OXFORD COVE BY IMAN

Projekt je aktuálne vo fáze pre-launch, kedy majú prví investori prístup k najlepším jednotkám a vstupným cenám od 160 000 EUR.

Za projektom stojí Iman Developers, ktorý v JVC nadväzuje na predchádzajúce realizácie zo série Oxford a dlhodobo pracuje s projektmi zameranými na investičné bývanie.

Štúdiá až po apartmány v dvoch podlažiach s vlastným bazénom

V ponuke sú štúdiá, 1- a 2-izbové apartmány aj varianty so samostatnou pracovňou. Súčasťou projektu sú tiež mezonetové jednotky s vlastným bazénom, ktoré v tejto cenovej kategórii nie sú bežné. Veľkosti začínajú približne na 36 m² a pri väčších jednotkách presahujú 190 m².

Dispozície sú navrhnuté tak, aby pracovali so svetlom, otvoreným priestorom a plynulým prechodom medzi interiérom a vonkajšou časťou. Pri väčších apartmánoch sa objavujú oddelené pracovné zóny alebo dvojpodlažné riešenie.

Interiéry sú priestranné, vzdušné a ich dispozície sú funkčné bez toho, aby strácali na atraktivite. Voľba materiálov a povrchov je zameraná na odolnosť a nadčasovosť, takže interiéry nepodliehajú krátkodobým trendom.

Súkromie a pohodlie ako štandard

Súčasťou projektu sú priestory pre každodenný život aj oddych. K dispozícii je reprezentatívne lobby s vysokými stropmi, infinity bazén na streche, BBQ zóna so sedením, ďalší bazén s relaxačnou časťou, upravené záhrady, plne vybavené fitness centrum, detské ihrisko aj oddychové cabany s výhľadom do okolia.

Oxford Cove v Jumeirah Village Circle

JVC patrí medzi najaktívnejšie rezidenčné oblasti Dubaja s dlhodobo stabilným dopytom po nájomnom bývaní.

Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do hlavných častí mesta a zároveň funguje ako samostatné rezidenčné prostredie s kompletnou infraštruktúrou. Oxford Cove sa nachádza v časti, kde nadväzujú novšie projekty a postupne sa zvyšuje celková úroveň celej oblasti. Rastúci počet nových rezidenčných projektov zároveň odráža dlhodobý záujem o freehold nehnuteľnosti v tejto lokalite.

Platobný plán

Platobný plán je nastavený v pomere 50/50, s polovicou ceny splatnou počas výstavby a druhou polovicou pri dokončení projektu. • 20 % pri rezervácii • 10 % do 90 dní • 10 % pri dosiahnutí 20 % výstavby • 10 % pri dosiahnutí 40 % výstavby • 50 % pri dokončení projektu

Dokončenie je plánované na Q1 2029.

Investičný pohľad

Oxford Cove nadväzuje na etablovanú sériu projektov Oxford v JVC, čo znižuje riziko spojené s novým developmentom.

Pre-launch fáza a vstupné ceny od cca 160 000 EUR umožňujú vstup do projektu v jeho ranej fáze, kedy sa formuje cenová úroveň aj výber jednotiek.

V kombinácii s typológiou bytov, charakterom lokality a dlhodobým dopytom po nájomnom bývaní v JVC ide o projekt, ktorý má potenciál fungovať tak na nájomnom trhu, ako aj pri ďalšom predaji.