MAJRA Resort – Hurghada
Egypt · Al Ahyaa – Hurghada
od 75 158 €
- 75 158 €
- Cena od
- štúdio – 2 spálne
- Byty
- december 2026
- Odovzdanie
- 1 min
- Pláž
- 20 min
- Letisko
63 – 179 m²
plne dokončený byt
Hurghada
Rezort Majra leží priamo pri Červenom mori v štvrti Al Ahyaa v Hurghade, vedľa hotela Bellagio. Štúdiá a byty s 1 a 2 spálňami sa odovzdávajú dokončené s klimatizáciou.
O projekte
Majra je rezort s bytmi priamo pri Červenom mori v štvrti Al Ahyaa v Hurghade. Stavia ho egyptský developer Prime Development. Areál má rozlohu 15 000 m² a leží hneď vedľa hotela Bellagio. Výstavba sa začala v apríli 2024.
Rezort má vlastnú pláž, 3 bazény, z toho jeden vyhrievaný, klubovňu a health club so spa. Správu a prevádzku rezortu bude mať na starosti spoločnosť EFS Misr.
Lokalita a dostupnosť
Majra leží priamo pri mori, medzi El Gounou a Hurghadou.
- letisko Hurghada: 20 minút
- pláž: priamo pri rezorte
- hotel Bellagio: hneď vedľa
Vybavenie a služby
- súkromná pláž, vodné športy a plážový bar
- 3 bazény, z toho jeden vyhrievaný
- klubovňa, health club a spa
- reštaurácia a detský kútik
- výťahy, podzemné parkovisko a záložné generátory
- bezpečnostný a kamerový systém
- bankomat v areáli
- upratovanie, hotelová správa a správa areálu
Jednotky
- štúdiá: 63 až 69 m², 1 kúpeľňa
- byty s 1 spálňou: 108 až 125 m², 1 alebo 2 kúpeľne
- byty s 2 spálňami: 145 až 179 m², 2 alebo 3 kúpeľne
Byty sa odovzdávajú plne dokončené a s klimatizáciou, nie ako holobyt. Aktuálne voľné byty, ich poschodie, výhľad a ceny vám pošleme s cenníkom.
Investícia
Dokončenie projektu sa plánuje na december 2026. Platobné plány, podmienky pri platbe naraz a poplatok za údržbu vám pošleme podľa aktuálneho cenníka developera. K cene developera sa pripočíta Kompletný servis Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou.
Zaujímavosti
- Priamo pri mori – rezort má vlastnú pláž s plážovým barom a vodnými športmi.
- Tri bazény – v areáli sú 3 bazény, jeden z nich je vyhrievaný.
- Dokončené byty – byty sa odovzdávajú plne dokončené a s klimatizáciou, nie ako holobyt.
- Rezort so správou – o areál sa bude starať správcovská spoločnosť EFS Misr, k dispozícii bude upratovanie a hotelová správa.
- 20 minút z letiska – letisko Hurghada je od rezortu 20 minút.
Vybavenie
- Bazén
- Fitnes
- Spa & wellness
- 24/7 stráženie
- Pláž v blízkosti
- Parkovanie
- Reštaurácia
- Detský klub
- Výťah
Dostupné jednotky a ceny
| Jednotka | spálne | Kúpeľne | Výmera | Cena | Stav | Pôdorys |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Štúdio | 0 | 1 | — | Cena na vyžiadanie | voľná | |
| Byt s 1 spálňou | 1 | — | — | Cena na vyžiadanie | voľná | |
| Byt s 2 spálňami | 2 | — | — | Cena na vyžiadanie | voľná |
Poloha
Presná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 6 000 €. Spolu od 81 158 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, pri cene nad 120 000 € je to 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Developer
Prime Development
- Začiatok výstavby
- apríl 2024
- Stav výstavby
- vo výstavbe
- Rozsah
- 6 budov
- Pozemok
- 15 000 m²
- Vlastníctvo
- plné vlastníctvo (freehold)
Kúpa v Egypte
Z nášho sprievodcu kúpou v Egypte. Informácie sú orientačné, nie právne ani daňové poradenstvo. Všetky podmienky prejdeme spolu osobne alebo na konzultácii.
Môže Slovák kúpiť byt v Egypte?
Áno. Zákon č. 230/1996 umožňuje cudzincom vlastniť nehnuteľnosť vo forme freehold. Platia obmedzenia: najviac dve nehnuteľnosti na osobu, každá do 4 000 m², a päť rokov od nadobudnutia sa nesmú predať. Pozemky na Sinajskom polostrove, teda aj v Sharm el-Sheikhu, cudzinec vlastniť nesmie — tam sa dá získať len dlhodobý nájom, takzvaný usufruct.
Koľko stojí byt v Hurghade alebo Sahl Hasheesh?
V našej ponuke sa štúdiá v Hurghade začínajú na 25 000 EUR, v Sahl Hasheesh na 49 000 EUR. Trojizbový apartmán v projekte Atlantis by Castello stojí od 100 000 EUR. K cene developera sa pripočíta Kompletný servis Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou. Dane a správne poplatky štátu vám pri konkrétnom projekte povieme vopred.
Dostanem v Egypte list vlastníctva ako na Slovensku?
Áno, byt budete mať v osobnom vlastníctve ako na Slovensku. Kataster v Egypte nahrádza kúpna zmluva registrovaná na súde — overená kúpna zmluva je štandardný právny doklad k bytu. V praxi sú dva spôsoby. 1. Tawkil — notársky overená plná moc s konkrétnymi oprávneniami k nehnuteľnosti (napríklad na jej predaj alebo prevod) — spolu s riadnou kúpnou zmluvou overenou na súde. Tawkil sám nie je list vlastníctva, preto k nemu vždy patrí kúpna zmluva a preverenie celého reťazca vlastníckych dokladov. Túto cestu volí väčšina našich klientov — je jednoduchšia aj pri budúcom predaji. 2. Green Contract — oficiálna štátna registrácia vlastníctva. Pri riadnej registrácii dáva silný právny základ, no nie každú nehnuteľnosť sa dá takto jednoducho registrovať, proces je drahší a dlhší a pri predaji prináša obmedzenia aj vyššie zaťaženie; využívajú ho prevažne domáci, napríklad kvôli hypotéke v Egypte. Overenie zmluvy na súde zabezpečuje cudzincovi, že apartmán je len jeho — môže ho užívať, prenajímať aj previesť ďalej. Preto odporúčame prvú cestu.
Dá sa kúpiť nehnuteľnosť v Egypte bez cesty na miesto?
Áno. Splnomocnenie (tawkil) vybavíte buď priamo na úrade v Egypte pri najbližšej ceste, alebo na diaľku. Podpisy a registráciu kúpnej zmluvy na súde potom vybaví právnik.
Ako kupujete s nami
- 1
Konzultácia a výber bytu
Pošleme cenník, pôdorysy a dostupnosť. Obhliadka osobne alebo cez video.
- 2
Rezervácia
Rezervačná záloha sa spravidla započíta do ceny. Byt sa stiahne z predaja.
- 3
Právnik a zmluva
Právnika zabezpečíme v rámci Kompletného servisu Globeya. Overí developera, povolenia a pozemok. Preklad zmluvy dostanete od nás.
- 4
Platby a odovzdanie
Pri podpise zaplatíte akontáciu developerovi a Kompletný servis Globeya, potom splátky podľa plánu developera. Pri odovzdaní byt prevezmete s nami.
Časté otázky k tejto ponuke
Kedy sa byty odovzdávajú?
Developer uvádza odovzdanie december 2026. Presný termín pre konkrétny byt bude v zmluve.
Sú byty zariadené?
Stav bytu pri odovzdaní podľa developera: plne dokončený. Možnosti zariadenia vám zistíme na vyžiadanie.
Čo je poplatok za údržbu a kedy sa platí?
Poplatok za údržbu je poplatok developera za starostlivosť o rezort: údržbu bazénov, spoločných priestorov a areálu a starostlivosť o celý komplex. Nie je v kúpnej cene ani v Kompletnom servise Globeya. Podľa projektu sa platí jednorazovo vopred, napríklad na 10 rokov, alebo ročne. Uvádzame ho presne tak, ako ho určuje developer. Keď ho developer neuvádza, výšku a obdobie vám pošleme s cenníkom.
Dá sa kúpiť nehnuteľnosť v Egypte bez cesty na miesto?
Áno. Splnomocnenie (tawkil) vybavíte buď priamo na úrade v Egypte pri najbližšej ceste, alebo na diaľku. Podpisy a registráciu kúpnej zmluvy na súde potom vybaví právnik.
Podobné ponuky
Egypt · El Helal – HurghadaVo výstavbe
Premier Beach Resort
Butikový rezidenčný projekt v Hurghade pri Červenom mori s priamym prístupom na súkromnú piesočnatú pláž, panoramatickými výhľadmi a flexibilnými splátkový plánmi. Výstavba je z 75 % hotová, odovzdanie v júni 2027.
Apartmán0–3 spálne46–203 m²dokončenie: Q2 2027
Cena na vyžiadanie
Egypt · Hurghada – Sahl HasheeshVo výstavbe
Lana Hills Sahl Hasheesh
Rezidenčný projekt od vývojára El Deyar Development v uzavretej komunite Sahl Hasheesh pri Červenom mori s bytmi s 1–2 spálňami, duplexmi a vilami. Piesočnatá pláž a komplexné služby sú vzdialené 5 minút chôdzou.
Apartmán1–3 spálne98–241 m²dokončenie: Q4 2026
od 95 301 € (106 470 $)
Egypt · Old Sheraton Road – HurghadaVo výstavbe
Sea Breeze Resort
Exkluzívny plážový resort v Hurgade s priamym prístupom na súkromnú pláž pri Dream Beach. Ponúka štúdiá a apartmány s 1–2 spálňami s kompletnou infraštruktúrou.
Apartmán0–2 spálne39–118 m²dokončenie: 2029
od 81 645 €