TRIVANA RESORT – Hurghada
Egypt · Magawish – Hurghada
od 51 390 € (3 200 000 EGP)
- 51 390 € (3 200 000 EGP)
- Cena od
- 1 spálňa – 3 spálne
- Byty
- december 2026
- Odovzdanie
- od 40 %, až na 4 roky
- Splátky
- 10 min
- Pláž
Byt s 1 spálňou 64 m²
63 – 135 m²
plne dokončený byt
Video
Byty s 1 až 3 spálňami v uzavretom areáli s bazénmi v štvrti Magawish v Hurghade. Developer uvádza dokončenie v decembri 2026.
O projekte
Trivana je nový uzavretý areál s bytmi v štvrti Magawish v Hurghade pri Červenom mori. Stavia ho developer Al Karma & El Khalil Development, ktorý má aj projekty Holidays Park Resort a La Mora Resort. Areál je vo výstavbe a developer uvádza dokončenie v decembri 2026.
Na pozemku s rozlohou 9 600 m² vzniká 8 budov s 3 podlažiami a 180 až 190 bytmi. Budovy zaberajú 60 % plochy, zvyšných 40 % tvorí zeleň a bazény. Byty na úrovni bazéna majú súkromnú záhradku s výmerou 10 až 18 m².
Lokalita a dostupnosť
Trivana leží na začiatku cesty Magawish Road v štvrti s vilami. Podľa developera je pár krokov od promenády Magawish Walkway, blízko služieb a 10 minút od pláže. Areál nemá vlastnú pláž.
Vybavenie a služby
- bazény a detský bazén
- fitnes centrum a spa
- kaviarne a reštaurácie
- detské ihrisko a upravená zeleň
- lekárske stredisko v areáli
- práčovňa
- uzavretý areál s ochranou 24 hodín denne
- parkovanie a výťah
Jednotky
Developer má v ponuke byty s 1 až 3 spálňami, všetky s 1 kúpeľňou:
- byt s 1 spálňou: 63 až 92 m², od 3 200 000 EGP
- byt s 2 spálňami: 69 až 108 m²
- byt s 3 spálňami: 108 až 135 m², od 5 724 000 EGP
Ceny bytov s 2 spálňami potvrdíme s aktuálnym cenníkom, developer pri nich uvádza rozdielne ceny. Byty majú výhľad na bazén alebo na ulicu a odovzdávajú sa dokončené. Ceny sú ceny developera v egyptských librách.
Investícia
Developer na stránkach bytov uvádza tieto platobné plány a označuje ich ako obmedzenú ponuku:
- 40 % akontácia a zvyšok v splátkach počas 36 mesiacov
- 50 % akontácia a zvyšok v splátkach počas 48 mesiacov
Dokončenie projektu developer uvádza v decembri 2026. K cene developera sa pripočíta Kompletný servis Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou. Platnosť plánov, aktuálny cenník, poplatok za údržbu a podmienky pri platbe naraz vám pošleme s cenníkom developera.
Zaujímavosti
- Byty so záhradkou – byty na úrovni bazéna majú súkromnú záhradku s výmerou 10 až 18 m².
- Nízka zástavba – 8 budov s 3 podlažiami na pozemku 9 600 m², 40 % plochy tvorí zeleň a bazény.
- Lekárske stredisko v areáli – súčasťou areálu je lekárske stredisko, fitnes centrum a spa.
- Pri promenáde Magawish Walkway – podľa developera stojí Trivana v štvrti s vilami, pár krokov od promenády.
- Dokončenie v decembri 2026 – developer uvádza dokončenie projektu v decembri 2026.
Vybavenie
- Bazén
- Fitnes
- Spa & wellness
- 24/7 stráženie
- Parkovanie
- Záhrada
- Terasa
- Výťah
- Reštaurácia
Dostupné jednotky a ceny
| Jednotka | spálne | Kúpeľne | Výmera | Cena | Stav | Pôdorys |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byt s 1 spálňou | 1 | 1 | 64 m² | 51 390 € (3 200 000 EGP)803 €/m² | voľná | |
| Byt s 2 spálňami | 2 | 1 | 76 m² | 61 026 € (3 800 000 EGP)803 €/m² | voľná | |
| Byt s 3 spálňami | 3 | 1 | 108 m² | 91 924 € (5 724 000 EGP)851 €/m² | voľná |
Platobný plán
Možnosti podľa developera, prepočítané pre zvolený byt vrátane Kompletného servisu Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou.
Plán developera
- 1
Rezervácia
Výšku rezervačnej zálohy pošleme s cenníkom.
- 2
Pri podpise zmluvy: akontácia 40 % + Kompletný servis Globeya · 26 556 €
akontácia 20 556 € + servis 6 000 €
Presný termín akontácie bude v zmluve.
- 3
Rovnaké splátky 3 roky · 10 278 € ročne
spolu 30 834 €
Ako často sa splátky platia, potvrdíme v cenníku.
- 4
Odovzdanie bytu
december 2026, plne dokončený
- Prvá platba pri podpise
- 26 556 €
- akontácia 20 556 € + servis 6 000 €
- Spolu za byt
- 57 390 €
- cena 51 390 € + Kompletný servis Globeya 6 000 €
Poplatok za údržbu (platí sa až po dokončení projektu)podľa cenníka developera, výšku a obdobie potvrdíme
Viac info
Poplatok za údržbu je poplatok developera za starostlivosť o rezort: údržbu bazénov, spoločných priestorov a areálu a starostlivosť o celý komplex.
Nie je v kúpnej cene ani v Kompletnom servise Globeya. Podľa projektu sa platí jednorazovo vopred, napríklad na 10 rokov, alebo ročne.
Uvádzame ho presne tak, ako ho určuje developer. Keď ho developer neuvádza, výšku a obdobie vám pošleme s cenníkom.
Kompletný servis Globeya 6 000 €, pri cene nad 120 000 € je to 5 % z ceny; platí sa pri podpise zmluvy. Sumy sú orientačný prepočet z meny EGP kurzom webu; developer účtuje v mene EGP.
Poloha
Presná polohaMapa sa načítava…
Cena a Kompletný servis Globeya
K cene developera sa pripočítava Kompletný servis Globeya 6 000 €. Spolu od 57 390 €.
Platí sa pri podpise zmluvy, pri cene nad 120 000 € je to 5 % z ceny.
Čo je v servise
- výber ponúk na mieru – ceny, dispozície, splátky a termín dokončenia
- obhliadka online alebo osobne – termín s developerom, sprevádzanie a tlmočenie
- vyjednanie ceny a splátkového kalendára s developerom
- rezervačná zmluva – zabezpečíme ju a preložíme
- právnik v danej krajine a právna kontrola – vlastníctvo pozemku, stavebné povolenie, história developera
- preklad zmlúv
- kontrola kúpnej zmluvy pred podpisom a stráženie termínov splátok
- koordinácia prepisu vlastníctva s developerom, právnikom a úradom
- sprevádzanie až po odovzdanie kľúčov – sme pri preberaní
- pomoc pri zariaďovaní apartmánu – poradíme a prepojíme vás s našimi partnermi na zariadenie na kľúč
- odmena realitnej kancelárie – žiadna ďalšia provízia sa k cene nepripočítava
V servise nie sú: platby developerovi (cena, rezervačný poplatok, akontácia, splátky), poplatky developera za údržbu rezortu, cestovné pri osobnej obhliadke, prepis energií, samotné zariadenie apartmánu na kľúč (nábytok, doprava, montáž) a správa prenájmu, ak si ich objednáte, a dane a správne poplatky štátu – ich výšku vám pri konkrétnom projekte povieme vopred. Všetky podmienky prejdeme spolu na konzultácii.
Údaje a sumy na tejto stránke sú informačné. Ceny, splátky aj poplatky sa môžu u developera meniť. Pred rozhodnutím si ponuku potvrďte s naším maklérom. Napísať na WhatsAppDohodnúť konzultáciu
Developer
Al Karma & El Khalil Development
- Stav výstavby
- vo výstavbe
- Rozsah
- 8 budov
- Pozemok
- 9 600 m²
Kúpa v Egypte
Z nášho sprievodcu kúpou v Egypte. Informácie sú orientačné, nie právne ani daňové poradenstvo. Všetky podmienky prejdeme spolu osobne alebo na konzultácii.
Môže Slovák kúpiť byt v Egypte?
Áno. Zákon č. 230/1996 umožňuje cudzincom vlastniť nehnuteľnosť vo forme freehold. Platia obmedzenia: najviac dve nehnuteľnosti na osobu, každá do 4 000 m², a päť rokov od nadobudnutia sa nesmú predať. Pozemky na Sinajskom polostrove, teda aj v Sharm el-Sheikhu, cudzinec vlastniť nesmie — tam sa dá získať len dlhodobý nájom, takzvaný usufruct.
Koľko stojí byt v Hurghade alebo Sahl Hasheesh?
V našej ponuke sa štúdiá v Hurghade začínajú na 25 000 EUR, v Sahl Hasheesh na 49 000 EUR. Trojizbový apartmán v projekte Atlantis by Castello stojí od 100 000 EUR. K cene developera sa pripočíta Kompletný servis Globeya, ktorý sa platí pri podpise zmluvy spolu s akontáciou. Dane a správne poplatky štátu vám pri konkrétnom projekte povieme vopred.
Dostanem v Egypte list vlastníctva ako na Slovensku?
Áno, byt budete mať v osobnom vlastníctve ako na Slovensku. Kataster v Egypte nahrádza kúpna zmluva registrovaná na súde — overená kúpna zmluva je štandardný právny doklad k bytu. V praxi sú dva spôsoby. 1. Tawkil — notársky overená plná moc s konkrétnymi oprávneniami k nehnuteľnosti (napríklad na jej predaj alebo prevod) — spolu s riadnou kúpnou zmluvou overenou na súde. Tawkil sám nie je list vlastníctva, preto k nemu vždy patrí kúpna zmluva a preverenie celého reťazca vlastníckych dokladov. Túto cestu volí väčšina našich klientov — je jednoduchšia aj pri budúcom predaji. 2. Green Contract — oficiálna štátna registrácia vlastníctva. Pri riadnej registrácii dáva silný právny základ, no nie každú nehnuteľnosť sa dá takto jednoducho registrovať, proces je drahší a dlhší a pri predaji prináša obmedzenia aj vyššie zaťaženie; využívajú ho prevažne domáci, napríklad kvôli hypotéke v Egypte. Overenie zmluvy na súde zabezpečuje cudzincovi, že apartmán je len jeho — môže ho užívať, prenajímať aj previesť ďalej. Preto odporúčame prvú cestu.
Dá sa kúpiť nehnuteľnosť v Egypte bez cesty na miesto?
Áno. Splnomocnenie (tawkil) vybavíte buď priamo na úrade v Egypte pri najbližšej ceste, alebo na diaľku. Podpisy a registráciu kúpnej zmluvy na súde potom vybaví právnik.
Ako kupujete s nami
- 1
Konzultácia a výber bytu
Pošleme cenník, pôdorysy a dostupnosť. Obhliadka osobne alebo cez video.
- 2
Rezervácia
Rezervačná záloha sa spravidla započíta do ceny. Byt sa stiahne z predaja.
- 3
Právnik a zmluva
Právnika zabezpečíme v rámci Kompletného servisu Globeya. Overí developera, povolenia a pozemok. Preklad zmluvy dostanete od nás.
- 4
Platby a odovzdanie
Pri podpise zaplatíte akontáciu developerovi a Kompletný servis Globeya, potom splátky podľa plánu developera. Pri odovzdaní byt prevezmete s nami.
Časté otázky k tejto ponuke
Kedy sa byty odovzdávajú?
Developer uvádza odovzdanie december 2026. Presný termín pre konkrétny byt bude v zmluve.
Sú byty zariadené?
Stav bytu pri odovzdaní podľa developera: plne dokončený. Možnosti zariadenia vám zistíme na vyžiadanie.
Čo je poplatok za údržbu a kedy sa platí?
Poplatok za údržbu je poplatok developera za starostlivosť o rezort: údržbu bazénov, spoločných priestorov a areálu a starostlivosť o celý komplex. Nie je v kúpnej cene ani v Kompletnom servise Globeya. Podľa projektu sa platí jednorazovo vopred, napríklad na 10 rokov, alebo ročne. Uvádzame ho presne tak, ako ho určuje developer. Keď ho developer neuvádza, výšku a obdobie vám pošleme s cenníkom.
Dá sa kúpiť nehnuteľnosť v Egypte bez cesty na miesto?
Áno. Splnomocnenie (tawkil) vybavíte buď priamo na úrade v Egypte pri najbližšej ceste, alebo na diaľku. Podpisy a registráciu kúpnej zmluvy na súde potom vybaví právnik.
Podobné ponuky
Egypt · El Helal – HurghadaVo výstavbe
Premier Beach Resort
Butikový rezidenčný projekt v Hurghade pri Červenom mori s priamym prístupom na súkromnú piesočnatú pláž, panoramatickými výhľadmi a flexibilnými splátkový plánmi. Výstavba je z 75 % hotová, odovzdanie v júni 2027.
Apartmán0–3 spálne46–203 m²dokončenie: Q2 2027
Cena na vyžiadanie
Egypt · Hurghada – Sahl HasheeshVo výstavbe
Lana Hills Sahl Hasheesh
Rezidenčný projekt od vývojára El Deyar Development v uzavretej komunite Sahl Hasheesh pri Červenom mori s bytmi s 1–2 spálňami, duplexmi a vilami. Piesočnatá pláž a komplexné služby sú vzdialené 5 minút chôdzou.
Apartmán1–3 spálne98–241 m²dokončenie: Q4 2026
od 95 301 € (106 470 $)
Egypt · Old Sheraton Road – HurghadaVo výstavbe
Sea Breeze Resort
Exkluzívny plážový resort v Hurgade s priamym prístupom na súkromnú pláž pri Dream Beach. Ponúka štúdiá a apartmány s 1–2 spálňami s kompletnou infraštruktúrou.
Apartmán0–2 spálne39–118 m²dokončenie: 2029
od 81 645 €