomocnicu a cenou 2,9 mil. AED.
Apartmán2 spálne140 m²dokončenie: Dokončené (2018)
od 708 209 € (2 900 000 AED)
Spojené arabské emiráty · Al Marjan IslandVo výstavbeLe Château by Beyond
Le Château by Beyond je prémiová rezidenčná veža na Al Marjan Island s 257 rezidenciami s výhľadom na more, navrhnutá v spolupráci so štúdiom Pininfarina. Dokončenie je plánované na Q4 2029, ceny začínajú od 2,1 milióna AED.
Apartmán1–3 spálne73–166 m²dokončenie: Q4 2029
od 490 000 €